S tim što treba započeti privatizaciju tla? Redoslijed registracije

Danas je u Rusiji moguće formalizirati zemljište u vlasništvu. Taj se postupak naziva privatizacija zemljišta. Ovaj proces traži puno vremena i truda. Uz to dolazi i ozbiljno kašnjenje papira. No, ako se pravilno pripremi za rad, bit će moguće provesti s minimalnim poteškoćama. U nastavku ćete naći informacije vezane uz privatizaciju zemljišta i kuća u Rusiji. Što trebate znati o ovim postupcima? Gdje i kada potražiti pomoć? Koliko košta re-registraciju nekretnine? Da biste razumjeli sve ovo, a ne samo svaku modernu osobu.

Privatizacija je ...

Prvo ćemo pokušati saznati s kojim se postupkom građanina u cjelini bavi.

Što je privatizacija (zemljišta, kuće, stanovi)? Ovo opisuje postupak ponovne registracije komunalnih nekretnina u privatnom vlasništvu. Ova usluga omogućuje ljudima da steknu vlastitu "nedvizhkoy".

Koliko je provedba zadatka? Shvaćanje ovog problema nije teško. Dovoljno je proučiti postojeće zakone.

Trošak usluge

Zakonom o privatizaciji zemljišnih čestica omogućeno je razumijevanje ponašanja građana za realizaciju zadatka.

Trošak ponovnog registriranja imovine države u privatnom vlasništvu je dvosmislen. Stvar je u tome što građani mogu besplatno privatizirati nekretnine na svoje vlastite troškove. Ovo je scenarij koji se najčešće susreće.

Postoji koncept privatizacije otkupa. Ovo je proces kupnje zemljišta na katastarskoj vrijednosti. Ali nećemo razmotriti ovaj scenarij. Nastojimo se boriti za slobodnu re-registraciju imovine u privatnom vlasništvu.

Što mogu reorganizirati

Pravo privatizacije zemljišta nije dostupno svima. Nisu svi mogu shvatiti ideju.

Štoviše, u Rusiji postoji niz ograničenja za proces koji se proučava. Stvar je u tome da brojne zemlje ne mogu ni pod kojim okolnostima biti prenesene u privatne ruke. Ali više o tome kasnije.

Privatizacija zemljišnih čestica dopuštena je u odnosu na:

• zemljište u zajednicama i zadrugama;
• Područja koja su u općem prometu (na primjer, s privatnim kućama).

U stvarnosti, sve nije tako teško kao što se čini. A većina nekretnina, s pravilnom pripremom, bit će ponovno oblikovana za građane. Zadatak je puno lakši ako se provodi privatizacija zemljišta ispod kuće uz samu stambenu zgradu.

Što se ne može privatizirati?

Sada nekoliko riječi o tome koje zemlje ne mogu ni pod kojim uvjetima biti prebačene u punu posjed građana. Zapamtite da su ograničenja jednostavna.

Stvar je u tome što je privatizacija parcela nemoguća s obzirom na:

• zemljište, osigurano za potrebe države;
• teritorije uz prometne čvorišta;
• područje koje je zaraženo zbog određenih katastrofa;
• javna uporaba stanovništva;
• šumskih i vodnih sredstava.

Zapravo, ne toliko zemlja pada pod ograničenja. I ljudi koji žele ostvariti taj zadatak moraju unaprijed pripremiti.

Gdje poslati prijavu

Neki se pitaju gdje se šalje izjava o utvrđenom obliku o privatizaciji nekretnina? Shvatiti da je ovo pitanje izuzetno važno.

Do danas aplikacije se šalju na:

• upravljanje gradovima;
• MFC;
• zadrugama i zajednicama.

Posljednje poravnanje odvija se vrlo rijetko. Bolje je odmah poslati zahtjev upravi općine. Tako će biti moguće ubrzati cijeli postupak malo.

