Projektna dokumentacija uključuje ... Priprema i sastav projektne dokumentacije

Provođenje građevinskih projekata zahtijeva izradu posebne dokumentacije, prema kojoj treba provesti rad stručnjaka. Njegova struktura, kao i postupak odobravanja određuju se zakonom - na razini saveznih propisa. Glavni element odgovarajućeg skupa izvora je projektna dokumentacija. U nekim slučajevima može se nadopuniti radnim, ali i tehničkim uvjetima. Koje su značajke razvoja projektne dokumentacije u građevinarstvu? Koji su glavni izvori prava kojima se njime upravlja?

Koja je projektna dokumentacija?

Prema projektnoj dokumentaciji (ili građevine) se shvaća kao skup izvora, u koji mogu uključivati ​​tekst i slike, dizajniran kako bi se utvrdilo liste arhitektonske, tehnološke, projektiranje i inženjering rješenja koja se koriste u sklopu projekta izgradnje.

Ovisno o složenosti zadataka s kojima se tvrtka suočava, struktura relevantne dokumentacije može varirati. Iz njenog sastava ovisi o tome koji će stručnjaci biti uključeni u razvoj tih izvora.

Uloga projektne dokumentacije u gradnji

Zapravo, za koje su procjene dizajna? Njegova glavna uloga je prvenstveno u reguliranju procesa implementacije građevinskog projekta. Osim toga, priprema relevantne dokumentacije - zahtjev zakona. Bez nje ne možete pokrenuti izgrađenu imovinu. slično dizajnirati i procijeniti dokumentaciju Potrebno je za rekonstrukciju ili preuređenje zgrada i građevina.

Dakle, izvori potrebno i što se tiče zakonskih uvjeta, kao i za izravnu prodaju na rad kao objektivno ispravan izvor podataka za izgradnju zgrade ili strukturu koja odgovara utvrđenim kriterijima kvalitete, kao i ograničenja potrošnje koje su definirane od strane sudionika projekta u obzir.

Sustav projektne dokumentacije - skup izvora, u stvari, odražavaju zajedničko razumijevanje kupca i programer koncepta projekta, kao i uspostavljanje postupka za glatku i brzu opskrbu različitih elemenata gradnje infrastrukture. Važna uloga dotičnih izvora predodređuje potrebu privlačenja najkvalificiranijih stručnjaka za njihov razvoj, kao i pridržavanje posebnih algoritama.

Dakle, relevantni rad treba provoditi samo organizacije koje imaju dozvolu za rad u vezi s pripremom predmetne dokumentacije. Razmotrimo detaljnije tko to može provesti.

Tko oblikuje projektnu dokumentaciju?

Stvaranje dizajna i procjene dokumentacije zapravo može biti razvojni programer ili kompetentna osoba koja je uključena od njega ili kupca. Ponekad fizičke osobe pod ugovorom. Na primjer, može biti iskusni inženjer.

Osoba koja je odgovorna za pripremu dokumentacije o kojoj je riječ također koordinira rad koji je potreban za izradu relevantnih izvora. Nadalje, odgovoran je za kvalitetu dokumentacije, kao i na usklađenost s tehničkim propisima. Priprema projektne dokumentacije može u nekim slučajevima biti popraćena izaslanstvom brojnih funkcija razvojnih programera drugim osobama koje imaju potrebnu kompetenciju.

Korisnik podnosi razvojnom programeru niz relevantnih izvora:

- plan urbanističkog planiranja mjesta, ili nacrt plana za područje koje će se koristiti kao dio građevinskog projekta;

- Dokument koji odražava rezultate inženjerskih istraživanja ili, ako nisu spremni, zadatak za njihovu provedbu;

- tehničkih uvjeta, ako osiguravanje funkcioniranja gradilišta zahtijeva tehnološku povezanost.

Razmotriti zahtjeve za sastav dijelova relevantne dokumentacije koja se koristi u okviru građevinskih projekata u rješavanju problema rekonstrukcije i remonta različitih građevina i građevina.

Zahtjevi za strukturu projektne dokumentacije

Glavni izvor zakona, koji propisuje zahtjeve za projektnu dokumentaciju objekta - Urban Development Code Ruske Federacije. Također navodi da su zahtjevi za izvore koji su u razmatranju uspostavljeni od strane Vlade Ruske Federacije. U praksi, sastav dijelova projektne dokumentacije namijenjen za izgradnju, rekonstrukciju i remont uglavnom se utvrđuje Vladinom uredbom br. 87 usvojenom 16.02.2008. Osim toga, kriteriji utvrđeni ovim izvorom zakona u mnogim su slučajevima u korelaciji s odredbama Kodeksa gradskog planiranja.

