Potrebni dokumenti za prodaju stana

Kupnja imovine, kao i prodaja, je proces koji
zahtijeva ne samo pažnju, uravnotežen pristup i odgovorni stav, nego i prikupljanje i podnošenje pojedinih radova državnim tijelima za registraciju.

što dokumente za prodaju stana ili je potrebno stjecati? Važno je napomenuti da je potreba za prikupljanjem i pružanjem brojnih radova potrebna od kupca i prodavatelja stambenog objekta.

Paket dokumenata kupca

Što se tiče ruku, da kupi, a zatim, u skladu s količinom potrebnom za transakcije samo će trebati predočiti identifikacijski dokument. Ako se kupnja od strane osobe u službenom braku, a imovina će biti u posjedu jednog od supružnika, za upis prava vlasništva zahtijeva suglasnost suprug ili supruga transakcije, propisno ovjerena od strane javnog bilježnika. Više od kupca nije potreban nikakav rad.

U slučaju kada sve akcije na kupnju stambenih ljudi pouzdana treća strana (reprezentativni agencija za nekretnine ili bilo koje druge osobe) treba punomoć izvršen i certificirani u skladu sa zakonom.

Neće se razmotriti kupnja stana na hipoteku u ovom članku, kao ni prodaja ili kupnja stambene nekretnine od strane pravnih osoba.

Paket dokumenata prodavatelja

Ako osoba djeluje kao prodavatelj, to je obavezno od njega

za prodaju stana potrebni su sljedeći dokumenti:

- Osobna iskaznica.

- Dokumenti koji potvrđuju vlasništvo prodavatelja o nekretnini.

- Tehnička putovnica u sobi.

- Izvadak iz kućne knjige.

Ovi dokumenti za kupnju i prodaju stanova su neophodni, ali ne i jedinstveni. Ovisno o specifičnoj situaciji i objektu prodaje (broj vlasnika, dob i zdravstveni status prodavatelja itd.), Mijenja se i broj potrebnih radova.

Za prodaju stana potrebni su sljedeći vrijednosni papiri:

- dokument o autorizaciji tijela skrbništva;

- Potvrda o odbijanju drugih suvlasnika, susjeda ili gradskih vlasti od kupnje sobe u zajedničkom stanu;

- službeni dokument o raspuštanju braka ili smrti supružnika;

- pravna potvrda činjenice ulaska u nasljedstvo.

Također je utvrdila niz potvrda i dozvola (odsutnost tereta i dugova, plaćanje poreza, invalidnosti ili emancipacije, itd). Potrebno je uzeti u obzir činjenicu da su dodatni dokumenti za prodaju stana ograničeni u trajanju.

Prodavatelj i kupac trebaju znati da postoji niz situacija u kojima je prodaja nemoguća. Imovina se ne može prodati:

- po punomoćniku (u slučaju smrti glavnice);

- prema ugovoru o socijalnom zapošljavanju;

- u slučaju nezakonitog ponovnog planiranja;

- ako navodi maloljetnu djecu i nema pozitivne odluke tijela skrbnika da provede transakciju.

Naravno, svi gore navedeni dokumenti su nepotpuni popis. Jednostavno je moguće govoriti o dokumentima za prodaju stanova koji vam trebaju, stručnjaku koji ima veliko znanje o registraciji imovinskih prava. Nadležni savjetnik ne samo objaviti popis potrebnih dokumenata, ali i da je redoslijed njihovog primitka, ovisno o razdoblju važenja, čime se izbjegava odbijanje da se registrirate transakcije zbog izuzetne certifikata.

Savjeti poznanika (ako nisu specijalisti u ovom području) ili publikacije u raznim publikacijama mogu se koristiti samo kao referentne informacije, ali ne kao vodič za djelovanje.