Trošak apartmana u SAD-u: analiza cijena i zanimljiva područja za ulaganja

Pitam se što kupac privlači nekretnine u Sjedinjenim Državama. Cijena, dostupnost, uvjeti kreditiranja? Bez obzira što sodvigaet osoba za kupnju nekretnina u SAD-u, ali to potiče stanje na globalnom tržištu nekretnina uvjete za vodeće mjesto u pogledu rasta potražnje pozicijama.

Troškovi stanova u SAD-u, ovisno o regiji smještaja, takvi su da se većina stranaca može priuštiti smještaj ovdje, bez obzira na debljinu novčanika.

Atraktivna investicijska područja

Danas ćemo ispitati najzanimljivija područja ulaganja u nekretnine u SAD-u i upoznati se s politikom cijena koja se formira na tržištu.

New York

Trošak nekretnina (u prosjeku): 400.000 dolara.

Studio na 30 m2 u povijesnom dijelu grada (Chelsea) u blizini Manhattan će koštati $ 430 000. Ovaj objekt je uspješno iznajmljuje za 3500-3700 $ mjesečno. Ovo je normalni trošak stana u SAD-u, čak i ako vam ove stope "grizu".

Trošak apartmana u SAD-u

Za stan do 40 m2 u jednoj od manje prestižnih područja (Brooklyn) morat će platiti 340.000 dolara, a možete unajmiti nekretnine za samo 2.500 dolara mjesečno.

To je razbijanje evidencije o troškovima nekretnina na Petoj aveniji, gdje cijene počinju s 1,5 milijuna dolara.

Najpristupačnija i povoljnija opcija može se naći upitom o nekretninama u East Harlemu. Studio košta samo 160.000 dolara, ali područje je zloglasno i smatra se jednim od najkrivilnijih u gradu.

Miami

Trošak stana u SAD-u (Florida) u prosjeku košta 250.000 dolara.

Nekretnine u ovoj regiji - trajni hit prodaje nekoliko desetljeća. Lokalno tržište bogato je ponudama i karakterizira aktivnost. Florida nekretnina je atraktivna za bogate, za srednjoškolsku populaciju i za studentsku mladost.

Jedna od najpristupačnijih opcija za kupnju kuće u Miamiju je kupnja stana u iseljeništvu. Tu je malo HAYTI, koja je postala utočište za imigrante iz Haitija i nekoliko drugih zemalja u Karibima, au isto vrijeme, zaradio popularnost kaznenog prostora. Ovdje najjeftiniji apartmani u SAD-u. Za stambeno će biti zatraženo od $ 70,000 (condominium opcija). U ovom slučaju, ne treba se hraniti iluzije o likvidnosti nekretnina, jer je teško predati ili prodati.

Apartmani za prodaju u SAD-u

Stambena poslovna klasa je puno skuplja, a opcija smještaja uz more, s pogledom na ocean u sigurnom području grada koštat će se od 450.000 dolara.

Prestižna vila s bazenom i privatnim pristaništem u Maimah-Dadi povest će se s 2 milijuna dolara.

Los Angeles

U prosjeku, trošak stana u SAD-u (Kalifornija) na temelju analize cijena je 500.000 USD.

Kuća u San Joseu, grad zvanom tihe kapitala Silicijske doline, koštat će 900.000 dolara, što je četiri puta prosječna vrijednost američkog tržišta.

Jeftini apartmani u SAD-u

U San Franciscu, govoreći o Low Pacific Heights, cijena po apartmanu je 70 m2 dosegne 930.000 dolara.

Napredni smjerovi



Analitičari se nisu bojali staviti na javni pregled prognozu TOP vrelih mjesta za prodaju stanova u SAD-u, s očekivanjem sljedeće tri godine. Dakle, u kojim je gradovima modni trend stjecanja nekretnina do kraja 2017. godine?

Dallas

U država Texas prosječna cijena stanova je 235.000 dolara.

Projicirano povećanje prodaje: + 31,5%.

