Koji su dokumenti potrebni za privatizaciju stana: popis

Stjecanje vlastitih stanova u Rusiji nije dostupno svim obiteljima. Ipak, svatko želi imati svoj zasebni kutak, gdje će biti gospodar. Već dugi niz godina zakon o privatizaciji je bio na snazi ​​na području Ruske Federacije. Uz pomoć ljudi dobivaju pravo na besplatnu registraciju javnih stanova u privatnoj imovini. Ovo je jednostavna, ali uznemirujuća operacija. Bez odgovarajuće pripreme potencijalni vlasnici suočavaju se s ozbiljnim problemima Stoga ćemo danas saznati koji su dokumenti potrebni za privatizaciju stana. I kako se isplaćuje odgovarajuća usluga?

Privatizacija je ...

Prije nego što ste zainteresirani za takva pitanja, trebate razumjeti koji će proces s kojim će se stanovništvo morati suočiti. Što je privatizacija?

To je postupak ponovne registracije javnog stanovanja u privatnom vlasništvu. Češće nego ne beznačajno.

Postupak je popraćen ozbiljnim papirom. Koji su dokumenti potrebni za privatizaciju stana za socijalno zapošljavanje? Tko ima pravo na slobodno stanovanje?

Pravo privatizacije

Stvar je u tome da svatko ne može obnoviti državnu imovinu. Za to se moraju pridržavati određenih uvjeta.

Konkretno, pravo na privatizaciju nekretnina (stanovanje) pojavljuje se samo u građanima registriranim na trgu. Osoba mora trajno živjeti u stanu ili kući. Privremeno registracija prava na privatizaciju ne.

Prema tome, treće strane ne mogu koristiti proučavani zakon. Jedini način da se dobije mogućnost privatizacije je trajno pretplatiti na stanovanje.

Gdje se prijaviti?

Koji su dokumenti potrebni za privatizaciju općinskog stana? Paket radova ovisi o tome tko je sudionik postupka. U stvari, sve je lakše nego što se čini na početku.

Gdje podnijeti zahtjev za privatizaciju? Za to možete kontaktirati sljedeće organizacije:

• MFC;
• gradska uprava;
• stambena administracija.

Kao što pokazuje praksa, građani trebaju puno vremena da shvate svoje ideje. Postupak ponovne registracije imovine može potrajati nekoliko godina. No, papirologija se može smanjiti na nekoliko mjeseci.

Uputa o privatizaciji

Koji popis dokumenata je potrebno za privatizaciju stana? Kasnije ćemo se baviti ovim pitanjem. Prvo, pogledajmo kratki priručnik za privatizaciju. Pomaže se ne zbuniti o značajkama postupka.

Vodič za upis vlasništva nad javnim stanovima izgleda ovako:

1. Formirajte paket vrijednosnih papira koje je zatražila regionalna stambena administracija.
2. Prijavite se za privatizaciju.
3. Dobiti odgovor od gradske uprave.
4. Zaključiti sporazum o privatizaciji.
5. Registrirati vlasništvo nad nekretninama u Rosreestr.

Čini se da ti koraci ne uzrokuju poteškoće. No, u stvarnosti u stvarnom životu privatizacija stambenih nije uvijek lako. Pogotovo ako netko od registriranih ljudi protiv ponovnog registracije stana.

Ne sve - za privatizaciju

Koje dokumente treba prikupiti za privatizaciju stana? A što ako netko iz kuće ne želi sudjelovati u tom procesu?

Za početak privatizacije građani su dužni zajednički podnijeti zahtjev gradskoj upravi. Za to je neophodno da svi stalni stanovnici sudjeluju u procesu.

Ako netko ne želi sudjelovati u operaciji, mora napisati odbijanje javnog bilježnika. Tada osoba neće biti izbačena, on će i dalje živjeti u stanu, ali vlasnik "refusenik" neće dobiti bilo kakva vlasnička prava.

