Koje dokumente su potrebne za privatizaciju stana?

Privatizacija u Rusiji aktualno je pitanje. Ali ne svatko zna kako se nositi s tim zadatkom. Koji će dokumenti za privatizaciju stana biti korisni u tim ili drugim okolnostima? Gdje se prijaviti za odgovarajuću uslugu? Razumjeti sve ovo i ne samo da moramo ići dalje. Osim toga, razmotrit ćemo postupak obrade određenih vrijednosnih papira za transakciju.

O privatizaciji

Što je privatizacija? Zašto je to?

Privatizacija je postupak prijenosa prava vlasništva na nekretnine od države do običnih građana. Usluga je besplatna.

Dakle, svaka osoba ima priliku dobiti nekretninu besplatno i bez puno poteškoća. Pogotovo ako unaprijed pripremate dokumente za privatizaciju stana.

Uvjeti za dobivanje usluge

No, prije nego što pripremite paket vrijednosnih papira, morat ćete osigurati da podnositelj zahtjeva ima pravo na privatizaciju. Kakva ograničenja postoje u Rusiji danas?

Da biste privatizirali nekretninu, trebate:

• ne sudjeluje u procesu prije;
• biti registriran u prebivalištu;
• biti državljanin Ruske Federacije.

Stranci i osobe privremeno registrirane u stanovima ne mogu ostvariti pravo privatizacije.

Važno: Besplatno se usluga pruža samo jednom. Građani mogu privatizirati imovinu bez naknade dva puta, ako prvi put sudjeluju u operaciji dok ne postignu adulthood.

Gdje preuzeti papire

Potrebno je zapamtiti gdje podnijeti dokumente za privatizaciju stana. Inače, priprema radova neće donijeti nikakav rezultat.

Danas se u Rusiji prihvaćaju peticije:

• stambene administracije;
• gradske uprave;
• MFC.

Bolje je izravno kontaktirati administraciju. Ova tehnika uvelike će ubrzati rad.

Vodič za privatizaciju

Nekoliko riječi o tome kako se ponašati prilikom prijave za odgovarajuću uslugu. Nije tako teško. Konkretno, ako svi stanari pristanu na privatizaciju.

Popis dokumenata za privatizaciju stana bit će ponuđen kasnije. Prvo, građanin mora zapamtiti da je:

1. Formirajte paket vrijednosnih papira za provedbu ideje. Ovisno o okolnostima, malo će se razlikovati.
2. Napišite zahtjev za privatizaciju.
3. Pošaljite vaš zahtjev registracijskom tijelu.
4. Dobiti odgovor od gradske uprave.
5. Zaključiti sporazum o privatizaciji.
6. Obnoviti prava na nekretnine.

Čini se da ne bi trebalo biti nikakvih problema. No, u stvarnom životu dostaviti dokumente za privatizaciju stana nije lako. Pogotovo ako je teritorij puno stalnih stanovnika.

Osnovni radovi

Prvo, obratimo pozornost na glavni dokumentacijski paket. To su certifikati i ekstrakti koji će biti korisni u svim okolnostima.

Je li privatizacija planirana za stan u 2018? Dokumenti će uključivati:

• Osobna iskaznica;
• primjena utvrđenog obrasca;
• ugovor o socijalnom zapošljavanju;
• ekstrakt o sastavu obitelji;
• potvrdu o neisplativosti u privatizaciji;
• potvrda o odsutnosti dugova za komunalne usluge;
• ekstrakt iz BTI;
• dokumente na imovini.

Ovo nije potpuni paket dokumentacije. Stoga je češće potrebno prikazati dodatne informacije. Nisu tako jednostavni za okupljanje.

Dokumenti za nekretnine

Dokumenti za privatizaciju stana u 2018 za izdavanje i pripremu nije teško. Što može poslužiti kao naslov djela?

Prije su se tražile potvrde za imovinu:

• tehnička putovnica;
• katastarska putovnica;
• potvrda o pravima na nekretnine;
• ekstrakt EGRN-a.

