Što je privatizacija stana?

Što je privatizacija? Svatko zna što je ona, međutim, njezina korist nekim ljudima izgleda vrlo upitna. Ima i onih koji to smatraju beskorisnim.

Vrste privatizacije su različite. U Rusiji se provodi više od dvadeset godina. Trenutno oko osamdeset posto privatizirano stanovanje, i to je besplatno. Od prvog dana prvog mjeseca 2013. morat će se platiti. Naravno, postoji razlog da vjerujemo da će ponovno biti produžen, međutim, sada je bolje da razmislite o problemima u vezi svog potrebi i važnosti.

Što je privatizacija?

Privatizacija imovine u Rusiji započela je 1991. godine, nakon donošenja relevantnog zakona. U SSSR-u nije bilo. Što je privatizacija? Pod tim je uobičajeno razumjeti prijenos nekretnina iz državna imovina u privatnom. Ovaj postupak se provodi sklapanjem ugovora. Plaćanje u ovom trenutku nužno je samo za tehnički zaključak dokumenta. Što je privatizacija? Ovo je naziv procesa, zbog čega se ljudi iz stanara pretvaraju u vlasnike.

Privatizirana svibanj biti da je stanovanje, koji je naveden u općinskom ili državnom fondu. Pitanje hoće li to držati ili ne, svatko odluči za sebe. Što će se dogoditi ako ne privatizirate stan? U načelu, ništa. Osoba će nastaviti živjeti u njemu pod društvenim ugovorom. zapošljavanje. Zašto nam je potrebna privatizacija? Zatim, nakon što prođe, osoba će moći baciti stambeno zbrinjavanje kako to smatra prikladnim.

U objektu ne možete primiti sljedeće apartmane:

- biti u pansionima;

- koji se nalaze u vojnim logorima zatvorenog tipa;

- biti u hitnim kućama;

- vezane uz pokretljivost stanovanja.

Privatizacija se provodi na temelju posebnog zakona. Njegova glavna načela su:

- raspoloživost;

- integritet;

- dobrovoljno.

Načelo dobrovoljnosti jest da nitko ne može prisiliti privatizirati ili ne privatizirati stanovanje. Posebice se tiču ​​općinskih i državnih tijela koja u jednoj ili drugoj situaciji mogu pokušati donijeti odluku za stanara. Važno je napomenuti da odluku o privatizaciji preuzima sve osobe registrirane u sobi: jedan je odbio - postupak se nije odvijao.

Privatizacija je jednokratna. To znači da samo jednom možete ostvariti pravo na stan na posjedu. Ovo načelo je važno, ali se često izbjegava: stan privatiziraju samo pojedini članovi obitelji. Pojedinci koji postaju maloljetni koji postanu vlasnici, u budućnosti će i dalje imati pravo (nakon navršene dobi).

Zašto nitko ne želi dobiti stan u njihovom posjedu? Razlozi, u pravilu, sastoje se u nedostatku izrade dokumenata i nerazumijevanja važnosti cijelog procesa. Glavna prednost privatizacije je da stanar napuni vlasnik i daje pravo na korištenje stana, prema vlastitom nahođenju (ostavljaju, donirati, i tako dalje). Ne-privatizirano područje ne može se koristiti kao kolateral, a njegova prodaja može biti ispunjena s određenim poteškoćama. Oni će ustati i kada to iznajmiti.

Iz privatiziranog stana bez naknade, nitko se ne može istjerati. To vrijedi čak i kada dugovi stanovnika ispred komunalne usluge su sjajni. U privatiziranom stanu možete ponovno izgraditi. Prilikom rušenja ruševna kuća stanaru je dano još jedan stambeni prostor.

Koji su nedostaci privatizacije? U spavaonicama i komunalnih apartmana bolje je biti poslodavac. Dno crta je da takvo stambeno zbrinjavanje nije lako prodati, ali prije ili kasnije može doći do dugo očekivanog preseljenja.

Nakon privatizacije, stan će morati platiti malo više. U tom slučaju, ako je stambeni utječe krivnjom vlasnika, država ne daje mu novi (za štetu u ekstremnim okolnostima novo kućište pod uvjetom).