Čl. 429 Građanski kodeks Ruske Federacije s komentarima. Čl. 429 Građanski kodeks Ruske Federacije: "Prethodni ugovor"

Prakticiranje odvjetnika poznato je situacijama kada su neke stranke odlučile sklopiti sporazum, što je dovelo do dugotrajnih pregovora. No, do tog dogovora, već su slabo zastupljeni red i sadržaj suradnje, a kako bi to shvatili i planirali svoje korake, stranke trebaju vremena. Kako bi se to dogodilo, stranke formalno zaključuju preliminarni ugovor.

U okviru ovog članka usmjerit ćemo pozornost na specifične značajke ovog ugovor o namjeri. Pojedinosti o njegovom zaključivanju i zahtjevima za njegovo oblikovanje, čiji je cilj stvaranje jasnoće u odnosu između stranaka, može se vidjeti u čl. 429 Građanski kodeks Ruske Federacije. A komentari na raspolaganju pomoći će razjasniti određene točke.

Značajke pravnih odnosa

Pravni sustav Ruske Federacije uključuje veliki broj potpuno različitih pravnih grana. Jedan od najvažnijih među njima je i civilna sfera. Njegove norme koordiniraju imovinski i ne-imovinski odnosi između ravnopravnih subjekata. I da uđu u odnose koji su regulirani građanskim pravom mogu biti i pojedinci, organizacije (pravne osobe) ili država.

Ponovno treba istaknuti da je prepoznatljivost ovog procesa jednakost stranaka i sloboda zaključivanja ugovora. To znači da ne postoji aspekt moći i podređenosti - predodređenje ponašanja jedne stranke u odnosu na drugo isključeno je samo zbog položaja. Osim toga, ne postoji miješanje u proces ocjenjivanja pogodnosti ugovora stranaca, što omogućuje strankama slobodno određivanje cijena i drugih uvjeta. Zaključak preliminarnog ugovora također prolazi u okviru koji je unaprijed određen Građanskim zakonom Ruske Federacije.

Klasični koncept ugovora

U čl. 429 Građanskog zakona Ruske Federacije pruža informacije o preliminarnim sporazumima, čije će se specifičnosti predstaviti kasnije u članku.

Dakle, klasični tip ugovora ima određenu specifičnost, i prema odredbama čl. 420 Civilni kodeks, to je zajednički sporazum više stranaka (dvije ili više), koji utvrđuju, prekidaju ili mijenjaju njihova prava i obveze. Istodobno, interes svake stranke može biti zadovoljen samo ako se promatra interes druge stranke, što stvara svoj zajednički interes za sklapanje ugovora i njegovo pravilno izvršenje.

Treba također podsjetiti da građanski zakon predviđa načelo slobode ugovora. Njegova prisutnost omogućuje pravnim osobama da prihvate ugovore bilo koje vrste i oblika, osim ako je to izričito zabranjeno postojećim regulatornim aktima.

Zbog toga je ugovor postao najčešći tip transakcija, ali često bez prethodnog sporazuma koji drži potonje je jednostavno nemoguć.

Čl. 429 Građanskog zakonika RF "Preliminarni ugovor"

Dakle, nakon što smo analizirali koncept klasičnog sporazuma, možemo nastaviti izravnu analizu preliminarnih ugovora. Kao što je ranije spomenuto, informacije o njima su sadržane u čl. 429 Građanski kodeks Ruske Federacije. Ima 6 bodova, od kojih svaka objašnjava njihove specifičnosti. Na primjer, odjeljak 1, čl. 429 Građanskog zakona Ruske Federacije kaže da je preliminarni sporazum sporazum prema kojemu se određeni entiteti u budućnosti obvezuju na zaključivanje drugog (osnovnog) sporazuma, čiji su uvjeti predviđeni u preliminarnom sporazumu.

Treba napomenuti da je predmet transakcije u budućnosti mogu biti usluge, nekretnine, popusti i tako dalje. N. Unatoč postojanju iznimne slobode u procesu potpisivanja predugovora, njegova strana mora uzeti u obzir određene uvjete, koji su opisani u struci. 429 Građanski kodeks Ruske Federacije.

Koje su odredbe uvjeta?

Zakonodavne značajke preliminarnih sporazuma propisuju specifičnosti njihovog zaključka. Civilni kodeks Rusije utvrđuje uvjete koji reguliraju uvjete, uvjete i oblik ugovora navedenih u vrsti članka. Svaki je uvjet uključen u određenu klauzulu čl. 429 Građanski kodeks Ruske Federacije. Stoga, kako bi detaljnije identificirali i proučavali takve zahtjeve, potrebno je provesti teorijsku analizu nekoliko dijelova zakonodavne norme.

Što bi trebao biti oblik ugovora

Stavak 2. čl. 429 pokazuje da je preliminarni ugovor u istom formatu kao i buduća transakcija. Dakle, ugovor o tipu koji je predstavljen može se pisati ili ovjeriti.

