Socijalno stanovanje. Pro i kontra

U našoj zemlji, problem vlastitog životnog prostora i takve kategorije kao što je socijalno stanovanje oduvijek je bio vrlo akutan. Posljednjih godina može se promatrati trend kao što je de-privatizacija stanovanja. Koje su prednosti i koristi socijalnog stanovanja? Moram li ga prenijeti u vlasništvo?

Kako bi dobili odgovore na ta pitanja, potrebno je jasno razumjeti što je socijalno stanovanje i koje obveze ugovor o socijalnom zapošljavanju nameće poslodavcu. Socijalno stanovanje je dnevni boravak, dodijeljen građaninu kao mjestu prebivališta. Pravo vlasništva takve imovine pripada državi. Stan u javnosti ili komunalna imovina, ne može se prodati niti darovati. Stanovanje ove kategorije nije uključeno u sastav naslijeđene imovine i ugovora socijalno zapošljavanje, prema kojem građanin dobiva pravo boravka na ovom području, može se raskinuti iz više razloga.

Dobivanje prava vlasnika daje samo privatizaciju socijalnog stanovanja. Međutim, potrebno je uzeti u obzir činjenicu da to pravo podrazumijeva niz dužnosti vlasnika stambenog prostora. Osim troškova održavanja stana i potrebe godišnjeg plaćanja poreza na imovinu, vlasnici ramenima uključuju sve troškove zamjene neurednih komunikacija, kao i trajni i veliki popravci same kuće i okolnih područja.

Za razliku od privatno vlasništvo, socijalno stanovanje može svojim vlasnikom donijeti prilično opipljive prednosti. Uz izuzetak poreznih obveza, dužnik može računati na besplatnu instalaciju mjerača vode u javnom stanu, remontu zajedničkih površina. U svjetlu programa usmjerenih na obnovu stambenog fonda na račun vlasnika prostora, takve pogodnosti mogu postati prilično opipljive uštede. Naravno, to su jednokratne koristi, ali ipak postoje.

Ako je želja za prebacivanjem društvenog stana kao osobnog vlasništva glavni cilj, onda je danas besplatan. Ako građanin još nije djelovao kao osoba koja je sudjelovala u privatizaciji, dovoljno je za njega podnijeti zahtjev za privatizaciju, dobivanje suglasnosti ili odbijanje privatizacije druge osobe registrirane na ovom području, prikupljaju potrebne svjedodžbe i prateće dokumente, plaćaju naknadu i postaju puni vlasnik. Valja napomenuti da privatizacija nije predmet hostela, struktura u hitnim slučajevima ili ekvivalentna svojim domovima, uredskim stanovima i stanovima na područjima zatvorenih vojnih gradova, kao i brojnim drugim stambenim prostorima.

Suprotno popularnom uvjerenju, društvu iznajmljivanje stanova nije izvorni ruski nalaz. Državni programi, s ciljem pružanja pristupačne četvornih metara građana, postoje u većini civiliziranih zemalja. A tu nitko ne želi stjecati u privatno vlasništvo. Iznajmljivanje socijalnog stanovanja omogućuje vam lakše mijenjanje mjesta stanovanja s poboljšanjem / pogoršanjem materijalnog blagostanja, promjenama obiteljske kompozicije i nizom drugih okolnosti. Stanovanje za iznajmljivanje u inozemstvu je vrlo uobičajena i profitabilna praksa.