Početna faza izgradnje je dozvola za izgradnju privatne kuće

Vi ste dugo sanjali o izgradnji vlastite kućice, ali ne znate gdje početi? Pitate se mnogim pitanjima koja nisu odgovorena: Trebate li dozvolu za izgradnju privatne kuće, kako ga dobiti i koje dokumente trebate izdati? Kako legalno ispravno izdati ovaj postupak?

Početak izgradnje kuće je dugo očekivana etapa u životu svake osobe. Pored toga, taj je proces povezan s velikim materijalni troškovi. Stoga je nužno da se s velikom odgovornošću približi rješenje ovog pitanja. Pogledajmo slijed i glavne faze dobivanja dozvole za izgradnju privatne kuće.

Kako započeti postupak registracije

Prije nego što dobijete dozvolu za izgradnju privatne kuće, morate provjeriti je li zemljište na kojem se planira buduća izgradnja pripada šumskom ili vodnom fondu. U skladu sa zakonom, takva je područja zabranjena bilo kakva izgradnja. Građevine podignute na takvim zemljištima morat će se srušiti na trošak programera.

Kako bi se ubrzao postupak upisa zemljišta, možete se obratiti agenciji za nekretnine i naručiti odgovarajuće pravne usluge. Nisu jeftini, ali bolje je ne riskirati i ispunjavati sve norme i zahtjeve zakonodavstva. Ako je građevina priznata kao protuzakonita, sva vaša djela i sredstva koja se stavljaju u nju bit će uzaludna.

Prva faza

Za brzo bi dozvolu za gradnju obiteljske kuće, potrebno je pripremiti sljedeće vrijednosne papire: osobni zahtjev, rješavanje rezolucijom od okružnog šefa gradnje, katastarske i topografske plan građevinskog zemljišta, dokaz svojih vlasničkih prava na prikladnost izvješća ZEMLJIŠTE vrednovanja od relevantnih stručnjaka ,

Nemojte pokušavati spasiti prijavom za procjenu zemljišta na jeftinu tvrtku za procjenu. Obično takve tvrtke nude svoje usluge po niskim cijenama, jer one nemaju to je licenca. Zapamtite da je u fazi evaluacije zemljišta bolje da ne pokušavate spasiti jer kvaliteta procjene ovisit će o trajnosti kuće.

Osim toga, potrebno je pripremiti projekt izgradnje kuće sa svim gospodarske zgrade, u dva primjerka, napravio čin osi i granica svih građevina, kao i ugovor o kupnji - prodaju ili donaciju zemljišta.

Druga faza

U ovoj fazi potrebno je razviti individualni projekt kod kuće ili naručiti standardni. Svi projekti u skladu s utvrđenim postupkom moraju odobriti glavni gradski arhitekt.

Projekt kuće trebao bi se sastojati od arhitektonskih i građevinskih crteža, sheme grijanja, plina, kanalizacije, vodovoda i električne sheme kuće.

U procesu planiranja, iznimno je važno detaljno opisati sve crteže gradnje, koje obično rade na projektnim organizacijama. Ako govorimo o standardnom projektu, puno je lakše pričvrstiti na zemlju bez značajne obrade infrastrukture.

Treća faza

U trećoj fazi potrebno je znati da se dozvola za izgradnju privatne kuće može izdati na razdoblje od tri godine. Kada programer podnese odgovarajuću prijavu, taj se rok može produžiti. Odredbe i postupak produženja gradnje određuju i odobravaju lokalna uprava. Posebna pažnja pri potpisivanju ugovora je neophodna kako bi se privukla pouzdanost svih dokumenata.

Stvarne mogućnosti za ljude

Nedavno srednjoškolci imaju pravu priliku izdati dopuštenje za izgradnju privatne kuće. Posebni programi za izgradnja niske ustati kuće, što je znatno pojednostavilo postupak prikupljanja dokumenata i ubrzalo proces dobivanja građevinske dozvole.

U završnoj fazi, kada se svi građevinski radovi sigurno dovrše i kuća se pokrene, bit će potrebno samo formalizirati pravo na njenu imovinu.

Želim vam uspješnu provedbu svih vaših projekata!