Primjenjuju se norme iz Odluke br. 87 ako se priprema projektne dokumentacije provodi u odnosu na objekte koji:

- imaju svrhu proizvodnje;

- karakterizirana neproizvodnom oznakom;

- su linearne.

Pogledajmo sada kako Rezolucija br. 87 zapravo definira sastav projektne dokumentacije. Usklađenost s tim zahtjevima ključan je uvjet uspješnog razvoja tih izvora.

Struktura projektne dokumentacije

U skladu s Rezolucijom br. 87, dobro osmišljena projektna dokumentacija uključuje 12 odjeljaka. U njihovoj strukturi postoje:

- objašnjenje;

- odjeljak s rasporedom zemljišta;

- dokument koji odražava popis arhitektonskih rješenja;

- odjeljak o konstruktivnim rješenjima graditeljstva;

- dokument koji odražava informacije o inženjerskoj infrastrukturi, opskrbnim mrežama, popisima tehničkih mjera, sadržaju različitih tehnoloških rješenja;

- dio koji objašnjava suštinu građevinskog projekta;

- Dokument koji odražava bit projekta za organizaciju tih radova vezanih uz rušenje građevinskih objekata, ako je to potrebno;

- Odjeljak koji sadrži popis aktivnosti vezanih za zaštitu okoliša;

- odjeljak o aktivnostima usmjerenim na pružanje pristupa osobama s invaliditetom;

- dokument koji odražava popis aktivnosti usmjerenih na poboljšanje energetske učinkovitosti objekata;

- procjena troškova izgradnja kapitala;

- Ostali dokumenti, čije je uključivanje u projektnu i procjenu dokumentacije propisano zakonom.

Može se primijetiti da dio koji odražava informacije o inženjerskoj infrastrukturi uključuje nekoliko pododjeljaka, odnosno izvore koji otkrivaju podatke sustavi: napajanje, vodoopskrba, odlaganje vode, grijanje, ventilacija, klimatizacija, opskrba plinom, komunikacija.

Također, u strukturi predmetnog dijela treba postojati pododjeljak koji daje informacije o tehnološkim rješenjima. Valja napomenuti da u skladu sa Pravilima o urbanističkom razvoju pravilno sastavljena projektna dokumentacija uključuje odjeljke prikazane u nešto drugačijoj strukturi. Konkretno, pretpostavlja uključivanje u razmatrane izvore odlomka koji odražava informacije o osiguranju potrebne razine sigurne uporabe građevinskih projekata, što zauzvrat nije predviđeno Rezolucijom br. 87.

Ako projektna dokumentacija zahtijeva uključivanje ostalih odjeljaka koji nisu prepoznati kao obvezni elementi u zakonodavstvu, njihov popis je fiksiran u dogovoru između razvojnog programera relevantnih izvora i kupca. Može se primijetiti da neki od onih dijelova dokumentacije, koji su definirani zakonom, moraju biti uključeni u nju samo ako se projekt izgradnje provede na račun proračunskih organizacija. Njihov specifičan popis dan je u Rezoluciji br. 87.

Može li se projektna dokumentacija pripremiti za pojedine faze provedbe građevinskog projekta? Dokumentacija, projekt koji je u njemu opisan, može doista biti razmatran u kontekstu određenih razdoblja provedbe plana gradnje. U ovom slučaju, potreba za razvijanjem zasebne skupine izvora za svaku fazu zabilježena je u zadatku stvaranja projekta. Istodobno, ovaj postupak podliježe opravdanosti posebnim proračunima, što potvrđuje izvedivost praktične primjene određenih projektnih rješenja u okviru građevinskog projekta za faze.

Osim toga, dokumentacija koja se koristi u pojedinim razdobljima gradnje razvijena je na utvrđenom nivou. Njegova struktura u smislu osnovnih elemenata, kao i prisutnost odjeljaka, mora zadovoljavati zahtjeve utvrđene Rezolucijom br. 87.

Dodjela radne dokumentacije

Dakle, smatrali smo da kvalitativno pripremljena projektna dokumentacija uključuje, kao i njegove glavne značajke. Međutim, u praksi, ovaj skup izvora za regulaciju građevinskih radova, u pravilu, nadopunjuje i druga vrsta dokumentacije - radna. Bit će korisno proučiti i njegove značajke.

Može se primijetiti da Uredba br. 87 jasno ne regulira redoslijed kojim bi se trebala razviti radna komponenta izvora za provedbu projekta. Relevantni pravni akt utvrđuje da ona, poput projektne dokumentacije, uključuje i tekstualne i grafičke dokumente. Na primjer, crteži, različite specifikacije.

U načelu se projekt i radna dokumentacija mogu istodobno stvoriti. Sastav i struktura drugog u općem slučaju određuje kupac ili graditelj, ovisno o pojedinostima rješenja navedenih u projektnoj dokumentaciji. Odgovarajući parametri mogu se fiksirati u zadatku koji se šalje razvojnom programeru razmatranih izvora.

