Trebam li platiti na potvrdi za veliko remont? Mogu li otkazati usluge?

Popravci kapitala - ovo je tema koja se brine za gotovo sve građane. U svakom slučaju, oni koji plaćaju komunalne isplate. Uostalom, takva kazna pojavio se u plaćanjima za stan od 2012 u Rusiji, ali je počeo raditi u 2014. Mnogi se pitaju hoće li platiti račun za veliku remont? Ovo je pitanje jako važno. To uzrokuje različite reakcije javnosti. Netko podređeno vodi platiti sljedeću isplatu, a neki su postrojeni i idu na demonstracije protiv ove uplate. Pa kako mogu ispravno postupati? Sve o remontu i srodnim plaćanjima nalaze se dalje.

Što je remont

Jeste li primili račun za velike popravke? Moram li platiti za to? Pitanje je kontroverzno. Čak i uzrokuje poteškoće za odvjetnike. Stoga trebamo razmotriti sve moguće opcije i sve što se tiče remonta.

Prvi korak je razumjeti što je u pitanju. Što je remont? Ovo je vrsta održavanja stanovanja u normalnom, živom stanju. Riječ je o kući (ulazima), a ne o apartmanima. To jest, ako trebate popraviti dizalo, mijenjati tračnicu ili zakrčiti krov, izvršit će se glavni popravci. Prije toga, ovaj proces je u cijelosti financirao država. Ali sada stanovništvo prima potvrde za velike popravke. Moram li platiti za to?

Pojava čudne isplate

Točan odgovor je vrlo problematičan. Uostalom, nitko nikada nije platio veliku remont. No, od 2012. godine pojavio se novi grafikon u stambenim i komunalnim uslugama. Ona je izazvala ljutnju stanara. Zašto?

Prije su svi stanovi bili javni. I tako je popravak izvršen na račun regionalnog proračuna. To jest, stanovnici nisu mogli dati doprinose za velike popravke. No s vremenom je privatizacija došla u Rusiju. Sve više i više stambenih zgrada preneseno je iz države u privatnu imovinu. I popravak kuća još je bio isplaćen iz državne riznice. Trenutačno građani posjeduju oko 85% četvornih metara u pogonu.

S tim u vezi, u 2012. godini odlučeno je nametati plaćanje kapitalnih popravaka. Taj je fenomen izazvao ogorčenje stanovnika. Pogotovo onih koji nemaju vlastiti dom. Vidjeli ste grafikon u primitku stambenih i komunalnih usluga "Kapitalni popravci"? Ne mogu li platiti? Da biste u potpunosti shvatili što je to, potrebno je obratiti modernom ruskom zakonodavstvu.

zakoni

25. prosinca 2012. usvojen je Savezni zakon br. 271 "O remontu". Obvezuje sve stanare u stambenim zgradama da ne plaćaju samo komunalne usluge, ali i nadolazeći remont vašeg stanovanja.

Također, u Kodeksu stanovanja Ruske Federacije, naznačeno je da vlasnici stanova moraju zadržati svoje prebivalište u stambenom stanju na štetu svojih sredstava. Drugim riječima, sada svaki od njegovog novčanika mora platiti zamjenu dizala ili popravak curenja krova.

Sva se plaćanja vrše u Fond za popravak kapitala. Naime, sa zakonodavnog stajališta vlasnici stambenog objekta popravit će stambene zgrade na svoj trošak. Je li obavezno platiti remont (primitak redovito prima vlasnici stambenog prostora) mlada žena ili starija žena? Da, to je zakon. Svi građani su dužni, zajedno sa svim ostalima stambenih i komunalnih usluga i ovo.

Otkazivanje usluga

Ali je li obavezno platiti? Svakog mjeseca primaju priznanicu za velike popravke. Međutim, mnogi ljudi misle kako odbiti tu uplatu. Možda postoje zakoni u praksi koji će pomoći da se izbjegnu dodatne kazne od stanara?

Na žalost, nisu. Nitko ne može zakonski odbiti usluge većih popravaka. Ovo nije propisano zakonom. Jedina stvar koja građanima (a zatim ilegalno) dopuštaju zanemaruje dolazne račune. Drugi se ne daje. Već je rečeno da zakoni u Rusiji obvezuju sve stanare na vlastiti trošak da plati za remont stambenih zgrada.

