Je li moguće izazvati dar? Kako izazvati dar za stan?

Dar za nekretnine, kao što je kuća ili stan, besplatan je i često nepovratan postupak prijenosa predmeta s jedne osobe na drugu. Ovaj pravni dokument stupa na snagu od trenutka registracije od strane nadležnih državnih institucija. Ako se rad sastavlja kompetentno i ispunjava sve utvrđene zahtjeve i prihvaćene obrasce, tada je pitanje da li je moguće osporiti darovni certifikat, prilično komplicirano.

Okolnosti u kojima stan ili kuća ne mogu biti predmet darivanja

Građansko pravo brani interese ne samo donatora nego i osoba koje su imale imovinu za upotrebu. Zbog osobnog materijalnog interesa često se postavlja pitanje da li je moguće osporiti dar za kuću ili stan. Međutim, postoji niz posebnih okolnosti u kojima dokument o prijenosu nepokretnog objekta ne prolazi kroz fazu registracije države. To uključuje sljedeće:

• Staratelj ili zakonski zastupnik nema pravo dati nekretnina na ime svoje manje odjelu (do 14 godina) ili građanina, koja je službeno priznata kao nesposoban.
• Zaposlenici i zaposlenici različitih medicinskih, skrbničkih, obrazovnih i drugih sličnih organizacija ne mogu primiti kuću ili stan kao poklon od ljudi koji su u navedenoj ustanovi.
• Vladini zaposlenici Ne mogu prihvatiti nepokretne predmete kao darove kao zahvalnost za posao koji ih čine.

U takvim okolnostima pitanje o tome hoće li se oporučitelj osporiti poništava, jer će se dokument automatski odbiti, a objekt nekretnine vratit će se vlasniku.

Kako izazvati dar za stan? Posebni slučajevi

Čak i nakon donošenja procesa registracije, takav dokument, kao dar kući, može biti izazvan. Najlakši način za to je u sljedećim situacijama:

• Ugovor o darovanju nekretnina izvršen je nepravilno, pod nezakonitim okolnostima ili u njemu nije bilo potrebnih podataka u odnosu na dvije stranke. To uključuje odstupanje od standardnog obrasca dokumenta, nedostatak registracije nekretnina, itd.
• Donator je u vrijeme registracije radova nesposoban. U ovom slučaju, odgovor na pitanje je li moguće osporiti darovni certifikat bit će pozitivan u gotovo svim slučajevima. U ovoj situaciji, međutim, potrebno je imati službeno medicinsko izvješće koje potvrđuje tu činjenicu.
• Donator pri registraciji radova bio je pod utjecajem mentalnog utjecaja drugog karaktera. Da biste to učinili, trebate i službeno mišljenje stručnjaka na određenom medicinskom području.
• Davatelj u vrijeme potpisivanja darovnog papira bio je pod utjecajem psihotropne tvari. To uključuje droge, lijekove i stanje u opijanju, kada je odluku pod utjecajem nesporazuma osobe u situaciji. Najčešće se traže laboratorijski testovi ili svjedočenja očevica kako bi se potvrdile te činjenice.

Dodatne okolnosti

Odgovor na pitanje da li je moguće osporiti dar za nekretninu ima obilježja u brojnim drugim okolnostima:

• Osoba koja je primila dar u stanu ili kući, namjerno napravio da potpiše ugovor nanošenja tjelesnih ozljeda na darovatelja ili pomoću prijetnje ili napada na fizički ili mentalno stanje svojih rođaka i prijatelja.
• Ugovor o donaciji potpisan je kako bi se sakrili drugi pravni poslovi. Razlog, na primjer, može biti nevoljkost plaćanja državnih poreza u obavljanju pravne strane postupka kupnje i prodaje nekretnina.
• Nedostatak suglasnosti jednog od supružnika za postupak davanja nepokretnog objekta koji je koegzistivi. Ako je imovina stečena od strane građanina prije braka, onda takav dokument nije potreban.
• Osoba koja je kao poklon primila kuću ili stan, nepravilno prati imovinu - poplave, dogovara požare itd.

Pitanje da li rođaci mogu osporiti poklon za kuću ili stan u slučaju smrti primatelja također se često rješavaju na pozitivan način. Međutim, u ovom slučaju ova stavka mora biti navedena u ugovoru.

uvjeti

Prema građanskom pravu Ruske Federacije, Zaklada će se može otkazati najkasnije tri godine od dana sklapanja pravnog posla, a ne više od jedne godine od dana podnošenja zahtjeva za njezino ukidanje.

Međutim, ako donator povuče svoju ponudu, a osoba koja je primila kuću ili stan, protiv toga postupak se može produžiti na pet godina.