Ako podnositelji zahtjeva imaju slične izjave, morat će ih priložiti. Postupak ne uzrokuje poteškoće.

Nakon 2017

Dokumenti potrebni za privatizaciju stana od 2017. godine neznatno su promijenjeni. Sada građani trebaju manje informacija.

Od 2017. godine nisu sastavljene potvrde o pravima na imovinu, kao ni putovnice za imovinu. Oni su potpuno zamijenjeni EGRN izjavama. To je ovaj dokument koji će se morati predstaviti pri prijavi za privatizaciju.

Nekoliko sudionika

Vrijedno je obratiti pozornost na činjenicu da se često proučavana usluga pruža više ljudi odjednom. Nekretnine se ponovno izdaju na stanare u stanu.

Istodobno, za uspješno podnošenje prijave, morat će se dobiti pristanak svih građana koji trajno žive u stanu za privatizaciju. Ako netko ne želi ostvariti svoje pravo, može podnijeti pismeno odbijanje. Samo tako će biti moguće prevesti ideju u stvarnost.

Ako su nevjernici šutjeli

A kako se ponašati, ako netko od stanara ne želi privatizirati stan i ne predstavlja odbijanje sudjelovanja u radu utvrđenog obrasca?

Ništa za to. Priprema dokumenata za privatizaciju stana bit će beskorisna. Usluga će biti legalno odbijena. Stoga je bolje najprije pregovarati o privatizaciji s stanarima, tek onda nastaviti s formiranjem vrijednosnih papira.

obiteljske stranke

Koji dokumenti za privatizaciju stanova mogu biti korisni obiteljima? Popis relevantnih referenci varira.

Najčešće, podnositelji zahtjeva moraju:

• svjedodžba o braku / razvod braka;
• rodni listovi djece;
• informacije o usvajanju / skrbništvu / starateljstvu.

Je li moguće privatizirati stanovanje ne sa rođacima? Da, nema ograničenja u tom smislu. Glavna stvar je da su prethodno navedeni zahtjevi ispunjeni.

Skvalifikacija djece

Dijete ne može biti isključeno iz sudjelovanja u privatizaciji do 14. godine života. I to bi se trebali sjetiti svi potencijalni vlasnici imovine.

Čim se maloljetniku izda građanska putovnica, moguće je ukloniti dijete od primitka udjela u javnom stanu. Ali nije tako jednostavno kao što se čini.

Ako privatizacija predviđa odbijanje usluge maloljetnicima, prethodno navedene pakete vrijednosnih papira moraju se dopuniti dopuštenjem tijela skrbništva. U suprotnom, sporazum o utvrđenom obliku neće biti zaključen. Ili će biti potpisan uzimajući u obzir manjeg sudionika.

Dokumenti za Rosreestr

Sada razmotrite paket vrijednosnih papira zatraženih za ponovnu registraciju imovinskih prava. Nije on tako velik. Pogotovo nakon što se ljudi suočavaju s privatizacijom.

U Rosreestru nakon potpisivanja ugovora o utvrđenom obliku potrebno je donijeti:

• putovnicu ili rodni list;
• zahtjev za ponovno izdavanje imovine u njegovo ime;
• Izvadak iz EGRN-a sa starim podacima o objektu;
• sporazum o privatizaciji.

Nakon što se navedeni radovi dostavljaju Državnom registru, održat će se registracija prava. Sada će ostati nakon 10 dana da se ekstrakt iz registra prava preuzme s novim podacima.

Izrada neuspjeh

Otkrili smo kako je postupak za privatizaciju stana u 2018. Dokumenti za dobivanje ove usluge nisu uvijek lagani za pripremu. Dakle, razmislimo o procesu naručivanja neke dokumentacije.

Za početak, razmotrite dizajn odbijanja privatizacije. Da biste to učinili, morate se obratiti javnom bilježniku. Usluga se isplaćuje određenom iznosu novca. Iznos uplate uvijek je individualan.