Pravila za izračunavanje

Interesantna je metodologija za izračunavanje iznosa doprinosa Fondu za popravak kapitala. To je prvi uzrok nezadovoljstva stanovništva. Činjenica je da je iznos plaćanja postavljen na regionalnoj razini. To jest, za iste kvadratne metre, građani u različitim gradovima nudit će nejednaka plaćanja.

Također se uzima u obzir područje stanovanja. I bez obzira koliko čudno zvuk, prisutnost dizala na ulazu. Uostalom, ona također mora biti održavana! Nije teško pogoditi da će građani koji imaju dizalo platiti više. Doba zgrade također igra važnu ulogu. Što je starija kuća, to su veće isplate.

Moram li platiti račune za velike popravke? Da, ako po zakonu. No, građani često odbiju ta plaćanja, čime se krše utvrđena pravila stambenog održavanja. Osjećaj nepravde razlog je da vas prisili da se tako ponašate. Uostalom, razlika u plaćanjima u regijama ozbiljno je drugačija. Na primjer, u Moskvi, četvornih metara stambenog zahtijeva doprinos od 15 rubalja, au St. Petersburgu - 2,5 rubalja. Ispada da stanovnici kapitala gotovo 6 puta više platiti za velike popravke.

Usluga i plaćanje

Trebam li platiti na potvrdi za veliko remont? Ova se populacija već dugo rješava. Netko čini ove isplate, neke ih i dalje odbije i djeluju na vlastiti rizik. Ali ako sve poduzmete prema zakonu, svaki mjesec morate odbitak određenog iznosa u kapitalni kapital.

Neki odbijaju ovu kaznu i pokušavaju pronaći legitimno opravdanje. Vlasnici stanovanja počinju proučavati zakone o pravima potrošača i Građanskom zakoniku. U početku morate pokazati robu, uvjereni ste u njegovu učinkovitost, a zatim, ako ste zadovoljni sa svime ostalim, izvršite uplatu. To je sasvim logično - ako nešto ne odgovara, nitko neće obvezu kupiti neprikladnu stvar.

Slično tome, moguće je tumačiti situaciju s velikim remontom. Teoretski, Zaklada KR nudi određene usluge. No, ne možete točno procijeniti kvalitetu posla. Ispada da se stanovništvo isplati unaprijed. Ovo nije sasvim točno. Hoće li platiti račune za velike popravke (Voronezh, Moskva ili bilo koji drugi grad - bez obzira gdje živite)? S ove točke gledišta ne možete uplatiti račune. No, s druge strane, postoje zakoni koji obvezuju sve da plaćaju mjesečne rate za popravak stambenih zgrada.

Nove zgrade

Sa starim zgradama sve je jasno - oni će morati biti popravljani u svakom slučaju. Stoga takva plaćanja ne uzrokuju osobito jaku bijes među ljudima koji žive u starim kućama. Ali što je s onima koji su se nedavno preselili u novu zgradu? Moram li platiti? Prihodi za velike popravke dolaze u svaki stan. I bez obzira koliko je star vaš dom.

Ispada da građani koji žive u novim zgradama, zajedno sa svim ostatkom, moraju napraviti mjesečne doprinose Fondu za kapitalne popravke. Ali ovdje opet postoji nezadovoljstvo stanara. Zašto? Nova kuća nije potrebna veća popravka. Mnogi jednostavno ne mogu živjeti do točke kada zgrada zaista treba veliki remont. Ispada da novac ne plaća ništa. Rezultat najvjerojatnije neće vidjeti.

I popravak stanova?

Otkrili su stupac u primitcima stambenih i komunalnih usluga "Major repairs"? Mogu li platiti tu uslugu? Već je rečeno da niti odbijanje tih kazni, niti ih izbjeći zbog pravne osnove neće funkcionirati. Neki vjeruju da glavni popravci uključuju obnovu stanova. Je li to tako?

Ne, ovo je pogrešno mišljenje. Fond za popravak kapitala prikuplja novčana sredstva uzimajući u obzir područje ovog ili onog stana, ali se bavi servisiranjem samo zajedničkog domaćinstva. To uključuje:

• krov;
• temelji;
• pročelja kuća;
• podruma;
• kućni brojači;
• dizala;
• inženjerske komunikacije.

Sva ostala popravlja svaki građanin samostalno ili sporazumno sa susjedima. Takva pravila trenutačno su na snazi ​​u Rusiji. Naravno, popravak stanova je posao svakog vlasnika. On čini ovaj proces na svoj trošak.

