Povrat porezne olakšice kod kupnje stana: dokumente. Trajanje povrata poreza prilikom kupnje stana

Dakle, danas ćemo biti zainteresirani za razdoblje povratka odbitak poreza pri kupnji stana, i popis dokumenata koji će biti potrebni za podnošenje nadležnim tijelima. Zapravo, ovo pitanje je zanimljivo i korisno za mnoge. Uostalom, prilikom plaćanja poreza i izvršavanja određenih transakcija, možete jednostavno vratiti "neslužbeni" iznos za sebe. Ugodan bonus od države, koji privlači mnoge. Ali taj proces ima svoje uvjete i pravila za registraciju. Sjećanje na njih nije tako teško. Kako se porezni kredit vraća prilikom kupnje stana? Koje dokumente su potrebne? U kojim uvjetima, općenito, možete iskoristiti priliku? Mora postojati barem neka ograničenja!

Koliko?

Da, jesu. Ali o njima malo kasnije. Uostalom, za početak, vrijedno je detaljnije razmotriti ono što se u načelu kaže. Koliko se možete vratiti iz transakcije? I postoji li određena granica za povratak? Odbitak od poreza, u pravilu vam omogućuje da dobijete 13% troškova. Ovaj proces ima vlastita ograničenja u iznosu koji se vraća poreznom obvezniku. Ovo je 260 000 rubalja. Za povratak imate pravo samo novac iz stana, cijena do 2 000 000 p. Dakle, nemojte se iznenaditi. Svugdje imaju svoja pravila. Više od 260 tisuća nije moguće vratiti ni na koji način. Ovo je protuzakonito.

Kada?

Ali ne brinite se previše. Uostalom, razdoblje za povrat porezne olakšice kod kupnje stana nije toliko mala. Sigurno ćete imati vremena za pripremu za to. Da, i općenito, registracija s ispravnom zbirkom dokumenata izgledat će sitna.

Koji su rokovi za ispunjenje obveznika? Općenito, odbitak imovine, kao i bilo koji drugi, može se izdati u roku od 3 godine od transakcije. To jest, nije potrebno odmah nakon kupnje žuriti za pripremu dokumenata. Da, ne morate oklijevati, ali panika da nećete imati vremena za provedbu ideje nije najbolja metoda.

U praksi, uobičajeno razdoblje za povrat porezne olakšice pri kupnji stana postavljeno je na godinu dana. Ne, možete ga dovršiti kasnije. No građani su navikli na papire do kraja razdoblja poreznog izvješćivanja. Stoga se, u stvari, pokušavaju riješiti čak i s odbitcima što je prije moguće. Ovo nije tako teško kao što se moglo činiti isprva. Potrebno je samo prikupiti određeni popis dokumenata, predstaviti ih poreznoj službi, a zatim samo pričekati.

Nakon podnošenja

Sada se pojavljuje novo pitanje. Koji je krajnji rok za povrat poreznog bonusa prilikom kupnje stana nakon podnošenja prijave? Uostalom, trebate razumjeti koliko dugo porezne vlasti razmatraju slučaj. Ovdje je teško doći do zajedničkog mišljenja. Pogotovo ako uzmete u obzir da je u različitim regijama moguća različita trajanja odobrenja bilo kakvog odbitka, a ne nužno imovina.

Što možete očekivati ​​u prosjeku? Kakav je povratni rok odbitak poreza pri kupnji stana? Porezni obveznici često kažu da će sve biti izdvojene oko 4 mjeseca. Ovo je koliko će odbitak biti izvršen nakon što se prijavite. Od tog razdoblja od oko 2 mjeseca samo se primjenjuje prijava. A ostatak vremena novac se prenosi na račun poreznog obveznika. Ponekad taj proces traje manje, ponekad i više. No, u prosjeku je potrebno računati na 4 mjeseca. Ovo je krajnji rok za povrat poreznog odbitka prilikom kupnje stana nakon što pošaljete svoje dokumente na pregled. Ako trebate ponovno dizajnirati, morat ćete "poništiti brojač". I opet računati oko četiri mjeseca. U principu, to nije takav problem.

Obrazac za prijavu

Pa, sad je vrijeme da pogledate najbliži popis dokumenata potrebnih za dovršetak operacije. Ako razmišljate o tome, vraćanje poreznog kredita pri kupnji stana nije tako teško. Nećete trebati mnogo radova. Dovoljno je nekoliko važnih točaka. I kap strpljenja. Pa, gdje da počnemo?

