Računovodstvena norma površine stambenog prostora po osobi

Nekonzistentnost s računovodstvenim standardom stambenog prostora omogućuje njegovom vlasniku da se pripremi za novi stambeni prostor. Veličina norme određena je od strane subjekata, ali koncept i uvjeti objašnjavaju federalno zakonodavstvo. Nema jedinstvene vrijednosti norme. Međutim, ako su kvadrati manji od navedenog, nemojte brzo čekati prostrano kućište. Desno će morati reći i imati strpljenja. Često nekoliko godina. Naučit ćemo kako se utvrđuje računovodstvena stopa stambenog prostora i kako se utvrđuje računovodstvena norma životnog prostora.

Zašto izračunati stopu

Potreba za izračunavanjem stambenog prostora događa se u različitim okolnostima:

• preseljenje iz ruševnih ili hitnih stanova;
• razvod braka i podjelu imovine među sobom;
• primanje socijalnog stanovanja;
• izračunavanje norme stanovanja i komunalnih usluga i tako dalje.

Vrste normi

Ruski zakonodavstvo je fiksiralo nekoliko vrsta stambenih standarda, vodeći računa o ciljevima izračuna:

1. Minimalna sanitarna norma.
2. Stopa osiguranja.
3. Stopa obračuna.

Minimalno

Minimalno zdravstveni standard jednako površini od 6 četvornih metara. Ovaj standard definira minimalno područje za stanovnike u hostelu, kao i za korištenje pokretnih stambenih zaliha.

Upravljiva stambena zaliha naziva se i privremena. Sobe ili stanovi u vlasništvu države koriste se za smještaj imigranata, na primjer, tijekom velikih popravaka ili u slučaju nužde. Područje manevriranog fonda namijenjeno je i dužnicima koji su izgubili vlastito stanovanje, na primjer, za dugove na hipoteke.

Minimalna sanitarna norma i pravo stanovanja - za studente i zaposlenike u komandirovke- privremeni smještaj - ljudi koji su izgubili svoje bivše prostorije zbog elementarnih nepogoda i katastrofa, kao u slučaju većeg remonta stanovanja na području socijalne zapošljavanje. Ako je stan staviti na aukciji zbog dugova, njegov vlasnik daje životni prostor manevrirati fonda.

popust

Računovodstvena norma područja stanovanja potrebna je za izračun broja kvadrata po osobi. Osigurava novi dom.

Računovodstveni norma stambenog prostora prostire se na stanovnike apartmana općine ili državnom vlasništvu. Na primjer, diskontna stopa stambenog prostora po osobi smanjuje se s rođenjem drugog djeteta, daje roditeljima pravo podnijeti zahtjev za stan roomier da je ekspanzija omogućila susret: diskontnu stopu područja po osobi u obitelji postao jednak minimalno potrebnih lokalnim zakonima.

U glavnom gradu i Saratovu, stopa registriranja životnog prostora je deset metara četvornih, u Samari - četrnaest, u Yaroslavlu i Khabarovskom - dvanaest.
Kada je minimalno područje stanovanja veće od stvarnog stana, treba tražiti priznavanje statusa potrebitih u drugoj sobi.

Definiran je algoritam: morate se registrirati tako da se obratite upravi vaše općine. Kako se sudionici kreću duž lanca, pristupiti će pravo na općinski stan. Tako funkcionira računovodstvena norma prostora za životni prostor.

Međutim, mora se imati na umu da djeca koja su siročad, suci, tužitelji i podnositelji zahtjeva koji imaju ozbiljno bolesnu osobu u hitnim slučajevima primaju stan na neobičan način.

Stopa osiguranja

Područje definirano za stranku u ugovoru o iznajmljivanju socijalnog stanovanja naziva se stopa rezerviranja. Ovi apartmani pružaju općini siromašnima, uključujući vojsku, branitelje, istražitelje i suce.

Članak 50. stambenog zakona Ruske Federacije, koja tumači pojam računovodstvenih standarda, također, govori o pravu lokalnim vlastima kako bi se dobio stan povećan kvadrature više Manji usvojena od strane zakonodavnih tijela, ali to ne prelazi više od dva puta. Ova se distribucija odnosi na neke građane.
Stanovnici Moskve, Samare i Khabarovsk primaju dnevnu sobu od osamnaest četvornih metara. U Yaroslavlu - sedamnaest, u Saratovu - šesnaest trgova.

Je norma na mjerenju ukupne površine, uključujući i garderobu i kuhinjom, na primjer, za osobu koja živi sama - barem 33 kvadrata, bračni par ili roditelj i dijete - 42 kvadratnih metara, ako je više od tri - 18 kvadrata.

Tko izračunava formulu za obračunsku stopu

Republika, Krai, AO i Oblast konsolidiraju pojam "računovodstvenog standarda stanovanja".

Pravo je određeno zakonodavstvom, pa se na različitim teritorijima izračun ovog indikatora razlikuje. Zakonodavci su utvrdili da komponente formule za izračunavanje stope i uvjeti za njegovo uvođenje mogu biti točnije određeni na terenu od federalnog centra. I računovodstveni standard životnog prostora može se koristiti u izračunu oba predstavnika lokalnih vlasti i distriktnih uprava.

Nije moguće prosjek pokazatelja za zemlju, jer veličina norme nije ujednačena unutar jednog područja.