Na vlastiti rizik

Moram li platiti račune za remont (Voronezh, kao i svaki drugi grad, postavlja svoju tarifu)? Prema zakonu, morate izvršiti uplatu. No, kao što je već rečeno, mnogi to odbijaju. Što možete očekivati ​​u ovom slučaju? Je li tako opasno odbiti mjesečne doprinose Fondu kapitalnog popravka?

Trenutno u Rusiji, ove isplate su izjednačene s javnim uslugama. To znači da će standardne mjere naplate potraživanja biti primijenjene na stanovništvo. Naravno, nećete biti odvojeni, ali vas mogu pozvati na sud. Ako se pitate hoćete li platiti potvrdu za velike popravke, odgovorili ste sami negativno, možete se pripremiti za sljedeće mjere kazne:

• oduzimanje imovine za iznos duga;
• zabrana putovanja izvan zemlje;
• oduzimanje imovine;
• pravosudna rasprava.

Također, s dospjelim nepodmirenim obvezama zaračunava se kamata. Stoga će iznos vašeg duga sa svakim mjesecom sve više i više povećavati. Razmislite o mogućim posljedicama. Jeste li primili račun za velike popravke? Moram li platiti za to? Sami odgovorite na ovo pitanje, uzimajući u obzir sve posljedice koje neizmiritelji mogu očekivati.

Domovi za hitne slučajeve

Nemojte očajavati! Zapravo, nije sve tako loše kao što se čini. Ljudi ne mogu odbiti remont. Ali ovdje možete izbjeći plaćanje pristojbi. Preciznije, ostvarite pogodnosti za ovu uplatu. Dostupni su samo malom broju građana.

Prema stambenim zakona Ruske Federacije (članak 169-I), izuzimaju se od doprinosa za popravak na licu, ima svoje hitne domove i na zgradama koje su predmet rušenja. Napomena: Ako ste već platili za Major popravak fonda, a mjesec dana kasnije pronađena u hitnim kući ili staviti na rekord za rušenje, isplaćuje novac, morat ćete se vratiti u cijelosti.

Za državu

Što drugo trebam obratiti pažnju? Ako ste zainteresirani trebate li platiti račune za velike popravke, nemojte se žuriti na očaj. U hitnim objektima to se ne naplaćuje. A u kućama koje su podložne rušenju, uključujući. Ali to nisu jedini posebni slučajevi kada možete izbjeći doprinose Fondu za popravak kapitala.

Na primjer, posjedujete stan koji se nalazi u kući čije je zemljište prolazilo u državi ili općini. Nije previše čest slučaj, ali se odvija. Kada zemlja koja pripada ovoj ili onoj zgradi pripada državi, građani ne mogu platiti za velike popravke.

Za prodaju nekretnina

Jedan mali savjet: ako namjeravate prodati stan, isplatiti sve dugove. Najveći popravci moraju biti plaćeni na prvom mjestu. Uostalom, prema 158. članku Kodeksa za stambeno zbrinjavanje, kupac će preuzeti sve svoje obveze iz tih uplata (za remont- dugovi za komunalne usluge novi vlasnik ne prolazi). Primio sam potvrdu za velike popravke. Moram li platiti za to?

Prije ili kasnije, nedostatak doprinosa za popravke kapitala može vam pokazati okrutan trik. Malo će se složiti kupiti stan s velikim dugom. Posebno za remont koji već uzrokuje nasilnu negativnu reakciju stanovništva.

Ukratko

Trebam li platiti na potvrdi za veliko remont? Pitanje je kontroverzno. Zakoni u Rusiji upućuju na to da svaki vlasnik stambenih ili nestambenih prostorija smještenih u kući mora mjesečno plaćati doprinose Fondu za kapitalno ulaganje u fiksnim iznosima. Ali samo u praksi mnogi odbijaju ovu uplatu. Zakon o zarađivanju novca za remont stambenih zgrada nije došao tako davno. I do sada su neki bili kažnjeni zbog kasnih isplata.

Unatoč nezadovoljstvu stanovništva, nema masovnih odbijanja iz ove kazne. Ako ne želite imati problema sa zakonom, a također i mirno, ako želite prodati svoj stan, dužni ste izvršiti uplate za remont. Znači definitivno nećete imati nikakvih problema. Imajte na umu da nedostatak plaćanja komunalnih usluga podrazumijeva negativne posljedice!