Nevladino ispitivanje proračunske dokumentacije: što je to?

Izgradnja bilo kojeg objekta ne može bez procjena. Potrebni su za dovršenje postupka postavljanja predmeta. Nedržavni pregled proračunske dokumentacije jest akcija proučavanja i analize građevinskih radova. Uključuju projekte, procjene. Događaj se provodi na temelju pravila koja su na snazi ​​u Rusiji. Više pojedinosti o tome opisane su u članku.

Zadatak događaja je pravovremeno sprečavanje grešaka koje se mogu pojaviti u izradi dijelova projekta, usklađivanje dokumentacije s tehničkim propisima i planom urbanističkog planiranja. Nedržavni pregled proračunske dokumentacije omogućuje vam da provjerite izračune koji su u procjeni, kao i omjer troškova i volumena. Ispisuje se korespondencija cijena navedenih u dokumentaciji s njihovom trenutnom vrijednošću. Ako se otkrije višak planiranih troškova, provjeravaju se okolnosti koje su uzrokovale to.

Kada je događaj potreban?

Postupak se provodi na temelju vrijednosnih papira za rješavanje sporova koji se odnose na točnost navedenih cijena, računajući koeficijente uvažavanja i kršenja regulatornog okvira. Događaj je neophodan za planiranje:

• gradnja;
• rekonstrukcija objekata;
• veliki remont.

Uz pomoć stručnih sporova oko vremena isporuke predmeta ili njegovog dijela su riješeni. Obavezno je provjeriti dokumentaciju za gradnju i usklađenost s važećim zakonom. Ispitivanje se provodi u onim slučajevima kada je potrebno utvrditi tehničko stanje objekta nakon prirodne katastrofe.

Provjera se odnosi na dokumente koji se odnose na tehničku analizu zgrade kada je deformiran, rekonstruiran i u nekim drugim slučajevima. Događaj je potreban u slučaju nesreća ili hitnih slučajeva na mjestu i događajima osiguranja koji su povezani s tim događajima.

teren

Na temelju kojega se provodi nevladin ispit projektna dokumentacija? U kaznenom postupku provodi se samo sudska kontrola. Imenuje se odlukom suda, rješenjem istražitelja, specijalista istrage ili tužitelja.

Rezultat je mišljenje stručnjaka, koje će biti nadležno za sud. Koristi se za dokazivanje ili opovrgavanje informacija. U građanskom postupku imenuje se izvanparnični ispit. Održava se inicijativom bilo kojeg sudionika. Rezultat događaja je zaključak stručnjaka.

vrste

Inspekcije mogu biti javne i neovisne. Zbog toga se neke nijanse postupaka razlikuju. Ako su objekti federalnog značaja, tada će događaj biti stanje. To su građevine za izgradnju državnog proračuna. Oni uključuju:

• jedinstvene zgrade;
• složenih i opasnih predmeta;
• tajne sobe.

U drugim se slučajevima provodi nevladina kontrola projektne dokumentacije. Što je to? Ovo je postupak privatnih organizacija. Takvi objekti ne financiraju državni proračun. Ne-državna ekspertiza proračunske dokumentacije provodi se bez birokratskih nijansi i stroge administracije. Osim toga, ovaj je postupak jeftiniji.

Na ovakvoj vrsti događaja moguće je saznati primjedbe koje korisnik može ispraviti. Menadžeri takvih tvrtki uvijek savjetuju klijente o zanimljivim pitanjima. U suradnji s državnim stručnjacima to se ne može učiniti, samo je službeni zahtjev moguć.

Pravila za vođenje

Ne državno ispitivanje procjena provodi se na temelju jedinstvenih pravila. Prvo, s klijentom se raspravlja o detaljnom planu rada i željenom rezultatu. Određuju se ciljevi događaja, njihov sastav, cijenu i vrijeme. Tada morate pripremiti dokumente koji će stručnjacima pružiti vrijedne informacije. Zatim će neovisno ispitivanje projektne dokumentacije dati točne zaključke.

Kada je ugovor potpisan, stručnjaci obavljaju detaljnu studiju dokumentacije. Vrijeme studija može trajati 1 tjedan ili 1 mjesec. Rok ovisi o složenosti objekta, količini dokumenata. Nakon provjere, kupcu dobivaju radove s rezultatima. Ako postoje netočnosti, pogreške i kršenja, stručnjaci pružaju savjete o tome kako ih popraviti.

dokumenti

Da biste izvršili nevladinu provjeru dokumentacije procjene, trebali biste osigurati:

1. Aplikacija (1 kom za svaku procjenu).
2. Pismo upućeno upravljanju.
3. Podaci o identitetu objekta.
4. Procijenjena dokumentacija - u papirnatom i elektroničkom obliku.
5. Bill količina ili projekt.
6. Zadatak projekta.

Ako postupak određuje sud, potrebno je utvrditi imenovanje. Tvrtka mora provjeriti dovršenje isprava u roku od 3 radna dana od trenutka primanja.

Gdje je bolje naručiti?