Naravno, pri sastavljanju i pisanju odgovarajuće izjave. Cjelokupna točka je ta da se bilo koji odbitak treba osigurati samo ako je potreban papir dostupan. Na zahtjev podnositelja zahtjeva. Uzorak punjenja možete pogledati na službenim stranicama Porezne službe Ruske Federacije. Postoji i obrazac koji će vam pomoći formulirati zahtjev za daljnju upotrebu. Dostavlja se u jednoj izvornoj kopiji.

osoba

Ne zaboravite da je svaka papirna birokracija obavezna u pratnji uspostavljanja vašeg identiteta. To znači da trebate odgovarajući dokument. U našem slučaju, to nije ništa više od putovnice. I točnije, njegov primjerak. Pazite da unaprijed imate fotokopiju svih stranica. Konkretno, 2, 3 i onaj gdje je upisana registracija. Također bi trebalo biti dostupne informacije o bračnom stanju. Izvornik ne treba odbitak. Dosta primjerak. Ako to želi, može biti čak i certificirano. Ali, da budem iskren, mnogi jednostavno daju fotokopiju i ne smetaju.

zarada

Sljedeći trenutak koji morate uzeti u obzir je vaš prihod. Povrat poreza za kupnju stana ne može započeti odbrojavanje prije nego što potvrdite status poreznog obveznika. To jest, nemojte ukazivati ​​na dohodak. Zatim morate predočiti certifikat 3-NDFL. Popunjava se sami. A trenutno to možete učiniti s posebnim programom na računalu. Također, morate se pridružiti obrascu za prijavu 2-NDFL.

Drugi dokument je samopravni ako radite za sebe. Inače (kao i obično, to se događa), papir je preuzet iz računovodstvenog odjela vašeg poslodavca. Ovo je vrsta potvrde da imate oporezivi dohodak. Prihvaćaju se samo izvorni reference. Potrebni su u jednoj kopiji. Dakle, razmislite o tome. Kopija zapisnika o radu višak neće biti.

Troškovi i imovina

Kako izvršiti povrat poreza prilikom kupnje stana? Gore navedeni dokumenti nisu sve što je potrebno. Sada kada su relevantne informacije dostupne, morate potvrditi svoje vlasništvo nad nekretninom. I o troškovima, također, ne zaboravite.

Što vam treba ovdje? Prvo, potvrda o vlasništvu, primjerak, po mogućnosti ovjerena. Drugo, ugovor o prodaji, kao i razne potvrde od prodavatelja, koji potvrđuju činjenicu prijenosa novca od vas. Čekovi i potvrde (ili preciznije njihove kopije) također su obavezne stavke. Bez navedenih dokumenata nećete moći provesti ideju vraćanja.

drugo

Na ovo poslovanje ne završava. Povrat porezne olakšice pri kupnji stana za umirovljenike i ne samo da zahtijeva obično još više papirne birokracije. To ne uzrokuje mnogo problema, ali čini. Tako, na primjer, umirovljenici moraju potvrditi njihov status i koristi. Oni predstavljaju kopije zdravstvenih certifikata (osobito s invaliditetom), kao i mirovinski certifikat. Muškarci moraju priložiti vojnu kartu. To se posebno odnosi na umirovljenike. Ali to također ne završava s popisom. Što još može doći u ruci?

Na primjer, građani često traže da dostave i rodne listove djece, kao i papir o braku i razvodu. To nisu takve važne točke, ali ponekad mogu ometati dizajn. Točnije, gurnite ga neko vrijeme. Dosta najčešćih kopija. Pričvrstite ih samo u slučaju, tako da nema nepotrebnih pitanja i problema.

hipoteka

Međutim, čudno bi se moglo zvučati, ali s hipotekom, također možete oporaviti dio novca potrošenog. Istina, ovdje maksimalna cijena stanovanja neće biti više 2, nego 3 milijuna rubalja. No interes ostaje isti - 13%. Koji je krajnji rok za povrat poreznog kredita pri kupnji stana na hipoteku? Isto kao iu svim ostalim slučajevima. Imate pravo podnijeti zahtjev u roku od 3 godine, trajanje ispita će trajati oko 4 mjeseca. Nema razlika i neće biti. Je li to u odnosu na dokumente. Na gore navedeni popis, također ćete morati priložiti ugovor o hipoteku zajedno s priznanjima za plaćanje kamate za transakciju. Bez njih za hipoteku da vrate odbitak ne radi.

rekviziti

Glavna stvar je osigurati uvjete za nadopunu vašeg računa. Podaci o bankama moraju biti navedeni u prijavi za odbitak poreza. Bez njih jednostavno odbijate.

U načelu, ništa teško u zahtjevima tamo. Navedite račun, gdje prenijeti novac, izravno u primjeni utvrđenog uzorka. Kad je cijeli popis dokumenata spreman, vratite ih u poreznu službu na pregled. A sada možete samo čekati. Nakon nekog vremena dobit ćete odgovor od vlasti s odlukom o davanju odbitka ili odbijanja koja ukazuje na uzrok. Ako ste prešli drugu opciju, ispravite situaciju i pokušajte ponovo. U prvom slučaju, ostaje čekati izravan prijenos sredstava na račun.