Popis potrebne dokumentacije

Rješavanje problema o tome je li moguće osporiti darovni certifikat u velikoj mjeri ovisi o nadležnom dizajnu i pravovremenom dostavljanju relevantnih radova. Najčešće je potrebna sljedeća dokumentacija za pokretanje ovog postupka:

• Potvrda koja potvrđuje plaćanje državnog poreza za registracijske aktivnosti.
• Dokument koji potvrđuje identitet podnositelja zahtjeva.
• Ugovor o donaciji nekretnina.
• Katastarska putovnica a stan ili kućni broj su izvorni i ovjereni primjerak.
• Notificirana suglasnost jednog od supružnika za dar nekretnina.
• Različite dozvole tijela skrbništva i drugih sličnih institucija.
• Dodatni dokumenti koji su određeni posebnom situacijom.

Rješavanje problema bez parnice

Odgovor na pitanje da li se osoba može osporiti bez suđenja može se pozitivno riješiti samo u jednom slučaju - ako je ugovor bio nepismen.

Postupak za prijenos stana nužno je popraćen upisom ove činjenice. Ako nema registra, tada, kako biste otkazali ugovor, nema potrebe za izvršavanjem određenih radnji. Bez prijave, stan ili kuća automatski se smatraju vlasništvom donatora.

Kako osporiti poklon putem suda

Pored nedostatka upisa papira, postoje i druge okolnosti koje će zahtijevati vještačenje. Što se tiče kako izazvati dar za stan preko suda, onda postoji niz mogućnosti. Sam postupak može biti popraćen različitim popisom potrebne dokumentacije. Specijalist proizlazi iz konkretnog slučaja.

U svakom slučaju, prvo, presuda suda dostavlja se okruznom sudu sa svim potrebnim dokumentima, nakon čega se održava službeno saslušanje u određenom roku, u kojem je spor riješen.

Sudska odluka u slučaju priznanja donatora kao pravno nesposobne

U takvoj situaciji, službeni upravitelj ili predstavnik vlasnika nekretnine mora pobijediti ugovor. Za zahtjevni dokument treba priložiti dokumentaciju koja potvrđuje status donatora. Najčešće je to medicinski certifikat, zaključak liječnika, rezultati sveobuhvatne ankete,

Nakon službene odredbe izjava o potraživanju slučaj se čuje na sudu. U slučaju da je ugovor smatran ništavim, stan ili kuća ponovno će postati vlasništvo donatora. Međutim, treba imati na umu da se u toj opciji sve dodatne financijske troškove stambenog zbrinjavanja osobe koja je primila stan ili kuću plaća vlasnik nepokretne imovine.

Povlačenje odobreno u svezi s nepravilnim postupanjem s nepokretnom imovinom

Prema građanskom zakoniku, ova situacija zahtijeva odluku samo na sudu. U tu svrhu, na ime osobe koja je primila nekretninu kao dar, napisana je izjava o zahtjevu. Od suda traži da otkazuje ugovor u obveznom obliku. Rad treba pružiti detaljne informacije o načinu na koji se osoba ponaša u stanu, zbog čega njegove aktivnosti nisu sigurne za fizičku sigurnost nepokretnog objekta. Osim toga, dodaju se svjedočenja svjedoka, izvješća zaposlenika vatrogasne službe, policije, itd.

Izjava o tužbi u svezi s pokušajima učinitelja da utječe na odluku vlasnika

Također, situacija s mogućim pritiskom na vlasnika nekretnina nužno se ispituje na sudu. To može biti ucjena, prijetnje osobno ili njegovih rođaka i prijatelja, kao i nanošenje tjelesnih ozljeda.

Takav zahtjev podnosi se Okružnom sudu, gdje se imenuje datum formalnog sudskog postupka. Osim toga, bit će potrebno predočiti razne potvrde iz službi za provođenje zakona, protokolima ispitivanja, podnesenim zahtjevima policiji, medicinskim izvješćima i drugim sličnim dokumentima.

Ukidanje legitimiteta darovnog ugovora je prilično složena pravna operacija i ovisi o mnogim čimbenicima. U nekim slučajevima, zadovoljstvo izjave je nemoguće, ali pod određenim okolnostima i pravno dokumentiranim dokumentima može se računati na pozitivan ishod procesa. Istodobno, posebna pozornost treba posvetiti takvim predmetima kao i rok za podnošenje novina, svjedočenja i drugih posebnih podataka koji potvrđuju poželjnost otkazivanja darovnog ugovora. S obzirom na složenost zakonske procedure, trebate zatražiti pomoć od iskusnog stručnjaka.