Tko ima pravo

Privatizacija zemljišta u vlasništvu nije uvijek moguća. Ljudi moraju ispunjavati određene uvjete prema važećim zakonima. O čemu se radi?

Danas samo državljanin Ruske Federacije može ponovno registrirati državnu imovinu. Zahtjev za ovo ili onaj zemljište može:

• osobe koje su dovršile gradilište za besplatno korištenje;
• Građani koji posjeduju imovinu o pravima cjeloživotnog nasljeđa.

U pravilu ćete morati pričekati neko vrijeme da biste iskoristili prednosti besplatne privatizacije. Koliko?

Koliko čekaju pravo na besplatnu privatizaciju

Odgovor ovisi o tome kako osoba posjeduje imovinu. U slučaju stanova i kuća, možete pokrenuti postupak u bilo kojem trenutku. Ali situacija s tlom je drugačija.

Da biste dobili besplatno pravo privatizacije web mjesta, morat ćete pričekati:

• 5 godina - ako je zemljište registrirano pod osobnim podružnicama ili poljoprivrednim gospodarstvima u razdoblju od najviše 6 godina;
• 5 godina - kada se zemljište za izgradnju kuće.

U drugim slučajevima, možete proći pravu studiju bez ikakvog očekivanja. Glavna stvar je slijediti određeni red djelovanja. Nastavit ćemo se upoznati s njim.

Koliko puta mogu koristiti pravo

I koliko često se provodi privatizacija privatnog zemljišta? Točnije, koliko puta građanin ima pravo to učiniti?

Koliko puta, ako je riječ o otkupljenju privatizacije. Ali slobodna se operacija daje samo jednom u životu. Iznimke su situacije u kojima su djeca uključena u proces. Zadržavaju pravo na slobodnu privatizaciju još jednom nakon što navrše 18 godina.

Postupak radnja

Redoslijed privatizacije zemljišta je od interesa za svaki potencijalni primatelj relevantne nekretnine. Kao što smo rekli, ako se pripremate unaprijed, možete implementirati ideju u životu što je prije moguće.

Algoritam akcija za ponovnu registraciju stranice izgleda ovako:

1. Prikupite sve potrebne dokumente. Kasnije ćemo se upoznati s njihovim popisom.
2. Prihvatite privatizaciju s ostatkom stanara, ako ih ima.
3. Sastaviti i popuniti zahtjev za privatizaciju.
4. Obratite se tijelu registracije.
5. Pričekajte odgovor od vlade.
6. Dođite u gradsku upravu i potpišite sporazum o privatizaciji.
7. Provesti re-registraciju imovinskih prava u Državni registar.

Čini se da ne bi trebalo biti poteškoća. Ali u stvarnom životu sve nije tako jednostavno kao što se čini.

Osnovni radovi za zadatak

Privatizacija zemljišta ispod kuće ili bez zgrada popraćena je ogromnim papirom. Stoga je potrebno unaprijed pripremiti za to. Ranije što podnositelj prijave to učini, to će manje problema biti u budućnosti.

Dokumenti za privatizaciju zemlje su različiti. Prije svega, proučit ćemo osnovne radove, bez kojih to neće biti moguće.

To uključuje:

• katastarska putovnica imovine;
• tehnička putovnica na tlo;
• putovnicu podnositelja zahtjeva;
• plan zemljišne geodetske izmjere;
• ugovor o iznajmljivanju mjesta za jednu ili drugu potrebu;
• Izjava koju ispunjava tko će biti sastavljen od nekretnina.

Ali to nije potpuni paket vrijednosnih papira. Dodatno, druge komponente mogu biti korisne. Koje?

Ostala dokumentacija

Sve ovisi o specifičnoj situaciji. Privatizacija zemljišnih čestica u zgradama i zgradama, kao i praznih parcela, provodi se samo nakon predstavljanja cjelovitog paketa dokumenata.

