Prijava stana u objektu: pravila i nijanse birokracije

Ako ste kupili stan u novoj zgradi, trebate legalizirati svoje vlasništvo.

Ako je stan u novoj kući kupljen pod ugovorom o sudjelovanju dionica u izgradnji, prvo morate čekati potpisivanje protokola iz graditelja o raspodjeli stambenih i nestambenih nekretnina. Na temelju ovih radova dobit ćete dokument o provedbi investicijskog ugovora. Nakon što je primio takav čin, ne počinju upis vlasništva nad nekretninama, a programer ne vas obavijestiti da je adresa kuće otvorila upis u Državnom registru. Nakon što kuća spada u ovaj popis, morate odlučiti o tome kako ćete formalizirati nekretninu u posjedu.

Registraciju imovine može se povjeriti privatnoj organizaciji. To će vam uštedjeti nevolje, ali to će zahtijevati značajne novčane troškove.

Možete dopustiti da razvojni programeri prikupljaju dokumente. U tom slučaju, morat ćete napisati punomoć za registraciju stana u objektu.

Ako ste spremni za odmor i provodite vrijeme u redovima, možete sami prikupiti sve potrebne dokumente. Ali prije nego što započnete registraciju stana u objektu, ne zaboravite uzeti proxy od programera za registraciju. Zatim, uz original i kopije ugovora za kupnju nekretnine i čin ispunjavanja ugovora, trebate se obratiti Saveznom zavodu za tehnički inventar. Uklonit će kopije tih dokumenata, a nakon plaćanja državne pristojbe, moći ćete se prijaviti za objašnjenje. Objašnjenje obično izgleda kao tablica koja pokazuje veličinu ukupnog stambenog prostora i svakog stana apartmana. Nakon što će inženjeri BTI napraviti katastarska putovnica za stan. U skladu sa zakonom o općinskom katastru, bez ovog dokumenta, nije dopuštena registracija stana u imovini.

Sada opet o dokumentima. Vi držite treba biti: punomoć za developer registratsiyu- dva primjerka ugovora za kupnju Apartmani- dvije kopije akta o provedbi graditelj njegovu pojašnjavanju obyazatelstv- Apartmani- katastarskoj pasport- primitka za isplatu državnih dužnosti. Samo nakon primitka svih navedenih vrijednosnih papira, možete se prijaviti na Državnu registracijsku službu.

U Rosreestr ćete morati stajati na liniji za slanje dokumenata i prijavu za registraciju.

Potvrdu o registraciji prava vlasništva koju možete primiti za dva tjedna. Ponekad je potrebno oko mjesec dana da pričeka.

neki privatni poduzetnici vješto koriste birokraciju državnog sustava i nude ljudima bržu registraciju potvrda o vlasništvu uz nadoplatu. Nakon što ste primili takvu ponudu, pobrinite se da tvrtka ima odgovarajuće ovlasti i da su njegove aktivnosti registrirane. Poželjno je da je ova organizacija bila podružnica Rosreestra i bila je u istoj sobi. Inače, možete postati plijen za prevarante i čak izgubiti stan.