Kako dobiti socijalno stanovanje? Pružanje socijalnog stanovanja

Kada gospodarstvo naše zemlje nije bilo tržišno gospodarstvo, već planirano, svi koji su u potrebi imali pravo na socijalno stanovanje. Kako ga dobiti danas i postoji li ikakva stvarna prilika za to? Čudno, odgovor na to pitanje je pozitivan. No za to je potrebno čekati godinama, već desetljećima. I treba napomenuti da ove mogućnosti nisu dostupne svakom građaninu.

Definicija socijalnog stanovanja

Za početak, morate uzeti u obzir da je socijalno stanovanje pruža siromašni građanin Ruska Federacija o pravima zapošljavanja. Dokument može biti dokumentirana od strane države ili općine. Ova je praksa bila na snazi ​​dok privatizacija nije odobrena u našoj zemlji, nakon što je privatizirano općinsko stanovanje.

Nažalost, izgradnja socijalnih stanova gotovo ne provodi, a objekti koji su izgrađeni u prošlom stoljeću, ili zauzet, ili su u lošem stanju. Ipak, određene kategorije stanovništva naše zemlje mogu tvrditi da se živi na temelju ugovora o radu. No, za to, naravno, treba da se pridruže red, a zatim čekati njezin pristup, te će objaviti stambenih samo u slučaju iseljenja dužnika, odnosno osobe koja sustavno krši pravila boravka.

Tko ima pravo podnijeti zahtjev za socijalno stanovanje

Ne može svatko računati na socijalno stanovanje. Kako dobiti to je sekundarno pitanje. Prvo, trebali biste odrediti tko to može tvrditi. Prvo, to su obitelji koje su dobile status siromašnih. Za to je potrebno dati dokaze da obitelj ima ukupni dohodak, podijeljeno sa svakim članom, ispod razine za život. Zato je vrijedno kontakta s gradskom ili područnom upravom i dokazati da obitelj uopće nema imovinu ili da njegova veličina nije dovoljna za život (vidi dolje).

Pored toga, postoji i preferencijalna linija, tj. Pružanje socijalnog stanovanja na prvom mjestu:

1. Polaznici sirotišta, siročadi koji nemaju roditelja.
2. Stanovnici kuća koji nisu prikladni za život i priznati kao hitni.
3. Za osobe s kroničnim bolestima (onkologija, tuberkuloza, epilepsija, ludilo).

Usput, ako susjed sa siromasnom obitelji živi sa susjedom s kroničnim bolestima, onda ima i pravo na socijalno stanovanje. Samo treba uzeti u obzir da prvo morate prikupiti mnogo dokumenata i pričekati mnogo godina ili desetljeća.

Norma u četvornom metru po osobi

Dakle, često se događa da obitelj posjeduje kuću, ali njezina veličina ne odgovara broju ljudi koji žive u njoj. Kako bi se poboljšali uvjeti stanovanja, naravno, nema financijskih mogućnosti. U takvim slučajevima postavlja se pitanje kako se socijalno stanovanje može dobiti.

Prema 50. godini članak stambenog zakonodavstva Ruske Federacije, Minimalna veličina stambenog prostora određuje lokalna općina. To znači da se u svakoj regiji ta ograničenja mogu značajno razlikovati od drugih. Na primjer, u regiji Nizhny Novgorod, ako ima više od tri osobe u obitelji, svaki mora imati najmanje 18 četvornih metara. m, ako postoje djeca različitih spola, onda bi svaki od njih trebao imati izoliranu sobu. Ako uvjeti nisu ispunjeni, tada siromašna obitelj može tražiti kvadratni metar za socijalno zapošljavanje.

Ali ta jadna obitelj mogla dobiti stan, stambeni prostor, gdje boravi u ovom trenutku, treba biti manja od 10 četvornih metara. m. po osobi, to je minimalni u cijeloj zemlji. Do 6 kvadrata. m. po osobi su obitelj, koji je otkazao ugovor o socijalnom zapošljavanju deložirani zbog neplaćanja komunalnih usluga, odnosno, oni mogu računati na sobu u hostelu.

Tko se može smatrati siromašnom obitelji

Za početak treba napomenuti da se obitelj smatra krugom osoba povezanih srodnim vezama, dok žive na istom području i vode zajedničku farmu. Zajedno upravljaju i novcem. Sastav obitelji može biti različit - oni su supružnici s djecom ili bez njih, samohrani roditelji, skrbnici i skrbnici. Dno crta je da ova obitelj nema priliku samostalno se stambeno zbrinuti, uključujući i otplatu i otplatu stambenog kredita.

