Lokalne procjene jedan su od najvažnijih dokumenata u gradnji

Lokalne procjene su vrsta dokumenta izvješćivanja, često potrebne za izgradnju, završnu obradu i montažu. Prilikom planiranja izgradnje morate točno znati koliku količinu novca trebate potrošiti na izvedbu određenih vrste rada. U tu svrhu postoji procjena dokumentacije. Sažetak, objektivne ili lokalne procjene predstavljaju one dokumente koji vam omogućuju optimalno planiranje i analizu troškova i izvođača i kupca.

Procjene - što su oni?

Procjene variraju u njihovoj svrsi. Na primjer, procjena pokriva cijeli niz aktivnosti, nazvao stožer, te u pripremi za svaku fazu odvojenog dokumentacije (kapitalnu izgradnju, završni radovi u unutrašnjosti objekta, ugradnja grijanja i sanitarija, i tako dalje. D.) Procjena će biti poznat kao objekt ili lokalni.

Trenutno, lokalni proračuni daleko su od preduvjeta za sklapanje ugovora o radu. No, u pravilu kupac zahtijeva od izvođača da dostavi procjene za poznanicu. Uostalom, nitko ne želi overpay dodatni novac u nedostatku informacija o tome što točno financije su potrošili na.

Pravila za izradu lokalnih procjena

Osnova za izradu lokalnih procjena su:

• projekti za gradnju, radni crteži;
• opseg rada koji se odražava u izjavi o radu;
• Procijenjeni standardi i citati za određene vrste rada;
• Ime i količinu opreme uključene u rad i prikazane u radnim dokumentima;
• veleprodajne cijene namještaja i opreme za proizvodnju radova;
• tekuće cijene za transportne radove.

Ako se tijekom procesa gradnje identificiraju prethodno utvrđene vrste radova, što je vrlo često, izvođač priprema dodatnu opremu lokalna procjena. Primjer takve procjene može se naći u računovodstvu.

Kako uzeti u obzir troškove rada s sastavljanje procjene?

Trošak izgradnje i instalacije sastoji se od tri glavne stvari:

1. Izravni troškovi.
2. Iznad glave.
3. Procjena dobiti.

Izravni troškovi čine troškovi građevinskih materijala, plaće radnika i troškove radne opreme koja se koristi za proizvodnju radova.

Opći troškovi su troškovi koji nisu izravno povezani s proizvodnjom posla, već stvaraju nužne uvjete. Njihov popis uključuje: održavanje inženjerskog, tehničkog, administrativnog osoblja, pomoćni radnici, stražari gradilišta i još mnogo toga. To uključuje isplatu blagdana, socijalno osiguranje radnika, naknadu opreme za neprilike zbog razloga izvan kontrole vanjskih čimbenika. Sigurno možete reći: što kraće vrijeme gradnje, to je manji trošak faktura nepredviđeni troškovi.

Procjena dobiti sastoji se od sredstava potrebnih za nadopunu proračuna organizacije, materijalnog poticanja zaposlenika i plaćanja poreza.

Lokalne procjene su uvijek maksimalni pozornost, odgovornost, poznavanje regulatornih dokumenata, sposobnost pravilnog čitanja projektne dokumentacije. Ponekad to može učiniti samo stručnjak. Stoga je priprema lokalnih procjena najbolje povjeriti stručnjacima.