Zemljišni inventar: značajke, postupak i opis

Popis zemljišta naselja

karakteristike

Položaj mjesta je kompleks koordinata granica koje je uspostavio sustav usvojen na teritoriju. Popis se odnosi na popis alotacija i njihova područja koja se nalaze unutar određene katastarske cjeline. Funkcionalna svrha izražava svrhu korištenja teritorija. Pripadanje određuje kompleks informacija o vlasniku i oblik prava.

ciljevi

Popis zemljišta se izvodi za:

1. Osnivanje baze za vođenje državne riznice.
2. Održavanje registracije prava korištenja, najma, imovine, posjeda.
3. Organizacija kontinuiranog praćenja korištenja alotmana.

U okviru postupka:

1. Otkriveni su svi vlasnici, vlasnici, korisnici, stanari.
2. Granice su fiksne i fiksne.
3. Definirane su neiskorištene i korištene iracionalne zemlje.

Popis poljoprivrednog zemljišta provodi se za određivanje prisutnosti i stanja mjesta. U tijeku postupka procjenjuje se kvaliteta raspodjele: šumovitost, fouling, kinkiness itd. Popis poljoprivrednog zemljišta omogućuje vam da dobijete informacije o pravnom statusu dodjele, otkrivate neotkrivena područja, kao i nerazumno. Kao rezultat postupka, vrši se registracija države parcela.

Izvođenje inventara zemljišta

Postupak se provodi u tri faze:

1. U pripremi se prikupljaju i analiziraju podaci. U istoj fazi riješeno je pitanje granice teritorija, a provodi se geodetsko djelo.
2. Faza proizvodnje.
3. Kamera.

Obavezni podaci

U pravilu se prikupljaju informacije:

1. Primljeno u topografska ispitivanja, geodetske aktivnosti. Potrebne informacije mogu se zatražiti od teritorijalne jedinice države Geodagadzor, lokalnih odjela urbanizma i arhitekture, u organizacijama koje imaju vlastita sredstva.
2. Glavni plan.
3. Prošli inventar.
4. Uklanjanje u naturi, uspostavljanje / obnavljanje granica dodjele i naselja.
5. Klikom na parcele.
6. Istraživanja pojedinih razvojnih područja.
7. Snimanje s podacima o korištenju, vlasništvu, zakupu, posjedovanju.

Tehnička specifikacija

Formira se na temelju prikupljenih podataka. U tehničkoj specifikaciji navesti:

1. Temelji na kojima je zemljišni inventar.
2. Naziv kupca i izvršitelja.
3. Ciljevi događaja.
4. Popis normativnih i metodičkih dokumenata, prema kojima se provodi postupak.
5. Naziv subjekta koji pruža koordinaciju i kontrolu radova.
6. Informacije o dostupnosti informacija o prethodnim aktivnostima.
7. Nužnost uspostavljanja / vraćanja granica.
8. Vrste i opseg posla.
9. Koordinatni sustav.
10. Posebni i dodatni uvjeti za rad.
11. Uvjeti i postupak pribavljanja inventarnih materijala.

Faza proizvodnje

Tijekom ovog procesa:

1. Geodetsko djelo. Potrebni su za dobivanje katastarskih podataka o mjestu dodjele.
2. Proučavanje granica upotrebe.
3. Koordinacija granica dodjele sa susjednim vlasnicima.
4. Otkrivanje činjenica iracionalnog iskorištavanja, neovlaštene okupacije parcela, tereta, osporenih granica.
5. Prikupljanje semantičkih katastarskih podataka.

Tijekom geodetskog rada izgrađena je osnovna mreža i napravljena je anketa.

