Koliko je isplativo donacija nekretnina

ti dao stan?

Je li to dar nekretnina?

Većina Rusa vjeruje da je lakše prihvatiti nepokretnu imovinu iz nekog razloga, a ne naslijediti. Djelomično, oni imaju pravo. Samo za ugovor naslovnih dokumenata. Nema potrebe gubiti vrijeme za dobivanje drugih referenci, nije potrebno katastarski broj dio. ali porez na dar I dalje postoji nekretnina. Onaj kome je predstavljen četvornih metara trebao bi platiti državi za 13 posto od cijene kuće ili stana. Isključeno je samo u slučaju da je dar prihvaćen bliske srodnike bivši vlasnik. Na primjer, djeca ili roditelji.

Potrebni dokumenti

Važno je napomenuti da za donaciju nekretnina trebate iste podatke i dokumente kao kod kupnje i prodaje. Imajući samo pravo vlasništva na ruke, možete zaključiti obećanje dar. Dokumenti su potrebni za sve vrste nekretnina, bilo da je to stan, kuća ili zemljište.

Nakon potpisivanja ugovora o daru nekretnina, podliježe obveznoj registraciji države. Da biste ga primili, potrebni su vam sljedeći dokumenti:

• Ugovor o daru u tri primjerka.
• Paket dokumenata koji potvrđuju vlasništvo nad imovinom koja se donira.
• Putovnica onih koji sudjeluju u transakciji - to jest, donositelj i donator.
• Potvrda o potvrdi plaćanja državne obveze za postupak prijave ugovora.
• Putovnica iz BTI.

Ugovor će biti službeno registriran u roku od mjesec dana nakon što pošaljete potrebne dokumente.

Obećaj da ću dati

Dar nekretnina ne može se prvo dokumentirati. Za to je potrebno tzv. Obećanje dar. U ovoj situaciji, obećanje se može izjednačiti s darovnici nepokretnosti, ako je dokumentirano i jasno je izrazio namjeru za prijenos imovine s jedne osobe na drugu.

Važno je istaknuti da je obećanje u pisanom obliku i da provodi svoje državno registraciju.

U slučaju da se obećanje za donaciju napravi, ali časnik iznenada umre, njegovi nasljednici ne mogu tražiti ovu imovinu. Naravno, ako u ugovoru nisu propisani drugi uvjeti. Ali ako donator umre, onda njegovi nasljednici ispunjavaju svoju volju, tj. Moraju predstaviti obećane kvadrate nekretnina.

Je li moguće otkazati dar?

Prikazivanje nekretnina sugerira da se može otkazati. Ali samo preko suda na tužbu bivšeg vlasnika, to jest donatora. Moguće je ako ugovor o donaciji zapravo skriva prodaju. Tada je donee, koji je zapravo platio četvornih metara novca, riskira gubitak financijskih sredstava i imovine. Uostalom, davanje nekretnina je besplatna transakcija, i gotovo je nemoguće dokazati da ste dali novac.