Hipoteka bez uplate u Rosselkhozbank: uvjeti, kamatna stopa

Stanovanje je jedna od glavnih potreba svakoga od nas. Nažalost, u našem vremenu vlastiti četvorni metara nisu skupi. No, budući da je teško postojati bez stana ili kuće, ljudi rješavaju taj problem izrade ciljanog zajma. A prije toga pažljivo proučavaju prijedloge koji se nalaze na financijskom tržištu. A mnogi su vrlo zainteresirani za hipoteku bez početnog plaćanja u Rosselkhozbank.

Opće informacije

Za početak, želio bih reći da se ta financijska institucija može vjerovati. Budući da je na šestom mjestu u pouzdanosti od 600 ruskih banaka. Zbroj imovine Rosselkhozbank veća je od 2,76 trilijuna rubalja. Činjenica da mu ljudi pouzdaju u svoj novac, uzrokuje povjerenje.

Što možemo reći o takvoj službi kao hipoteku bez početne uplate u Rosselkhozbank? Dakle, prvo, postoji. I drugo, nije izdana svima. Općenito, postoje samo tri slučaja u kojima je to moguće.

Prvo: početna naknada nije potrebna, ali uvjeti za izdavanje hipoteke bit će stroži. I to će se manifestirati ili u kraćem razdoblju plaćanja ili u precijenjenom postotku.

Drugi slučaj: kao doprinos, prihvaćen je iznos koji je poduzet na sigurnost nekretnina, koji je dužnik već posjedovao. Kredit za njegovu isplatu i za kupnju novih stanova odmah se izdaje, zajedno.

I treći slučaj: kao doprinos koristi maternitetni kapital, kojeg je dužnik primio pri rođenju djeteta. Ovdje on trenira Rosselkhozbank. Usput, mlade obitelji (s djetetom i bez njega) dobivaju povlaštene uvjete, što znači smanjenu stopu za prvu ratu. Međutim, to se može reći i više.

Raspoloživo vlasništvo

Hipoteka bez početnog plaćanja u "Rosselkhozbank" izdana je za kupnju objekata određenih kategorija. Osobe koje koriste maternitetni kapital mogu kupiti stan ili na primarnom ili sekundarnom tržištu. Moguća kupnja stanova u novoizgrađenoj kući (ovo, usput rečeno, je najprofitabilnije rješenje).

Također su dostupne kuće s kopnom i gradskim kućama. I dalje se može dati novac na samostalnoj izgradnji privatne kuće. I za kupnju zemljišta na kojem će biti podignut stan. Osim toga, hipoteka je izdana za kupnju nedovršene kuće zajedno s kopnom, ako ljudi planiraju dovršiti izgradnju. Također je moguće dobiti ciljani zajam za stjecanje web mjesta.

Glavni uvjet

Za hipoteku bez početnog plaćanja u Rosselkhozbank odobren je potencijalni dužnik mora ispuniti određene zahtjeve. Najvažnije je napomenuti odvojeno.

Zajmoprimac mora imati potpuno pravo raspolaganja zloglasnim rodiljnim kapitalom. Ako je iznos koji ima, pokriva iznos početnog pologa koji je određen uvjetima povlaštenog programa, tada će hipoteka biti odobrena. Isto će biti slučaj čak i ako je iznos novca veći od njega. To znači da će početno plaćanje potencijalnog dužnika biti 0%.

Drugi vlasnik stanovanja, koji će biti prebačen na hipoteku, mora biti odrasla osoba. A u roku od tri mjeseca nakon izdavanja kredita, mora se prijaviti na mirovinski fond Ruske Federacije kako bi prenio roditeljski kapital u banku. To je nužno za djelomičnu otplatu hipoteke - to su uvjeti. Pored standardnog paketa dokumenata, prilikom izdavanja zajma, morat ćete osigurati certifikat za MSK i potvrdu iz mirovinskog fonda koji će upisati što se točno pohranjuje na račun glavnog kapitala.

dokumenti

Ali sada možete navesti papire koji će morati biti prikupljeni i predstavljeni osobi koja je odlučila preuzeti hipoteku u Rosselkhozbank. Popis je sljedeći:

1. Obrazac za prijavu na zaglavlje banke utvrđenog uzorka.

2. Putovnica građanina Ruske Federacije. Pristupit će dokument koji ju zamjenjuje (na primjer, potvrda vojske, prolazna usluga).