Postupak možete naručiti u privatnoj ili državnoj tvrtki. U prvom slučaju, cijena može biti veća. Ali događaj će biti brži. Prema čl. 50 Urban Development Code Ruske Federacije, tvrtka mora biti akreditirana. Ne-državna ekspertiza proračunske dokumentacije provodi se u privatnim tvrtkama. Ispitivanja tih tvrtki imaju istu pravnu snagu kao iu javnim ustanovama. Moguće je provjeriti sve ili dio dokumentacije.

Državni postupak provodi se na temelju zakonskih postupaka, prema odredbi lokalnih vlasti ili na zahtjev stranaka građevine. Sami građani rijetko se prijavljuju za takve usluge državnim organizacijama. Radnje se provode na temelju istih pravila.

rezultati

Često, ne-državna ekspertiza proračunske dokumentacije omogućuje vam da prepoznate pretjeranu procjenu troškova gradnje. To su troškovi rada, koji nisu opravdani. Oni također uključuju troškove prijevoza, opreme i materijala. Često postoje namjerne pogreške.

Ponekad je vrijeme izgradnje previsok, što povećava stvarne troškove. Određeni su nedostaci koji se odnose na razliku u vrijednosti u različitim razdobljima. Rezultat postupka je također pozitivan, ako se sve u dokumentaciji popuni prema normama i inženjerskim istraživanjima. Rezultat događaja je također negativan. Ako je neslaganje, kupac ili izvođač radova može to izazvati na sudu.

Izrada i procjena revizije

Nevladina provjerite procjene dizajna dokumentacija vam omogućuje prepoznavanje pogrešaka i kršenja u njemu. Često je to zbog nepažnje ili nesposobnosti zaposlenika. Ponekad je cijena predmeta namjerno podcijenjena, tako da klijent odabere ovaj projekt. Slične situacije pojavljuju se na natječajima.

Stručna komisija može otkriti prijevaru kada je cijena izgradnje prenapučena, a onda se sredstva opljačkaju. Uobičajeni nedostaci također dovode do različitih poteškoća u budućnosti. Na primjer, ako je nabavljeno više građevinskih materijala, što ne bi bilo dobro za kupca i izvođača radova. Provođenje nedržavnog pregleda procjena dizajna izbjegavati će kazne zbog neprikladnog izvršenja dokumenata. To je potrebno kako bi se zaštitili od neslaganja s kupcima i investitorima, kao i uštedjeti vrijeme.

Kako se određuje trošak?

Cijena postupka ovisi o:

• obujam dokumentacije;
• hitnost provedbe;
• broj potrebnih pomirenja i izračuna;
• privlačnost stručnjaka;
• ispunjenje vikendom ili praznicima;
• odlazak klijentu;
• priprema dvostrukog zaključka.

Trošak ovisi o drugim čimbenicima. Cijena se izračunava zaključivanjem ugovora.

Procjene pogreške

Obično, kada se postupak izvodi, otkrivaju se pogreške. Često su povezani s:

• netočnosti u obavljanju naselja;
• netočne izračune troškova plana;
• ne odgovara definiciji koeficijenta;
• miješanje referentnih cijena;
• precijenjena cijena opreme i materijala;
• pretjerivanje troškova rada;
• povećani troškovi prijevoza;
• povećanje građevinskog razdoblja.

Pogreške se prepoznaju kada se temeljito provjerava dokumentacija. Postupak je pokrenut zbog slučajnog ili namjernog pretjerivanja troškova gradnje.

promjene

Zaključak stručnjaka s određivanjem pogrešaka u dokumentima daje priliku da ih izmijeni. Možete stvoriti korektivni volumen, gdje će se prikazati sve ispravljene netočnosti. No promjene su također napravljene na istoj dokumentaciji s odgovarajućim fusnotama.

Kada se izvrše izmjene, dokumenti se šalju stručnosti sekundarne države. To se provodi na isti način kao i prvi put. Na temelju ovog događaja donosi se novi zaključak. Bit će pozitivno ako se netočnosti uspješno ispravljaju na temelju postojećih normi zakona. Ako se pronađu pogreške, rješenje će biti negativno pa morate ponovno izvršiti izmjene.

Državna je stručnost obvezna nakon pripreme svih dokumenata. Zbog toga kupac neće dopustiti prekoračenja prije izgradnje. Ne-državni postupak se provodi u bilo kojoj fazi izgradnje objekata.

Treba li država procjenu?

U mnogim tvrtkama ne znam hoće li zaposliti procjenu troškova. Ovaj stručnjak će biti potreban samo ako je napunjen stalnim radom. Osim toga, troškovi koji su potrebni za njegovo održavanje trebaju biti manji od privlačenja drugih stručnjaka.

Kao rezultat toga, rezultat ne određuje je li osoba u uredu ili je angažirana prema uvjetima outsourcinga, već na razini profesionalizma. Prilikom izrade procjene potrebno je uzeti u obzir trenutne standarde, kao i opravdati svaku fazu rada. Uz provedbu takvih aktivnosti treba uzeti u obzir tehnički dio projekta, a računovođa treba odnositi na točke dokumenata, primjenjuju samo trenutne cijene i lokalne propise.