Djelatnik realtora - pomoć u prometu nekretninama

Za svakoga od nas provođenje transakcija s nekretninama prilično je ozbiljan posao. Kupnja ili prodaja naše imovine, moramo uzeti u obzir sve pravne aspekte i moguće negativne posljedice, potrebno je unaprijed poduzeti mjere predostrožnosti. U takvim situacijama neće biti suvišno iskoristiti konzultacije provjerenih i stručnih stručnjaka, realtora.

Realtor (na engleskom jeziku na „realtor” - „agent za nekretnine”) se zove osoba, fizička ili pravna, koji se profesionalno bave posredovanje tržišta nekretnina na kraju transakcija za kupnju ili prodaju nekretnina ili u pružanju svog najma. Njegov prihod na kraju bilo transakcija je provizija ili naknada za pružene usluge na njih. A ono što su profesionalno uključeni u, pod nazivom „realtor aktivnost”.

Profesor realtor je jedan od najpopularnijih i visoko plaćenih u svijetu. Razvija se i širi se svake godine. Stoga, da biste ušli u ovaj kanal, morate imati ne samo osnovna znanja o toj temi.

Sposoban i uspješan realtor u svom poslu je rezultat ne toliko dugo kao težak posao na sebi. Osoba, kako bi postigla taj čin, mora biti obrazovana i sposobna pametno, sposobno razmišljati analitički, biti pozorna, pozitivna i otporna na stresne situacije.

Realtor agencija obavlja između dvije strane - real estate agent i zainteresirane potrošača - na temelju ugovora ili punomoći da počine građanske transakcije s zemljišta, zgrada, građevina, konstrukcija, stambenih i nestambenih prostora. Nisu sve zemlje primjenjuju u praksi je suglasnost tijela državne uprave pravo na pružanje takve usluge. Na primjer, licenciranje aktivnosti nekretnina koje nisu predviđene u Rusiji.

Nažalost, to je nedostatak ograničenja i kontrole ove aktivnosti od strane tijela za licenciranje koja omogućuje bilo tko na tržištu kao realtor. Nekontrolirana situacija u ovome tržišni segment zapravo se pretvara u ogromno polje za razvoj lažnih aktivnosti. A ta činjenica negativno utječe na ugled profesionalnih stručnjaka.

Aktivnost agenata nije samo radnja brokera ili agenta. Za profesionalno vođenje takvog slučaja mogu se stvoriti organizirane nekretnine s utvrđenim pravilima igre. Na takvim mjestima postoje kupci, s jedne strane, koji čine potražnju za nekretninama, a prodavači, s druge strane, koji daju svoje ponude za prodaju takve imovine. Broker, ili organizator takvih mjesta, prima povjerenstava za konsolidaciju obiju strana i unaprijed dogovorene poslove. Transakcije na takvim mjestima mogu se sastojati od različitih načina aukcije. Valja napomenuti da takav oblik transakcija smanjuje vjerojatnost prijevarnih transakcija, a također će omogućiti prodavatelju da dobije najpovoljniju cijenu za svoj predmet, a kupac - najprihvatljivija kupovna cijena.

U zemljama ZND-a, aktivnost nekretnina odnosi se na relativno mladu vrstu profesionalnih usluga, koje su ranije slom SSSR-a, u praksi nije primijenjen, ili je imao vrlo lošu povijest. No, uz povećanje dobrobiti ljudi, interes i pažnja na ovu vrstu zapošljavanja povećava.