Do danas, građani mogu dodatno pridonijeti takvim referencama:

• potvrda o zaključivanju / razvodu;
• potvrde o rođenju za svu djecu koja sudjeluju u operaciji;
• odbijanje sudjelovanja u privatizaciji od drugih stanara (ako postoji više);
• dopuštenje od "skrbništva" da isključi iz sudjelovanja u postupku djeca iznad 14 godina.

U pravilu, to će biti dovoljno. Svi navedeni radovi prikazani su samo u izvorniku. Odbijanja iz privatizacije ovjerena su od strane javnog bilježnika.

Važno: ako je jedan od poslodavaca protiv pokretanja postupka i istodobno ne daje pismeno odbijanje, možete zaboraviti na ponovnu registraciju imovine za sebe. Takva pravila su na snazi ​​u Rusiji danas.

Olakšanje birokracije

Ima slobodnu privatizaciju zemljišta, kao i plaćenu re-registraciju imovine na sebe, od 2017. godine. Stvar je u tome što se sada više dokumenata o nekretninama ukida.

Moderni stanovnici Ruske Federacije ne mogu primiti:

• putovnica iz katastra;
• tehničke putovnice;
• potvrde o vlasništvu nekretnina.

Sada su navedeni radovi zamijenjeni samo jednom pomoći. Ovo je ekstrakt iz EGRN-a. Rezervirana je u Rosreestru. Korisno je za privatizaciju, kao i za sve druge transakcije s imovinom.

Nakon odobrenja

Pretpostavimo da je građanima dopušteno ponovno registriranje zemljišta. Što je sljedeće?

Sudionici će biti pozvani na lokalnu upravu da zaključe odgovarajući ugovor. Morat ću osobno doći do posla.

To je sve. Sada, kao što smo već rekli, nužno je ponovno registrirati prava na imovinu u Rosreestr. Ovaj zadatak ne uzrokuje nikakve posebne poteškoće. Uostalom, najteže je gotovo.

Rok razmatranja zahtjeva

Koliko je vremena potrebno za pregled zahtjeva za privatizaciju zemljišta? Koliko će morati čekati podnositelje zahtjeva za ovaj ili taj odgovor.

Prijave se smatraju oko mjesec dana. U nekim slučajevima, odgovor od strane uprave u vezi re-registracije zemljišta će biti u 60-90 dana. To je zbog proučavanja i provjere svih radova priloženih zahtjevu.

Registracija prava

Nakon što privatizacija zemljišta zaostaje, vlasnici moraju nužno kontaktirati Rosreestr ili MFC za registraciju imovinskih prava.

Za provedbu ovog zadatka potrebni su takvi radovi:

• ugovor o privatizaciji;
• putovnica / potvrda o rođenju vlasnika;
• Ekstrakt EGRN-a na objektu;
• primitak plaćanja naknada za postupak.

Nakon deset dana građani mogu ponovno doći u Rosreestr kako bi dobili potvrde o imovinskim pravima. Sada u Rusiji izdaju se samo ekstrakti iz EGRN-a utvrđenog obrasca. Ovo je sasvim normalan fenomen.

Trošak upisa u Državni registar

Koliko bih trebao platiti za registraciju vlasništva nad nekretninama? Nije takav skup posao.

2018. vlasnici će morati platiti 350 rubalja. Naknada se naplaćuje od svake osobe koja se prijavljuje za ekstrakt tvrtke Rosreestr. Nema prednosti i popusti.

zaključak

Sada je jasno kako se provodi privatizacija zemljišta. Ako želite izdati drugu kuću na terenu, morate pripremiti izvadak za zgradu.

Važno je zapamtiti da ponekad proučavani postupak traje 6-8 mjeseci. Danas se možete prijaviti na specijalizirane usluge koje će, uz naknadu, pomoći u pripremi za ponovnu registraciju državne imovine u privatnom vlasništvu. Ali to nije najpopularniji scenarij.