Zašto mi treba katastarska putovnica?

Za početak, valja istražiti što ovaj dokument predstavlja i u kojim slučajevima je potrebno.

Svako gradilište mora imati katastarsku putovnicu, kroz koju se postupak registracije odvija u državnom registru. Bez svoje prisutnosti nemoguće je izvršiti kupnju, prodaju, davanje ili registraciju nasljedstva.

Katastarska putovnica je potpuni popis glavnih obilježja iz državnog registra za objekt izgradnje kapitala. Da bi je primio, mora biti na katastarskom registru države i imati vlastiti katastarski broj.

Katastarska putovnica obično se sastoji od tri dijela.

Explication. Nesavijeno objašnjenje na arhitektonski projekt, tlocrt ovog objekta. Također, katastarski broj, podaci o vlasniku, kategoriju zemljišta i namjenu, katastarska vrijednost, adresu i druge podatke.

plan. Shematski položaj objekta na planu mjesta. Ako je ova soba, tlocrt uključuje otkriće prozora i vrata, pregrada, zidova, skakača.

Izvadak iz tehnička putovnica. Podaci utvrđenih ograničenja ove stranice, prostorije. Drugim riječima, zona za zaštitu voda ili popločene razne komunikacije.

Za registraciju je potreban ovaj paket dokumenata:

• putovnicu podnositelja zahtjeva;
• prijava;
• tehnički dokumenti za zemljište, stan;
• potvrda o vlasništvu;
• pomirljivu izjavu susjeda.

Kako dobiti katastarsku putovnicu za stan?

Primarni proces dobivanja takvog dokumenta je prilično dug. Da biste to učinili, trebate nazvati tehničara na objektu. Specijalist će ispitati, nadoknaditi tehnički plan i postavit će datum primitka. Ako u sobi bilo bilo kakvih nedosljednih replaniranja, morat ćete platiti novčanu kaznu, a tek tada će započeti proces pripreme dokumentacije.

Kako dobiti katastarsku putovnicu zemljišta?

Prije svega, stručnjak obavlja mjerenje mjesta, određivanje granica i mjerenja. Napravljena je topografska karta terena.

Ako granice nisu prethodno definirane, bilo bi neophodno da se susjedi slože oko njihova odobrenja. Priznanica je zapisana osobnim potpisom svakog susjeda.

Na temelju podataka izdane zemljišne organizacije tehnička dokumentacija na mjestu. U slučaju nepodudarnosti podataka o veličini zemljišta, morat ćete napisati objašnjenje o nastanku prekomjernog prostora.

S ovim paketom tehničke dokumentacije trebate kontaktirati centar za registraciju zemljišta, katastra i kartografije. Parcela se stavlja u jedan državni zapis i dodjeljuje se katastarski broj, nakon čega se izdaje putovnica. Morat ćete ga registrirati za primanje potvrda o vlasništvu na zemlji.

U slučaju prodaje ove zemlje, ako je već izgradila različite objekte, bit će potrebno formalizirati i tehničku dokumentaciju i katastarsku putovnicu.