Kako odabrati pravu hipoteku

Svaki građanin želi imati vlastiti dom i to je prilično prirodna želja. Trenutno hipoteka na tržištu

Naravno, svatko razumije da ne biste trebali dati pristanak za prvu ponudu kreditnih institucija. Tržište hipoteka je otvoreno, tako da možete saznati uvjete koje pojedini zajmoprimac izlaže, a da se i ne ustaje sa stolca. Problem može biti da programer ograničava na minimum izbor banke. U principu, ova praksa je vrlo nepopularna, ali ponekad se morate nositi s tim. A onda je pitanje kako odabrati pravu hipoteku postaje još hitnije.

Nemojte se uključiti u situaciju, ako je građevinski projekt još u fazi aktivnih operacija. To je zbog činjenice da se gradnja može zaustaviti u bilo kojem trenutku i još uvijek mora platiti novac. Najbolje je uzeti hipoteku za stan koji je testiran od strane specijalizirane komisije, tj. Potpuno spreman za implementaciju. Vrijedno je razmotriti i procijeniti kamatne stope u svakoj banci. Moglo bi biti da u različitim institucijama neće doći do takvih značajnih razlika, ali u slučaju kupnje stanova, čak i stotine posto postat će prilično impresivna količina novca. Važno je imati na umu da će osim novca koji će se morati plaćati za hipoteku, potrebna sredstva za sklapanje potrebnih ugovora i osiguranja.

Kako odabrati pravu hipoteku?

Prije nego što konačno odredite banku u kojoj planirate preuzeti hipoteku, trebate dobiti potvrđene informacije o samoj instituciji i uvjetima kreditiranja u njemu. Prije svega morate paziti na kamatnu stopu. Važno je to shvatiti kamatna stopa Postoje dvije vrste: plutajuće i fiksne. Plutajuće promjene tijekom vremena. Takva transakcija može biti vrlo rizična jer klijent smatra donju granicu interesa i kreditnu instituciju - gornju. Druga važna točka u odlučivanju o tome kako odabrati pravu hipoteku je iznos početne rate. Ponekad banke privlače niži iznos predujma, ali istodobno njihova kamatna stopa prelazi stopu konkurencije.

Važna je točka vremena kreditiranja. Do danas, nema toliko banaka spremnih posuditi svojim klijentima za dvadeset godina, tako da nije tako popularan dugoročne kredite. Taj je stav posljedica činjenice da u našoj zemlji postoje različita vremena, stoga banke nisu spremne riskirati svoj kapital u velikoj mjeri kako bi omogućile korisnicima takve dugoročni zajmovi.

U svakom slučaju, ako ste zainteresirani za hipoteke i hipotekarne kredite, to je vrijedno razgovarati s prijateljima, posebno onima koji su već surađivali s nekom od banaka o ovom pitanju. Ukratko, možemo reći da za početak trebamo razgovarati o prijedlozima nekoliko banaka. Ne pričvrstite se na prvoj banci koja se pojavila, čak i ako su uvjeti nevjerojatno profitabilni. Bolje je odabrati dugo i pažljivo nego požaliti zbog toga što je odlučeno žurno.