Prijava zemljišta: naglašava

Registracija zemljišta zahtijeva ne samo pažljiv pristup, nego i poznavanje svih zakonskih suptilnosti. Te su nijanse važne kako u legitimiranju imovine, tako iu transakciji kupnje i prodaje. U prigradskoj stambenoj izgradnji jedan od glavnih pitanja za koje je podnositelj zahtjeva zainteresiran je prisutnost ili odsutnost inženjerske komunikacije

Također je vrijedno razmotriti i takav trenutak da prodavatelj zemljišta obećava jednu stvar, a kupac dobiva nešto drugo u cijelosti. Stoga, registracija prodaje zemljišta preporučuje se izvršiti samo putem specijalnih tvrtki. To će vam pomoći izbjeći različite neugodne situacije.

privatizacija

Trenutno, zakonom je predviđeno vlasništvo zemljišta na pravu vlasništva. To omogućuje vlasniku da s pravom raspolaže određenim teritorijem po vlastitom nahođenju. Registracija zemljišta u vlasništvu službeno se zove privatizacija. Međutim, kako bi se provela u privatnom vlasništvu, mora se uzeti u obzir sljedeći uvjet:

• zemljište na kojem se legalizira pravo na imovinu ne može biti dio zaštićenog područja ili parka;
• Također, ne može se potraživati ​​teritorij koji se nalazi u blizini nuklearnih poduzeća i kontroliran je oružanim strukturama.

Zakonodavstvo Ruske Federacije dozvoljava da se samo jednom koristi pravo na slobodnu privatizaciju, uplatu druge imovine. Registracija zemljišta u imovini može imati različite oblike:

• lobarna;
• jedini;
• co.

Red privatizacije zemljišta

Ovisno o pojedinim točkama, postupak obrade privatizacije može biti različit. Na primjer, ako je web mjesto već privatno vlasništvo ili registracija države. Međutim, u svakom slučaju, trebate učiniti sljedeće:

1. Podnijeti zahtjev za preispitivanje odjelu koji se bavi raspodjelom državne imovine.
2. Uz primitak pozitivnog odgovora podnositelju zahtjeva izdaje kopiju pratećeg dokumenta.
3. Registracija zemljišta je nemoguća bez ovjerene katastarski plan. Mjerenja se provode na trošak podnositelja prijave i traju oko mjesec dana.
4. Sljedeća faza će biti registracija ugovora o prodaji. Ako dobijete zemljište nasljeđivanjem ili pod povlaštenim državnim programom, nema potrebe za sastavljanjem ovog dokumenta.
5. Posljednja faza je podnošenje zahtjeva Federalnoj službi za registraciju. Prilikom sastavljanja, morate imati izvornike i kopije svih dokumenata, uključujući one koji potvrđuju identitet podnositelja zahtjeva.

Ključne točke pri kupnji zemljišta

Kupi zemljište uz prisustvo tehničkih i tehničkih komunikacija može biti ugovor o izgradnji, bez njega ili gotovih objekata. Logično je misliti: ako postoji spremište, onda moraju postojati sve potrebne komunikacije koje su uključene u ukupni trošak. Ako kupujete zemljište uz građevinsku dozvolu ili kuću u izgradnji, trebate imati određene dokumente za registraciju zemljišta. Ovo je potvrda za inženjerske komunikacijske komunikacije ili odgovarajuće točke o mrežama u ugovoru o prodaji nekretnina. Jednostavno rečeno, dostupnost inženjerskih komunikacija nužno mora biti propisana u svim potrebnim dokumentima.Pored gore navedenih ugovora, dopušteno je koristiti jamstveno pismo, što jasno ukazuje pravo kupca zemljište za povezivanje inženjerske mreže. Takav dokument osigurava realtor ili programer, a potom se prenosi na buduće vlasnike.

Ako je izdana pismo jamstva, onda moraju predočiti ugovor s ugovornom tvrtke, koji planira da se uključe u popravak rad, ili s nekoliko organizacija u slučaju rezimirajući svaki od njih ima određenu vrstu komunikacije.

Izvršenje transakcije kupnje

U svakom slučaju, dokumentarna registracija inženjerskih komunikacija je potrebna, a svaki paragraf takvog ugovora mora biti pažljivo proučavan. Ovaj dokument treba jasno opisati sve dostupne komunikacije, njihove tehničke značajke, rokove za svaku mrežu i odgovornost u slučaju bilo kakvog kršenja.

Jasna definicija lokacije zemljišta, na kojem se gradi inženjerske komunikacije, pomaže zaštititi kupca od mogućih iznenađenja u obavljanju posla. Preporučljivo je da se zemljišne parcele ne izvode bez plana naselja, što ukazuje na stečeni teritorij i njegovu detaljnu shemu.

Osim toga, ugovor bi trebao sadržavati podatke o iznosu izvršenog posla i njihovom trošku. Ako se cijena promijenila, možete potpisati dodatni dokument i izdati ga u dva primjerka za svaku od stranaka. Postupak opskrbe i distribucije komunikacija završava sklapanjem akta prihvaćanja i isporuke usluga.

Registracija zemljišta u skladu s navedenim nijansama, kao i potrebnu dokumentaciju kupcu jamči dostupnost svih blagodati civilizacije na stečenih teritorija. On je legitimno može vršiti nadzor nad ponašanjem rada, kao i da brane svoja prava na sudu u slučaju kršenja jedne od klauzula ugovora.