U budućnosti, 2018 Dallas navodno raznijeti tržište za stambene prodaje nekretnina, te će provaliti u vodstvu, kao u 2016 bilo je samo na šesto mjesto na ljestvici.

Jednosobni apartmani u SAD-u

Jacksonville

U Floridi, nekretnina za nekoliko tisuća je jeftinija. Prosječni trošak stana ovdje je $ 225,000.

U naredne tri godine očekuje se porast udjela u prodaji pojedinih stambenih projekata na 30,5%.

Trošak apartmana u SAD-u

To je najnaseljeniji grad i kontinuirano raste. Rast broja stanovnika za godinu prosječno iznosi 5%. U takvim uvjetima razvija se tržište radnih mjesta i migracija radne snage, jer je stanovanje u Jacksonvilleu optimalna investicijska mogućnost. Neki od stručnjaka vjeruju da je lokalna nekretnina podcijenjena za oko 8,5%.

Orlando

Još jedan predstavnik Floride, gdje USA apartmani na prodaju u prosjek je zaustavljen na 220.000 dolara.

Projicirana procjena rasta investicijskog buma je do 29%.

Apartmani za prodaju u SAD-u

Ovo mišljenje formiraju na temelju preporuka autoritativnog vođu analitičke agencije lokalnom tržištu monitora (SAD), koja govori o dobrim tempom jača gospodarstvo, rast broja stanovnika, povećanje broja radnih mjesta, što zajedno otvoriti više i više novih mogućnosti za investitore u lokalnoj nekretnina.

Seattle

U država Washington trošak nekretnina je puno veći od ostalih obećavajućih područja.

Apartman ovdje u prosjeku košta 425.000 dolara.

Stručnjaci predviđaju da će potražnja za nekretninama dovesti do povećanja profitabilnosti na 27%.

Jeftini apartmani u SAD-u

Seattle je rekordni nositelj rasta vrijednosti nekretnina na temelju statističkih podataka za prošlu godinu. Nekretnina razbija zapise po vrijednosti, stoga zaslužuje biti u ocjeni najskupljih u zemlji i zauzima nagrađeno treće mjesto.

U naredne tri godine za kupnju potražnje / najam će premašiti ponudu, a time i obećava znatne prednosti za one koji su dovoljno sretni da ulažu u rastućem tržištu i kupiti studio apartman u SAD-u.

Dijelite na društvenim mrežama:

Povezan
Kako kupiti nekretninu u Bugarskoj za umirovljenikeKako kupiti nekretninu u Bugarskoj za umirovljenike
Procjena stana za hipoteku: realnosti modernog kreditiranjaProcjena stana za hipoteku: realnosti modernog kreditiranja
Kako brzo prodati stan? Tajne tržišta nekretninaKako brzo prodati stan? Tajne tržišta nekretnina
Kako procjenjujete trošak stana? Evaluacija nekretnina. Vrednovanje katastarskih nekretninaKako procjenjujete trošak stana? Evaluacija nekretnina. Vrednovanje katastarskih nekretnina
Ulaganje u nekretnine. Ulaganja u nekretnine u inozemstvuUlaganje u nekretnine. Ulaganja u nekretnine u inozemstvu
Analiza tržišta nekretnina u Rusiji na primjeru Volga regijeAnaliza tržišta nekretnina u Rusiji na primjeru Volga regije
Nekretnine u Crnoj Gori: prednosti i mane, savjeti o izboru, povratne informacijeNekretnine u Crnoj Gori: prednosti i mane, savjeti o izboru, povratne informacije
Komercijalna nekretnina je način ulaganja i generiranja prihodaKomercijalna nekretnina je način ulaganja i generiranja prihoda
Što je sekundarno stanovanje?Što je sekundarno stanovanje?
Nekretnine u Australiji: pravila, značajke kupnje i povratne informacije vlasnikaNekretnine u Australiji: pravila, značajke kupnje i povratne informacije vlasnika
» » Trošak apartmana u SAD-u: analiza cijena i zanimljiva područja za ulaganja
LiveInternet