The Cameral Stage

Popis zemljišta zaključuje analizom primljenih podataka i dokumentiranjem. Stručnjaci generaliziraju mjerenja koja su izvedena u fazi proizvodnje kako bi se odredile geometrijske i semantičke katastarske karakteristike. Kameralna pozornica pretpostavlja:

1. Provjerite dnevnike polja.
2. Izraditi katastarski plan. Formira se na skali koji će osigurati potrebnu potpunost i točnost informacija.
3. Izjednačite osnovne mreže i ankete.
4. Izračunavanje koordinata za okretanje područja na granicama teritorija.
5. Određivanje područja dodjele analitičkom metodom.
6. Izrada kataloga koordinata koji sadrže prekretnice granica, inventarna linija objekta.
7. Formiranje planova za granice četvrtine, cijelo područje.
8. Crtanje crteža.
9. Popunjavanje katastarskog lista.
10. Izraditi izvješće.
11. Izrada baze podataka.

Katastarski plan

Sadrži podatke o elementima teritorija koji se nalaze na njenim strukturama, zgradama, inženjerskim mrežama (podzemni i nadzemni). Ove se informacije koriste za utvrđivanje granica raspodjele s teretima. Prema planu, nastaje crtež. Sudjeluje:

1. Značaj administrativno-teritorijalne jedinice ili granicu unutar kojegapopis zemljišta.
2. Linije četvrti, parcela, polja, zona i njihov broj.
3. Granice teritorija na kojima je uspostavljen poseban način korištenja.

Značajke skaliranja

Ako je površina parcele manja od 20 četvornih metara. km, koristi se kvadratno brušenje. Uključuje okvir od 40x40 cm za ploče s ljestvicom od 1: 5000. Oni se uzimaju kao osnova. Nomenklatura je označena arapskim brojevima. Svaki od njih odgovara 4 listova s ​​ljestvicom od 1: 2000. Nomenklatura je sastavljena tako da se na stranicu broj plana pridoda skalu. 1: 5000 jedno je od prvih slova abecede (ruski). Okvir od 50 x 50 cm koristi se za stranice veličine 1: 500, 1: 1000 i 1: 2000. Posljednje odgovara 4 listova s ​​ljestvicom od 1: 1000. Oni su označeni rimskim brojevima.

Ako je površina parcele veća od 20 četvornih metara. km, koristite jedan krug. U njemu glavna ljestvica je stranica 1: 100 000. Sheme se izrađuju na posebnom papiru fiksiranom na kruti materijal.

Posljednja faza

U posljednjoj se fazi formiraju inventivni materijali. Oni uključuju:

1. Objašnjenje.
2. Katalog koordinata identificiranih okretnih područja teritorija u lokalnom ili uvjetnom sustavu.
3. Objašnjenje sastava zemljišta masama, objektima, zonama ili naseljenim točkama.

Pogreške i pogreške

Plan situacije, Konture prikazane na dijagramu označene su uobičajenim simbolima, prema zahtjevima normativnih i tehničkih dokumenata. U skladu s prihvaćenim standardima, prosječne pogreške u položaju linija s jasnim obrisom, u odnosu na obližnje površine na osnovu istraživanja nerazvijene površine ne smiju biti više od 0,5 mm. Na područjima koja zauzimaju zgrade, građevine, ostali predmeti, uključujući točke zaokreta granica upotrebe, uglovi kapitalnih zgrada, centri za izlaz komunikacijskih mreža, stupove za ekstrakciju vode, Podržava prijenosna linija, maksimalne pogreške ne smiju biti veće od 0,4 mm.

Točnost plana procijenjena je iz parametara prosječnih odstupanja između položaja kontura i objekata u odnosu na mjerenja terena. Granične pogreške ne smiju premašiti dvostruko srednje odstupanje. U tom slučaju njihov broj ne smije biti veći od 10% od ukupnog broja mjerenja.

zaključak

Inventarizacija zemljišta, dakle, jedna je od najvažnijih aktivnosti unutar državne kontrole korištenja teritorija. Učestalost postupka utvrđuje se vladinim propisima. U regijama, kao i općinama, formiraju se ovlaštene strukture koje obavljaju popis zemljišnih zaliha. Sve primljene informacije šalju se višim nadzornim tijelima. Redoviti inventar omogućava nadzoru i nadzor nad tijelima da imaju ažurne informacije o stanju resursa i usklađenosti s propisima normativnih zakona kada ih koriste.