Što je TER. Cijene teritorijalnih jedinica

Informacije o tome što je TER relevantno su za procjene. Upoznat ćemo ga. Kratica je "cijena teritorijalne jedinice". Procjene su u TER, FER, GESN. Teritorijalne su razvijene za svaki pojedinačni predmet. Uvođenje na snagu organizira lokalna uprava. Obavezna je registracija TER-a u RosStroy, nakon čega su cijene uključene u popis normativnih dokumenata.

TER: gdje i kako se primjenjuje

Cijene teritorijalne jedinice vrijede do otkazivanja. To može učiniti GosStroy, izdavanje naloga, dekreta. Trenutačna kompilacija je potrebna da bi se formirao procjena objekta u izgradnji. Ako se gradnja odnosi na državne agencije, TEP računovodstvo je obavezno. Preporučuju se cijene za ne-državne strukture, ali ih je potrebno uzeti u obzir.

Radom za sebe, tvrtka ima pravo utvrditi vlastite cijene. Sudjelovanje na državnim dražbama zahtijeva poštivanje TEP-a. Budući da se norme usvajaju prema cijenama koje su bile na snazi ​​u vrijeme odobrenja, kako bi se dobio stvarni iznos izdataka, koristite indeks. Mjesečno je objavio popis indeksa na snazi ​​u bliskoj budućnosti. Znajući što je TER, koji posjeduje ponovno objavljeno 25 indeksa sljedećeg mjeseca, čine ispravnu i točnu procjenu za svaku građevinu.

Praktična primjena

Znati sastaviti procjene u TER-u, potrebno je, ako je potrebno:

• državni poredak;
• puštanje u rad;
• gradnja;
• sudjelovanje na natječaju;
• instalacija;
• dizajn i istraživanje.

Sposobnost korištenja TERMS-a cijenjena je od izvođača radova.

Procjena: teorija i praksa

Prilikom izgradnje zgrade bez proračuna ne može se. Kao što slijedi iz 743 članka trenutnog koda, ključni dokumenti za svaki podignuti objekt:

• ugovor o radu;
• osnova za plaćanje;
• procjenjuje.

Znajući što je TER, procjene su točne.

Procjena popravlja:

• margine;
• glavni trošak;
• cijena materijala;
• trošak opreme;
• uvjeti izgradnje;
• troškovi opreme.

Procjena se izračunava uzimajući u obzir nijanse:

• specifičnost regije;
• naziv djela;
• sastav radova;
• ispravnost koeficijenata (sezona, ograničenje i drugi);
• aktivni indeks.

Procjena se temelji na:

• neispravni popis;
• popis radova;
• opseg posla.

S pravilno oblikovanim projektnim rasporedom unaprijed se daje procjenitelj podatke o sastavu i opsegu posla. Popravak zgrade, procjena se može napraviti bez uključivanja stručnjaka.

Rad s općinskim, saveznim klijentom, izvođač koristi TER od kupca regiji. Čak i ako se tvrtka temelji na drugom području, a rad će se provoditi u trećem području, uzimaju se u obzir indeksi i koeficijenti terena, gdje je registrirana organizacija koja treba usluge.

U slučaju da se rad financira iz saveznog proračuna, a gradilište se nalazi u Moskvi, koristi se indeks aprecijacije. Ovaj pokazatelj izrađen je u izračunu samo za izgradnju, popravak u glavnom gradu. Kada programer radi na području Moskve na financije koje dodjeljuje općinski proračun, procjene se razvijaju uzimajući u obzir TSN-2001.

Jedno plaćanje

Normativna baza - pojedinačni navodi, sastavljeni za jednostavnu uporabu u referentnim knjigama.

Pojedine ponude - izraženi financijski resursi, obvezni za uspjeh planiranih radova.

TER-ovi se sastavljaju za sljedeće direktorije:

• gradnja;
• popravke;
• instalacija;
• puštanje u rad;
• uređenje;
• tehnička podrška.

Računala za pomoć brojačima

naučiti procijeniti posao Nije lako ni znati uvjete ovog područja i imati uzorak pred vašim očima. Razvijeni su računski kompleksi koji pomažu procjeniteljima za izračunavanje objekata. Koristeći ih, još uvijek morate znati što je TER, ali proces je puno jednostavniji. Program već ima standardne iznose, postoji funkcija za ažuriranje indeksa, gotov dokument je formiran na prihvaćenom obrascu, uzimajući u obzir državne standarde.

"Na koljenu" zgrade u TERAh bit će varljiv u "Excel", ali korištenje posebnog softvera jamči točnost likova. Procijenjeni program će uštedjeti vrijeme, na temelju unesenih podataka moći će brzo generirati dokumente nekoliko uzoraka. Dnevno automatsko ažuriranje jamči relevantnost i točnost rezultata.

Ukratko

Dakle, možete sigurno reći, pojam TER-a je neophodan za svakog procjenitelja samopoštovanja. To pomaže pravilno sastaviti dokumentaciju koja prati gradnju. Korištenje TEP-a proširuje sposobnosti tvrtke dopuštajući im da sudjeluju u aukcijama.

Unajmljivanje procjenitelja troškova je u interesu poslodavca da ispita stručnjaka. Vještine korištenja TER-a, sposobnost razlikovanja između teritorijalnih i saveznih citata, sposobnost osposobljavanja novih softverskih sustava za izgradnju građevine ključne su vještine kvalificiranog radnika.