3. Vojna karta - obavezna za muškarce mlađe od 27 godina. Alternativa je potvrda o prijemu.

4. Dokument koji prikazuje bračni status i dostupnost djece, ako ih ima.

5. Papir kojim se potvrđuje zapošljavanje potencijalnog dužnika i njegovo financijsko stanje.

6. Svi dokumenti na imovini, čije se stjecanje planira.

Popis vrijednosnih papira može biti širi - ako vam je potrebno nešto drugo, klijent će biti obaviješten o tome pojedinačno.

Osnovni zahtjevi

Mnogo ljudi je izdalo takvu vrstu zajma, poput hipoteke, u Rosselkhozbank. Recenzije ostavljaju dobro - kažu da su uvjeti profitabilni i razumljivi, što je važno. Organizacija je dobra za savjesne klijente koji imaju dobru kreditnu povijest. To, usput, jedan je od uvjeta za potencijalne zajmoprimce. Postoji još nekoliko:

1. Dob - najmanje 21 godinu. Zajam mora biti vraćen do 65 godina.

2. Državljanstvo je rusko. Kao i dozvola boravka.

3. Radno iskustvo - od šest mjeseci na zadnjem mjestu posla. I najmanje godinu dana za sve profesionalne aktivnosti općenito. Za kupce "Rosselkhozbank" postoji popust - oni mogu imati iskustvo od 3 mjeseca na posljednjem mjestu rada.

Starije osobe koje su otišle u zakonsko odmaranje i primale isplate iz mirovinskog fonda Ruske Federacije na račun otvoren u ovoj organizaciji nude posebne uvjete Rosselkhozbank. Hipoteke za umirovljenike pružaju se u uvjetima spavanja - za njih nije nužno postojanje godišnjeg radnog iskustva u posljednjih pet godina.

Mlade obitelji

Kao što možete vidjeti, Rosselkhozbank nudi vrlo razumljive uvjete. Hipoteke s državnom potporom su popularne, osobito među mladim obiteljima. A za njih postoje zasebne informacije.

Mlada obitelj je savez u kojem dob jednog od supružnika (idealno oboje) ne prelazi marku od 35 godina. Također u ovoj kategoriji su potencijalni zajmoprimci bez službenog partnera, ali s djetetom. Međutim, majka / samac ne smije biti stariji od 35 godina.

prednosti

Sada o naknadi. Matični kapital može platiti najmanje 10% cijene imovine. Ali ako je to nova zgrada (primarno tržište) - njegova veličina se povećava na 20%.

Važna točka: ako tijekom razdoblja kredita par ima dijete, onda oni mogu odgoditi plaćanje duga. Ali tek do trenutka kad beba ima 3 godine.

interes

Ovo je najvažnija tema. Svatko želi znati koliko će morati platiti kao dug. I to je ono što su ljudi prije svega zainteresirani, okrećući se Rosselkhozbank. "Hipoteka-kalkulator" - izvrstan asistent u slučaju da morate izračunati sve.

Recimo da je dohodak supružnika u iznosu od 60.000 rubalja mjesečno. U tom se slučaju može odobriti zajam do 2. 617 500 rubalja. Na primjer, odlučili su uzeti dva milijuna za kupnju jednosobnog stana 10 godina. Godišnja stopa iznosi 12,9%. I 15% iznosa potraživanja isplaćeno je za tri mjeseca od matičnog kapitala. U tom slučaju, mjesečno će morati dati 29.745 rubalja kako bi vratili dug. Maksimalno, njihova isplata može iznositi 43.313 rubalja. Velika količina banke ne može prihvatiti, čak i ako kupci imaju dodatni izvor prihoda i mogu si priuštiti da dug vrati u velikim iznosima. Da biste promijenili uvjete, morat ćete izravno kontaktirati Rosselkhozbank.

