Poredak apartmana

U socijalističkim vremenima, kada je postojao SSSR, stanovnici današnje Rusije dobivali su slobodno stanovanje. Jedini dokument koji je jamčio pravo na takvu sobu bio je nalog za stan. U njoj je registriran građanin koji je bio vlasnik stambenog prostora.

Trenutačno, nalog za stan više nema pravnu snagu. Ovaj dokument zamjenjuje se socijalnim ugovorima o radu, od kojih postoje tri vrste:

- socijalna;

- komercijalna;

- besplatno korištenje.

U skladu s vrstom sklapanja ugovora određuje se područje dodijeljenog stana. Praktičan, kao i socijalno zapošljavanje uključuje za jednu osobu koja živi osamnaest četvornih metara. Izuzetak je onemogućen. Za njih je moguće povećati površinu do dva puta. Poslovni najam ne ograničava uvjete stanovanja. Međutim, kod sklapanja takvih ugovora stanari nemaju pravo na subvencije za plaćanje komunalije.

Socijalno zapošljavanje je neodređeno. Dvije druge vrste ugovora sklapaju se na petogodišnji mandat. Mogu se produžiti ako postoje razlozi za to.

Da biste zaključili bilo koju od tri vrste ugovora, morate se obratiti Odjelu Odjela Stambene politike s paketom dokumenata. To bi trebalo uključiti:

- osobni dokumenti, kao i njihove kopije;

- dokumenti koji potvrđuju identitet svih članova obitelji (putovnica za osobe iznad četrnaest godina ili rodni list za mlađe od ove godine);

- svjedodžba o braku ili razvod braka, ukoliko su u njoj navedeni državljani upisani u ugovor;

- potvrde koje služe kao potvrda obiteljske veze sve osobe koje će biti upisane u sklopljeni ugovor;

- dokumente koji su osnova za prebivalište prijavljenih osoba u ovom stambenom prostoru (na primjer, nalog za stan).

Nakon provjere cjelokupnog paketa, prema navedenom popisu, informacije o podnositelju zahtjeva unose se u posebno izrađenu bazu podataka. Trideset dana povjerenstvo priprema odgovor.

Da biste dobili stambeni prostor prema ugovoru o socijalnom zapošljavanju siromašnih građana koji trebaju stan. Kako bi ih se prepoznalo kao takve, izračunava se prihod po svakom članu obitelji. Dodatno, definicija podliježe vrijednosti imovine na njihovoj bilanci, a izračunava se iznos poreza. Nakon donošenja pozitivne odluke, nalog za prebivalište podliježe zamjeni za socijalni ugovor o radu.

Apartmani se mogu preseliti privatno vlasništvo građani. Taj se proces naziva privatizacija. Bez ovog postupka, transakcija s sudjelovanjem nekretnina ne postaje nemoguća. U Rusiji je proces privatizacije započeo početkom devedesetih godina prošlog stoljeća. Tada je vlada izdala zakon koji joj odobrava.

Pravo na privatizaciju stana je dostupno onima koji ga koriste pod ugovorom o radu. Može ga koristiti poslodavac, kao i svi članovi njegove obitelji. Ako je stan namijenjen besplatno, privatizacija je zabranjena.

Državne vlasti u roku od dva mjeseca od podnošenja zahtjeva moraju se odlučiti o prijenosu stanovanja na imovini. Ako je paket podnesenih dokumenata izdan u skladu s važećim propisima, bit će potrebno potpisati ugovor o privatizaciji i predati postojeći nalog za stan. Vlasnici stambenih četvrti postaju građani nakon postupka registracije države, koji traje petnaest dana.

Kako bi se osiguralo da proces privatizacije ne traje dosta vremena, možete se obratiti stručnjacima koji posjeduju ovaj problem. Prikupit će potrebni paket dokumenata i pomoći vam da postanete vlasnik stanova u najkraćem mogućem roku.