Zemlja ljudskih naselja: koncept i sastav

U Ruskoj Federaciji sljedeće vrste imovine

1. federalni državno vlasništvo.
2. Vlasništvo subjekata saveznog ugovora (autonomne republike, Moskva, itd.).
3. Općinska imovina (gradovi, mjesta).
4. Privatno ili osobno vlasništvo.

Te zemlje su općinska imovina. Po definiciji, to su mjesta glavnog prebivališta stanovništva, gdje se nalaze sela, gradovi, sela, razni objekti nekretnina. Zemljama naselja pripadaju sva područja koja se nalaze unutar granica grada, obilježja sela, itd.

Ako razmatramo pitanje pripadnosti tih ili onih zemalja na kategoriju "zemljišta naselja" detaljnije, možemo razlikovati sljedeće vrste:

1. teritorije u zajedničkoj uporabi;
2. razvoj zemljišta (naselje i gradska četvrt);
3. poljoprivredna zemljišta;
4. zemljišta pod šumama;
5. područja okupirana raznim poduzećima (industrijska, transportna i sl.);
6. rezerve zemljišta;
7. rezervi i ostali prirodni teritoriji;
8. zona koja se nalazi u blizini ribnjaka.

Prema zakonu, granica naselja može se utvrditi samo na temelju odobrenih urbanističkih dokumenata. Osim toga, definicija zemljišta u naseljenim područjima obuhvaća dijelove predgrađa. To uključuje područja koja čine jedan ekonomski, socijalni ili prirodno područje.

Svrha zemljišta je dokumentirana. Na primjer, na terenu je moguće izgraditi kuću u dva slučaja - ako se dodjeljuje privatnoj poljoprivrednoj podružnici, ili ovo je zemlja pod IZHS (individualna stambena izgradnja). u ta razlika između tih praktično nema dvije kategorije. Jedina je razlika ako se želite prijaviti u kuću izgrađenu na zemlji LPH, morat ćete djelovati preko suda.

Korištenje zemljišta koje podliježe kategorija zemljišta naselja, također je uređena zakonom. Na primjer, izgradnja garaža, bacača, spremišta itd. Nije dopuštena na teritorijima naselja i gradskih zgrada. u slučaju da na neki način krši interese ljudi koji žive u blizini. Zemljišta u zajedničkoj uporabi (područja, ulice, parkovi, šumski parkovi, itd.) Pod nadležnošću uprave grada ili sela. Međutim, ponekad ih se mogu prenijeti na zajam za privremenu uporabu pravnim osobama. Jedine iznimke su ceste i mreža za navodnjavanje.

Pri korištenju industrijskog zemljišta mogu se pojaviti i neke nijanse. Primjerice, prilikom podnošenja prijave za povlačenje web mjesta, treba navesti popis svih budućih zgrada i objekata. U slučaju da se nakon prihvata web stranice planira izgradnja dodatnih prostora, to zahtijeva posebnu dozvolu.

Dakle, korištenje zemljišta naselja može biti za različite svrhe - za izgradnju, za poljoprivredno zemljište i tako dalje. Pored općeg koncepta, zakon regulira korištenje takvih zemljišta. U tom slučaju, dozvola za korištenje web mjesta za različite namjene najčešće daje općina.