"Kalkulator hipoteke" je usluga, dobro u tome što pokazuje raspored otplate. Gledajući to, možete shvatiti koliko je osoba prekomjerno plaćena. Ako govorimo o gore navedenom primjeru, općenito, dužnici će platiti banci 3.569.400 rubalja. Dva milijuna kao dug i 1.569.400 (gotovo manje od iznosa posuđene) - kao kamata.

Informacije za državne službenike

To nisu svi zanimljivi prijedlozi koje Rosselkhozbank ima. Vojna hipoteka je još jedna tema vrijedna pažnje. Vrlo zanimljiv mehanizam stambenog stjecanja. Dostupna je vojnim osobama koje sudjeluju u akumulativnom hipotekarnom sustavu stambenog zbrinjavanja.

Dakle, evo kako to funkcionira: vojska otvara štedni račun, kojem državi navodi određeni iznos svaki mjesec. Godine 2016. godine iznosilo je 245.880 rubalja godišnje. Tri godine nakon sudjelovanja u NIS-u, vojni čovjek može izraditi izvješće o certifikatu koji će mu dati pravo na primanje ciljnog stambenog kredita. Kada se nađe u rukama - vrijeme je da odaberete nekretnine koje udovoljavaju određenim zahtjevima. Osnovali su ih Ministarstvo obrane Rusije, sama banka i osiguravajuće društvo.

Sljedeći koraci

Nakon što će vojska odrediti za sebe stanovanje koje bi želio kupiti, možete ići na ulazak u hipotekarni ugovor. "Rosselkhozbank" otvara poseban račun, koji navodi sva sredstva akumulirana u NIS-u. Ostavit će se početna naknada.

Zahtjevi za dužnika su kako slijedi:

1. Državljanstvo je rusko.

2. Minimalna dob je 22 godina.

3. Maksimalno - 45 godina u vrijeme otplate duga.

4. Trajanje sudjelovanja u NIS-u je najmanje 36 mjeseci.

Maksimalni iznos koji vojska može primiti kao zajam je 2 050 000 rubalja za kupnju stana. Ako želite kupiti zemljište s kućom - iznos je 1 850 000 rubalja. Stopa će biti jednaka 10,5 i 11,5% godišnje. Dakle, kao što možete vidjeti, stan je isplativiji kupiti u svakom pogledu. Usput, akumulirana sredstva unutar NIS-a trebala bi biti dovoljna za najmanje 10-postotni doprinos.

Kako se otplata događa? Mehanizam je jednostavan. Vraćanje duga FGKU Rosvoenipoteka. Sredstva su preuzeta iz saveznog proračuna. Mjesečna isplata iznosi 1/12 od iznosa koji je vojska imala kao doprinos iz financiranja.

Što još vrijedi znati?

Treba napomenuti i druge nijanse glede izdavanja kredita u organizaciji kao što je Rosselkhozbank. Hipoteka, kamatna stopa, vrijeme - to je sve stvarno važno. Danas je mnogo zanimljivije da znate što treba učiniti za brzo odobravanje zajma i kako uštedjeti novac. Evo savjeta:

1. Vrijedno je donijeti što više dokumenata što ukazuje na financijsku solventnost. Što više radova potvrđuju različite izvore prihoda - to bolje. Mnogi ljudi koji iznajmljuju svoje postojeće stanarsko pravo donose čak i ugovore koji svjedoče o istinitosti ove činjenice.

2. Uzmite hipoteku za minimalno moguće razdoblje. Preplate će biti manje.

3. Poželjno je privući surađivača. Ili čak dva.

4. Početni doprinos trebao bi biti maksimalan - da bi dug bio manji.

5. Kako bi se dobila povoljnija kamatna ponuda, vrijedno je unaprijed postati klijent banke.

Ali najvažnija stvar je da se prvo morate upoznati sa svim stavkama propisanim u uvjetima i ugovoru. I tek tada odlučite napraviti zajam. Pomno u financijskim pitanjima nije suvišno.