Glavni elementi radne dokumentacije su crteži, specifikacije i ostali popratni dokumenti. Na temelju njih provodi se provedba odluka koje donosi projekt.

Tehničke specifikacije kao dio građevinske dokumentacije

Sljedeća najvažnija vrsta izvora koja može nadopuniti projektnu dokumentaciju tehnički su uvjeti. Bit će korisno razmotriti njihove specifičnosti. Do određene mjere primjena tehničkih uvjeta također je uređena Rezolucijom br. 87. Prema tome, relevantni pravni akt navodi da su oni razvijeni i odobreni ako:

- izvršenje projektne dokumentacije zahtijeva veći popis zahtjeva koji odražavaju pouzdanost i sigurnost struktura, u odnosu na popis utvrđen propisima;

- relevantni zahtjevi nisu definirani u regulatornim aktima.

Tehnički uvjeti trebaju se razviti u skladu s postupkom utvrđenim zakonodavstvom. U praksi ga određuje nadležni odjel - Ministarstvo graditeljstva i stanovanja Ruske Federacije u koordinaciji s drugim saveznim tijelima Ruske Federacije.

Stoga projektna dokumentacija uključuje radnu dokumentaciju u slučajevima predviđenim zakonom, kao i u nazočnosti određenih sporazuma između kupca i razvojnog programera relevantnih izvora. U mnogim slučajevima, dopunjuju se tehnički uvjeti, koji su također stvoreni na način koji odredi zakonodavac.

Struktura projektne dokumentacije za rješenje broj 87

U skladu s odredbama Rezolucije br. 87, priprema projektne dokumentacije uključuje uključivanje tekstualnih i grafičkih elemenata u njega. Prvi bi trebao odražavati:

- informacije o gradilištu;

- opis raznih rješenja, osobito tehničkih;

- objašnjenja, potrebne reference na normativne i druge izvore koji se koriste u pripremi dokumentacije;

- izračuni koji opravdavaju odluke donesene u izradi projekta.

Grafički dio projektne dokumentacije jasno pokazuje relevantna rješenja. Za to možete koristiti:

- crteži;

- grafičke sheme;

- planovi,

- druge potrebne dokumente, predstavljene u grafičkom obliku.

Priprema projektne dokumentacije za nabavu obje vrste elemenata, kako tekstova, tako i grafika, treba provesti u skladu sa zahtjevima zakonodavstva državne tajne organizacije koja provodi relevantni rad. Način na koji se određeni elementi predmetnih dokumenata trebaju izraditi reguliraju se normama koje je utvrdilo Ministarstvo graditeljstva i stanovanja Ruske Federacije.

Znanje o dokumentaciji

Dakle, smatramo da dokumentacija za dizajn i procjenu uključuje, sukladno zakonskim propisima. Također će biti korisno proučiti jedan od najvažnijih aspekata njegove primjene - provođenje državne stručnosti tih izvora.

Postupak koji se razmatra provodi se s ciljem stvaranja građevinskih objekata u skladu sa zahtjevima zakonodavstva na različitim područjima, uključujući one kojima je cilj osigurati jamstvo poštivanja prava građana i organizacija u različitim pravnim odnosima. Projektnu i procjenu dokumentacije mora se ispitati u skladu sa Zakonom o gradnji Ruske Federacije, kao i Saveznim zakonom br. 337, donesenim 28. studenog 2011. godine. Mjerodavni postupak provode nadležne državne vlasti.

Međutim, u pripremi za to, građevinska tvrtka može se prijaviti za usluge privatnih struktura koje mogu podupirati ispitivanje o kojem je riječ. Koja je bit ove usluge?

Održavanje državne stručnosti građevinske dokumentacije

Podrška za ispitivanje projektne dokumentacije najčešće uključuje:

- provodeći ne-državnu ekspertizu u skladu s kriterijima koji su općenito konzistentni s onima na kojima upravljaju nadležni odjeli;

- reviziju pojedinih dijelova dokumentacije kako bi se identificirali nedostaci u njima, utvrditi stupanj poštivanja utvrđenih zahtjeva zakonodavstva;

- priprema potrebnih materijala za prijenos dokumenata državnom tijelu koje provodi ispit.

Mnoge tvrtke također svojim korisnicima pružaju savjetodavnu podršku izravno u razdoblju njihove interakcije s odjelima koji provode državnu stručnost dokumentacije. Stručnjaci preporučuju da se obratite tvrtkama koje su spremne provoditi pravnu i organizacijsku podršku, kao i podršku savjetovanju za postupak izrade projektne dokumentacije. U svim ovim aspektima, pomoć iskusnih stručnjaka može biti korisna za poduzeće koje provodi građevinski projekt.