Na redovitom A4 listu, državljanin je dužan pisati:

• informacije o sebi;
• informacije o stambenom zbrinjavanju;
• odbijanje privatizacije.

Nakon potvrde ovlaštene osobe, ona će imati pravnu snagu. Nakon privatizacije, refusenik će ostati u stanu kao obični stanar i ništa više.

Zahtjev za pritvor

Mnogo je pitanja prouzročeno procesom podnošenja zahtjeva PLO-u radi uklanjanja djeteta od privatizacije. Ovo nije najpopularnija operacija, ali je potrebno znati o tome.

Dokumenti nakon privatizacije stana koji smo već proučili. Da biste se uklonili iz rada djeteta nakon 14 godina, morate se obratiti mjesnom tijelu skrbništva i starateljstva.

Podnositelji zahtjeva trebaju imati:

• zahtjev za obustavu privatizacije;
• rodni list djeteta;
• putovnicu maloljetnika;
• identifikaciju zakonskog zastupnika;
• potvrda o prebivalištu;
• svjedodžba o braku (poželjno).

U idealnom slučaju, zahtijeva se da maloljetnik već posjeduje imovinu ili njegov udio u imovini. Tada se vjerojatno ne utječe na interese djeteta zbog uklanjanja iz ponovne registracije državne imovine za obične građane. U skladu s tim, OOP će odmah izdati dopuštenje formiranog obrasca.

Razmatranje zahtjeva traje oko 2 tjedna. Zato morate naručiti dokument unaprijed. Inače će operacija biti puno nevolja.

Izvodi iz Državnog registra

Popis dokumenata za privatizaciju stana uključuje obvezno ispuštanje EGRN-a. Može se naručiti iu elektronskom i papirnatom obliku. Nije tako teško učiniti.

Usluga se pruža u:

• Rosreestr;
• katastarski odjel;
• MFC.

Putem interneta redoslijed upita vrši se putem:

• mjesto "Državna služba";
• službena stranica Rosreestra;
• usluge treće strane (kao što je "Rosreestr.net").

Morat ćete platiti za operaciju. U prosjeku, državna pristojba za ispuštanje EGRN iznosi 250-450 rubalja. Ne morate platiti mnogo. Precizniji podaci se preporučuju da budu razjašnjeni neposredno prije kontaktiranja registarskog tijela.

Podnositelji zahtjeva trebaju imati:

• putovnice;
• dokaz o odobrenju boravka;
• ugovor o društvenom. iznajmljivanje stanova;
• primitak s uplaćenim obvezama.

Obično je ovo dovoljno. Za 3-5 dana podnositelji zahtjeva dobit će potvrdu o utvrđenom obliku. Ako koristite usluge brzog naloga, dokumentacija će biti poslana oko sat vremena nakon obrade zahtjeva.

Ugovor o radu

Dokumenti za privatizaciju stanova u Rusiji uključuju sporazum o socijalnom stanu. Ne morate naručiti tu pomoć.

Stvar je u tome da se dogovor formiranog obrasca unaprijed izdaju stambene administracije na ulazu u državno stanovanje. Kod stanara zaključuje se odgovarajući ugovor koji uzorak treba biti na rukama.

Kada se privatizira, bolje je koristiti kopiju dokumentacije koju ovjerava javni bilježnik. Ova tehnika pomoći će da se ne izgubi sporazum o formiranom obliku.

Izvodi o sastavu obitelji

Sljedeća važna komponenta je potvrda o sastavu obitelji. Može se zatražiti na raznim mjestima. Naime, kroz:

• MFC;
• Tablice za putovnicu;
• društva za upravljanje;
• migracijske usluge.

Dokumentacija se brzo izdaje. U pravilu, razdoblje čekanja ne prelazi nekoliko minuta.