Netko ne želi podnijeti odbijanje? U ovom slučaju, neće biti moguće pokrenuti privatizaciju. Iako možete poslati upozorenje prijedlogom i obavijesti. Ako stanar u mjesecu šuti, njegovo djelo može se izračunati kao odbijanje privatizacije. U stvarnom životu ova distribucija je izuzetno rijetka. I administraciji je odbijen privatizacija, ako netko nije napisao odbijanje.

Opći paket dokumenata

Koji su dokumenti potrebni za dovršetak privatizacije stanova? Prvo, pogledajmo opći paket radova. Pretpostavimo da se u obitelji svi ljudi slažu oko postupka. Sudionici su samo odrasli iz Ruske Federacije.

Koji su dokumenti potrebni za privatizaciju stana u ovom slučaju? Kandidati će se morati:

• tehnička putovnica stanovanja;
• katastarska putovnica imovine;
• putovnice sudionika;
• zahtjev za privatizaciju;
• informacije o sastavu obitelji;
• ugovor o socijalnom zapošljavanju;
• ekstrakt iz BTI.

Nema problema s primanjem svih tih radova neće biti potrebno. Kao što smo već rekli, ako postoje "refuseniks" iz operacije, od njih će se tražiti da donose odluku u pisanom obliku. Stvaranje dokumentacije je bolje kod bilježnika.

Izdajemo odbijanja

Ali kako se to može učiniti? Operacija ne uzrokuje poteškoće. Pogotovo ako to pametno pristupite.

Građanin koji ne želi sudjelovati u privatizaciji mora:

1. Uzmi putovnicu, potvrdu o sastavu obitelji i ugovor o socijalnom zapošljavanju.
2. Idite u javni bilježnik i platite za svoje usluge.
3. Zapisati i uvjeriti u prisustvu ovlaštene osobe odbijanje.

Preporuča se kopirati i osigurati primljeni dokument. Jednu kopiju rada dati su sudionicima privatizacije, a drugi da se zadrže za sebe. Inače, tijekom provedbe postavljenog zadatka mogu nastati problemi.

Djeca koja sudjeluju u tom procesu

Koji su dokumenti potrebni za privatizaciju komunalnog stana? Uobičajeno? Općenito, paket vrijednosnih papira već nam je poznat. A što još može biti korisno?

Maloljetnici su ponekad uključeni u privatizaciju. Stoga je dopunjen prethodno predloženi paket vrijednosnih papira. To bi trebalo uključiti:

• potvrde o rođenju za svu djecu upisanu u stanovanje;
• putovnice roditelja djece;
• putovnice malodobnika nakon 14 godina.

Ne bi trebalo biti nikakvih problema. Ipak, ako želite ukloniti djecu iz privatizacije, morat ćete pokušati.

Privatizacija bez djece

Zašto? Stvar je u tome da će pod sličnim okolnostima biti potrebno nadopuniti predložene pakete dionica s nekoliko akata.

Riječ je o dopuštenju tijela skrbništva da uklone dijete od privatizacije. Za to vam je potrebna:

1. Zahtjev za protjerivanje djeteta od privatizacije.
2. Dokazati da interesi maloljetnika ne boli. Ovo je najteža faza.
3. Dohvatite dozvolu od PLO-a.

Zahtjev se smatra oko 1 mjesec. Ako "skrbništvo" ustanovi da maloljetnik pokušava kršiti prava, dopuštenje formiranog obrasca neće se dati.

Razmišljajući što su potrebni dokumenti za privatizaciju stana, budući vlasnici morati zapamtiti - da biste uklonili djecu od operacije moguće je tek nakon 14 godina. Do tada, sva djeca automatski dobivaju dionice u stanu.

Ostala dokumentacija

A što drugo može biti korisno za proces privatizacije? Prethodno navedene vrijednosnice nisu iscrpne. Nadopunjuju ih:

• potvrde o usvajanju;
• potvrde o vjenčanju;
• ekstrakti neudaljivanja u privatizaciji.

To je najprecizniji paket vrijednosnih papira koje traže registracijska tijela. Sada znamo postupak privatizacije u Rusiji.