Usmeni oblik preliminarnog sporazuma glupost je. Ako želite brzo dovršiti transakciju, jednostavno nije potrebno potpisati prethodni ugovor, au drugim slučajevima mora biti formaliziran. Treba napomenuti da je oblik sporazuma diktiraju pravila građanskog prava, a ako je, na primjer, građanski zakonik govori o potrebi da uđe u bilo koji ugovor u javnobilježničkog oblika, a zatim pre-posao će imati istu značajku.

U stavku 2. čl. 429 Građanskog zakonika Rusije, pored toga, također je utvrđena odgovornost za nepoštivanje zahtjeva za oblikom. Dakle, u slučaju zanemarivanja gore navedenih pravila, ugovor će se smatrati ništavnim, to jest, onaj koji nema zakonsku snagu.

Značajke odredbi i uvjeta prethodnog sporazuma

Ugovor bilo koje vrste odnosi se na objekt i, najvažnije, prava i obveze stranaka koje su ga sklopile. Zajedno, ovi aspekti predstavljaju uvjete sporazuma. Osim toga, ugovor može imati određeno razdoblje valjanosti i neodređenu prirodu. U svakom slučaju, ti su parametri jasno navedeni u sporazumu.

Što se tiče prethodnog ugovora, ove točke su fiksirane klauzulom 3 i člankom 4 čl. 429 Građanski kodeks Ruske Federacije. Uvjeti ugovora moraju ispuniti bitne točke temeljne transakcije. Drugim riječima, preliminarni sporazum slijedi struktura ugovora koji će biti sklopljen u budućnosti, i postavlja svoj objekt. Ovaj uvjet postoji kako bi se isključili eventualni sporovi između stranaka.

Vrijeme preliminarnog sporazuma je prilično jednostavno. Prema standardnom pravilu, određuje razdoblje koje obvezuje sklapanje transakcije. U istom stavku 4. čl. 429 i iznimka od pravila - u nedostatku određenog razdoblja, glavni ugovor potpisan je najduže godinu dana od zaključenja preliminarnog sporazuma.

Odgovornost pravnika u slučaju povrede

Kao što to razumijemo, preliminarni sporazum sadrži obvezu zaključivanja osnovnog sporazuma u budućnosti. Stoga će se to učiniti nepoštivanjem. U tom se slučaju mogu primijeniti određeni zakonski koraci, predviđeni u cl. 429 Građanski kodeks Ruske Federacije. Prisiljavanje zaključenja osnovnog ugovora može se ostvariti u roku od 6 mjeseci od trenutka kršenja ove obveze. Slično tome, zakonodavac stvara pravni okvir koji ne dopušta zanemarivanje uvjeta za uvjete provedbe uvjeta prethodnog sporazuma.

Naravno, postoje slučajevi u kojima, čak i uz prethodni ugovor, stranke imaju neslaganja oko određenih aspekata predmetne transakcije. Nitko od nas nije imun, a kada nastanu, stranke moraju podnijeti zahtjev sudu. Njegova će odluka odrediti uvjete glavnog ugovora, koji su subjekti obvezni zaključiti u budućnosti. U ovom slučaju, informacije koje je dostavila posebna državna tijela obvezne su za izvršenje.

Prestanak obveza (članak 429. stavak 6. civilnog zakonika Ruske Federacije)

Daleko od uvijek stranke u preliminarnom ugovoru zaključiti glavni u budućnosti. Zbog različitih okolnosti, subjekti mogu izgubiti interes za sporazum o naslovu. A ako u roku neophodnog razdoblja, sve stranke nisu podnijele zahtjeve za sklapanje osnovnog ugovora, tada je obveza zaključenja općenito ukinuta, što je propisano u članku 6., čl. 429 Građanski kodeks Ruske Federacije. To se može dogoditi zbog drugih okolnosti:

• zaključivanje osnovnog sporazuma;
• nemogućnost ispunjenja obveze iz bilo kojih objektivnih razloga i tako dalje.

Zastupljeni primjerni trenuci predviđeni su zakonom zbog stvarnih rizika pri sklapanju preliminarnog ugovora. Dno je da takav sporazum obvezuje stranke da poduzmu bilo kakvu akciju u budućnosti. Međutim, zbog raznih objektivnih razloga, glavni ugovor može izgubiti svoju važnost, ili nestati pravu priliku da ga provede, da se ne može zanemariti.

zaključak

Tako smo ispitivali Art. 429 Građanski kodeks Ruske Federacije s komentarima. Zaključno treba napomenuti da su postojeći zakonski zahtjevi za prethodni ugovor vrlo učinkoviti u procesu reguliranja odnosa koji nastaju u vrijeme sklapanja takvih sporazuma. Stoga se nadamo se da će se u budućnosti specifičnosti ove pravne kategorije samo poboljšati.