Izračun računovodstvenog standarda stambenog prostora

Usvojene norme u različitim općinama razlikuju se zbog čimbenika koji utječu na sastavnice izračunske formule. Vlasti moraju uzeti u obzir pružanje životnih prostora stanovnika regije ili regije, stanje i iznos stambenog fonda, pokazatelj demografskog sastava.

Računovodstvena norma područja životnog prostora odnosi se na osobe s invaliditetom i vojno osoblje, ali s razlikom u utvrđenom standardu.

Maksimalna veličina obračunske stope ne može biti veća od norme područja utvrđenog uvjetima dokumenta koji odobrava korištenje općinskih stanova za stalni boravak.

Prilikom izračuna usklađenosti / neusklađenosti s minimalnim računovodstvom, uzmite u obzir minimalnu veličinu zajedničkog prostora.

Prava i ograničenja

Računovodstvena norma stambenog prostora, točnije neusklađenost s njom, jamči povlasticu kategorije s niskim prihodima za sobe koje dopušta socijalna sigurnost.

Definicija minimalnog životnog prostora podrazumijeva mogućnost registriranja stanovnika gradova, okruga i regija koji nemaju potrebni životni prostor. Ti ljudi mogu ostvariti svoju mogućnost naseljavanja u stanovima socijalnog fonda, izjavljujući nepoštivanje i popunjavanje reda.

Stopa registracije uvodi ograničenja u pravu na korištenje stanova za najam i zabranjuje uvođenje drugih stanara u prostorije općine, osim djece maloljetnika poslodavca. Podnaslovi nisu dopušteni.

Redoslijed uključivanja u red za novi stan

Paket dokumenata trebao bi sadržavati: certifikat o sastavu obitelji, svjedodžbu o braku, potvrde o rođenju djece, izjavu o tehničkoj putovnici i izjavu.
Iznos minimalne stope obračuna ili stope isporuke možete pronaći u upravi vaše općine. Međutim, takve informacije obično se objavljuju na službenim stranicama vlada i zamjenika.

Primjena norme

Nakon što je uključen u popis onih kojima je potrebna nova stambena zgrada, očekivanje četvornih metara za većinu traje godinama. Pitanje se zaista ne usuđuje brzo jer je ograničeno ograničenjima općina vezanih uz novac i vremenu izgradnje društvenog prostora.

Međutim, podnositelji zahtjeva koji žive u urušenim kućama, u kojima se ne mogu izvršiti popravci, mogu računati na otvaranje stanova iz reda čekanja. Drugi je slučaj kada je osoba ozbiljno bolesna i njegova bolest čini izuzetno teško za uzdržavanje rođaka ili drugih ljudi koji žive s njim. Umirovljenici i invalidi lišeni prilike da se vrate u svoj bivši stan. A i državni službenici.

Kako uspostaviti stambene standarde

Skup stambenih propisa iz verzije 1983. odredio je normu stambenog prostora kao maksimalnu vrijednost u odredbama ugovora o zaposlenju. Veličina je postavljena ne kodom, već od strane vlade. Stopa je izračunata za jednog stanara i omogućila korištenje naknade za plaćanje stambenih i komunalnih usluga.

Ono što će biti norma, predstavnici lokalne samouprave odlučuju, ali prije odobravanja odluke u kodeksu smatra se jedinstvenim standardiziranim pokazateljem dodjele jednako petnaest kvadrata stambenog prostora, na temelju stanara.

Danas se računovodstveni standard stanovanja uspostavlja u skladu s usvojenom procedurom.

Proširenje standarda za određenu kategoriju

Dodatni četvorni metara mogu dobiti likvidatori nesreće u černobilskoj nuklearnoj elektrani i članovima njihovih obitelji.

Osobe koje pate od teških kroničnih bolesti, radnici štetne industrije, roditelji koji rade djecu suprotnog spola također imaju pravo na dodatne kvadrate.

Za umirovljenike i invalide, na njihov zahtjev stanovanje se može osigurati u prizemlju ili u kući s liftom.

Minimalno područje: malo povijesti

Računovodstvena norma stambenog prostora nije uvijek bila. S sovjetskom je moći došla društvena norma stambenog zbrinjavanja. Do 1920. godine izračunat je iz obujma zraka, a zatim je uveden prostor.

Narodni povjerenici i Narodni povjerenik za zdravstvo odobrili su malo više od osam metara kvadratnih po osobi. U 1922, norma je povećana na devet kvadrata.
Kad su sagradili kuće, ovo pravilo je uzeto u obzir. Zanimljivo je da su se standardi za visinu stropa u apartmanima promijenili, a normu životnog prostora nije.

Ujedno uvesti koncept područja - "zajednički" i "stambeni". Dnevni je prostor organiziran jednostavno: buržoaski vlasnici kuća bili su puni napornim radnicima, ograđujući njihov teritorij. Znači, bio je i prvi komunalni stan.

Koliko je kvadrata potrebno u drugim zemljama

SAD određuju normu za svoje građane, uzimajući u obzir područje koridora i stepenica. U Europi, uzmite u obzir trgove kupaonice i WC-e. A veličina stambenog prostora izračunava se po broju spavaćih soba. UN je uveo standard jednak trideset četvornih metara.

Norma stanovanja za nizozemce i Nijemce je najmanje dvadeset kvadrata. U Danskoj i Švedskoj - osamnaest četvornih metara stambenog prostora isključujući prostor blagovaonice, veličine spavaće sobe - ne manje od trinaest trgova. Na rođenje djece, europske obitelji mogu očekivati ​​povećanje: dvoje djece - šezdeset i osam i pol četvornih metara.