Dakle, da biste odredili dohodak obitelji, morate izračunati prihod za posljednja tri mjeseca, to su plaće, naknade i mirovine. Nemojte uzeti u obzir prednosti, nadoplate za mirovine i prihod od prodaje proizvoda koji se uzgajaju na vlastitom mjestu. Sva plaćanja za tri mjeseca trebala bi se sažeti i podijeliti prvo za tri, a zatim prema broju ljudi koji žive u obitelji.

Ako je, kao rezultat toga, iznos ispod razine životnog standarda, onda se prijavite u odjelu za socijalnu zaštitu.

Izvršenje dokumenata

Kako dobiti socijalno stanovanje? Osim strpljivosti željeza, potreban je niz dokumenata. Kako bi se fiksirali za socijalno stanovanje, potrebno je donijeti:

• prijava;
• Osobni dokumenti za sve članove obitelji;
• dokumenti koji potvrđuju prihod;
• informacije o prisutnosti kronične bolesti;
• izvadci iz jedinstvenog državnog registra za cijelu obitelj;
• zaključenje povjerenstva o priznavanju stambenog prostora.

Ovo nije konačan popis dokumenata. U upravi, odnosno u stambenoj komisiji, koja treba podnijeti sve potvrde, može zahtijevati da se prezentiraju još nekolicini radova.

Razlika između komercijalnog zapošljavanja i društvenog

Danas, one obitelji koje ne mogu, zbog nekih okolnosti, kupiti vlastito stanovanje ili uzeti stambeni kredit, preferiraju alternativu komercijalnom zapošljavanju. To jest, iznajmiti stan naknadu vlasniku. No, program "Socijalno stanovanje" značajno se razlikuje po svojim karakteristikama.

Prednost socijalnog zapošljavanja je da stanar plaća samo komunalije i ne plaća više novca za najamninu. I vrijedno je napomenuti da obitelj s niskim prihodima ne može podnijeti troškove iznajmljivanja stana zbog nedostatka financijskih mogućnosti.

Ali područje stanovanja na socijalnom zapošljavanju ne može biti više nego što je potrebno za svakoga član obitelji odvojeno. Osim toga, pojam eksploatacije socijalnog stanovanja nije ograničen u slučaju da stanovnici ispunjavaju niz uvjeta.

Općenito, program "Socijalno stanovanje za siromašne građane" uspoređuje se s komercijalnim zapošljavanjem u financijskom smislu. No, postoji značajan nedostatak - trebat će dugo čekati.

Koji su zahtjevi za stanovanje

Što bi trebalo biti socijalno stanovanje? Kako dobiti pristojne uvjete za život i koje opće zahtjeve treba promatrati u stanu:

• Stambeni prostori trebaju biti u skladu sa zahtjevima BTI i zahtjevima sanitarne službe;
• Soba bi trebala biti stambena, tj. Izolirana soba, ne loggia, kupaonica, hodnik ili kuhinja;
• stanovanje po područjima ne smije premašiti normu za svakog člana obitelji;
• ako se stanovanje pruža osobama s invaliditetom, tada je dopušteno prekoračiti normu područja.

Pravila o radu

Morate znati ne samo kako možete dobiti socijalno stanovanje, već i kako ga koristiti.

Postoji nekoliko pravila:

• komunalne usluge plaćaju stanari;
• svi članovi obitelji imaju jednaka prava za rad stanova;
• stanar ima pravo pojačati sastavu obitelji, na primjer, nakon dogovora s stanodavcem, da se rođak dovede na privremene životne uvjete;
• ako je poslodavac privremeno odsutan - to nije osnova za raskid ugovora;
• poslodavac ima pravo zahtijevati pružanje javnih usluga u skladu s ugovorom;
• Stanar treba koristiti smještaj samo za život.

Uvjeti ugovora

Posljednje pitanje - za koje razdoblje možete iskoristiti socijalno stanovanje, kako ga dobiti za život. No, jednom kada je vrijedno napomenuti da ako nema razloga za raskid ugovora između stanodavca i stanara, razdoblje nije ograničeno. To jest, možete živjeti na općinskom životnom prostoru za život.

Ali samo u slučaju da poslodavac poštuje pravila poslovanja. To je, ona redovito plaća za komunalije, jer s dugovima više od 6 mjeseci stanari mogu biti deložirani.

Osim toga, razlozi za iseljenje mogu biti kršenje javnog reda, korištenje prostora u komercijalne ili druge svrhe koje nisu specificirane u uvjetima ugovora. Oštećenje imovine, uključujući i generalnu kuću, također postaju razlog za otkaz ugovora o radu.

Sada razumijem zašto si mogu čekati godinama koje dolaze, kad će osigurati socijalne stanove, jer su koncilski kuće se grade gotovo, kao osnova za iseljenje nije puno.