Promjene u 2017-2018

Ipak, postoje neke značajke koje se vrijedi pamtiti u svim okolnostima. Riječ je o tome da je više dokumenata "na stanu" od 2017. prestalo davati. Zamijenili su ih druge komponente.

Je li planira privatizirati stan? Koje dokumente trebaju 2018. godine? Građani će trebati sve što je gore navedeno. Ali s manjim promjenama.

Stvar je u tome što putovnice u stan više nisu izdane. Sada ih zamjenjuju ekstrakt iz EGRN-a. To je ovaj certifikat koji će zahtijevati podnositelji zahtjeva za privatizaciju imovine.

Dobiti dokument formiranog oblika može svaki stanar u stanu. Jedna je kopija papira dovoljna. Od njih se traži da idu na pultove za putovnicu, višenamjenske centre i također u Rosreestr.

Izvadci iz registra nekretnina izdaju se za 5-10 dana. Rok valjanosti papira nije postavljen. Ipak, bolje je naručiti novu kopiju dokumentacije prije privatizacije. Zatim neće biti problema s radom.

Registracija prava vlasništva

A što učiniti nakon što osoba potpisuje sporazum o privatizaciji? Kao što smo već rekli, potrebno je prijaviti Rosreestr za registraciju imovinskih prava na stanovanje.

Predlaže se kako slijedi:

1. Formirajte određeni paket vrijednosnih papira. Kasnije ćemo se upoznati s njihovim popisom.
2. Pošaljite prijavu Rosreestru za registraciju vlasništva nad stambenim prostorom.
3. Primite izjavu o prihvaćanju zahtjeva.
4. Uzmite certifikat EGRN s novim informacijama o stanu i njegovim vlasnicima. Dokument je izrađen za svakog vlasnika nekretnine.

Kao što pokazuje praksa, usluga traje oko 10 dana. Brzina izdavanja dokumenata o vlasništvu stanovanja ovisi o teretu tijela registracije. Ali općenito, neće dugo čekati.

Dokumenti za upis u registar

Koji dokumenti trebaju nakon privatizacije stanova? Paket vrijednosnih papira u ovom slučaju prikuplja se za svaki vlasnik zasebno. To uključuje:

• osobna iskaznica ili rodni list;
• potvrda s dozvolom boravka (izborno);
• sporazum o privatizaciji;
• Izvadak iz EGRN-a s prethodnim podacima o vlasništvu.

To je sve. Ništa više nije potrebno. Narudžbu iz registra prava možete naručiti apsolutno besplatno. U budućnosti će to zahtijevati vlasnik stana prilikom obavljanja transakcija sa stanom.

Kako ubrzati proces?

Otkrili smo dokumente koji su potrebni za privatizaciju stana na području Ruske Federacije. Postoje li načina za ubrzanje postupka? Uostalom, kao što je već rečeno, ponovna registracija vlasničkih prava traži puno vremena i truda. I to je čak i uzimajući u obzir sljedeće upute.

Kako bi se osiguralo da je postupak privatizacije brži, sudionici operacije mogu zatražiti pomoć posebnim tvrtkama. Oni pomažu u formiranju paketa dokumenata za sklapanje sporazuma o privatizaciji. Ali ova metoda uključuje znatne troškove. Zbog njih se vrlo rijetko koriste.

Rezultati i zaključci

Danas smo se upoznali s postupkom privatizacije stanovanja u Rusiji. Ovo je vrlo jednostavna, ali skupe operacije. Ako se pripremite unaprijed, ne bi trebalo biti problema i pogrešaka.

Može li odbiti privatizaciju? U idealnom slučaju, ne. Odbijanje u postupku ponovne registracije imovine u privatnom vlasništvu moguće je ako:

• podnositelj zahtjeva je već sudjelovao u slobodnoj privatizaciji;
• građani dali lažne / nevaljane dokumente;
• nisu svi stanari stanovi izrazili svoje mišljenje u pisanom obliku o pitanju u studiju.