Stanovnici trebaju uzeti svoje putovnice s njima i primijeniti na jedno od gore navedenih tijela s odgovarajućim zahtjevom. Važno je obavijestiti da je certifikat potreban za privatizaciju.

Na gore navedenim mjestima možete zatražiti ekstrakt iz kućne knjige, kao i dokaz nedostatka dugova za javne usluge. Kada se prijavljujete za privatizaciju, samo ćete morati koristiti izvornike predloženih vrijednosnih papira.

O aplikaciji

Neki su zainteresirani za izradu i ispunjavanje zahtjeva za privatizaciju. Ovo nije daleko najteži zadatak.

Dokument je napisan na A4 listi. Mora sadržavati sljedeće podatke:

• Ime svih prijavljenih u kući;
• obilježja nekretnina;
• mjesto vlasništva;
• zahtjev za privatizaciju stanovanja;
• popis svih onih koji su voljni sudjelovati u procesu;
• popis onih koji su odbili privatizirati;
• paket dokumenata koji su priloženi prijavi.

Na kraju rada stavlja se datum podnošenja i potpis svih podnositelja zahtjeva. Sve je izuzetno jednostavno ako se pripremite za operaciju.

Važno: Zahtjev za privatizaciju napisan je u najmanje 2 primjerka - primjerak podnositelja prijave i kopiju stambene administracije. Žalba je sastavljena zajednički, a ne od svakog stanara odvojeno.

Putovnice, rodni listovi

Dokumenti potrebni za privatizaciju stana, već smo studirali. Sada ostaje saznati gdje ih dobiti.

Putovnice se izdaju svim ruskim državljanima nakon navršene 14 godine života. Nalaze se u migracijskim službama, MFC-u ili putovnicama za putovnicu. Razmjena osobnih iskaznica je obvezna na 20 i 45 godina.

Pri podnošenju zahtjeva za obnovu imovine građanima, bolje je priložiti izvornike putovnica s kopijama. Privremene osobne iskaznice ne smiju biti priložene. Bolje je čekati dostupnost redovite putovnice.

Certifikanti rođenja izdaju se u matičnim uredima pri registraciji rođenja djeteta. Ostaju u rukama djetetovih roditelja. Za privatizaciju je potrebna preslika relevantne potvrde. Izvornik je još uvijek potreban, ali će se brzo vratiti. Certifikat o izvodu rođenja možete potvrditi kod javnog bilježnika.

Informacije o usvajanju izdaju se u vrijeme relevantnog postupka. U registarskom uredu roditelji dobivaju potvrde o usvajanju. Priloženi su zahtjevu za privatizaciju. Bolje je koristiti kopije dokumentacije.

Rok razmatranja zahtjeva

Koliko dugo traje proces privatizacije? Odgovarajuća usluga je dosta dugo. Uzimajući u obzir pripremu vrijednosnih papira, ponovna registracija državne imovine može potrajati nekoliko godina.

No, molba se smatra oko 1-2 mjeseca. Nakon toga, podnositelji zahtjeva će dobiti odluku uprave pisanim odgovorom.

Zaključak ugovora o privatizaciji traje nekoliko sati. Stranke jednostavno potpišu sporazum i dobivaju kopiju relevantne dokumentacije.

U zaključku

Otkrili smo popis dokumenata za privatizaciju stana. MFC ili gradska uprava će proći operaciju - to nije tako važno. Glavna stvar je da su reference u svim slučajevima potrebne isto. Paket radova ovisi samo o sastavu stanara.

Može li odbiti operaciju? Da, ali mora biti dobar razlog za to. Navedeni su u pisanom odgovoru gradske uprave. Odbijanje privatizacije ne oduzima pravo na ostvarivanje odgovarajućeg prava u budućnosti.

Zapravo, s pravim pristupom, ne postoji poseban problem s opisanom operacijom. Bolje je odmah pregovarati o privatizaciji s ostatkom stanara. Uostalom, u određenim okolnostima, građani neće moći koristiti relevantni zakon.