Dacha amnestija: povećanje površine zemljišta, uvjete, dokumente, redoslijed registracije

Sjetimo se kako su se obitelji vesele u sovjetskim vremenima kada dodjeljuju zemljište za svoje zemlje i vrtove od povrća iz poduzeća i pojedinih industrija. Bila je to sjajna prilika da dobijete svoj komad zemlje gdje možete provesti vikend, uzgajati povrće i voće.

Dolazeće vrijeme poslovanja i poslovanja učinilo je potrebnim jednostavno formalizirati takvu zemlju vlasniku. Uostalom, u ovom slučaju dobio sam prilično značajnu cijenu. Povoljna službena prijava ljetnikovaca i države, jer jamči povećanje poreznih olakšica u riznicu.

Koncept pojednostavljenog postupka

Radi pojednostavljenja upisa zemljišnih parcela i ubrzanja obrade masovnih žalbi ustanovljen je Savezni zakon br. 93 o amnestiji. Takav zakon propisuje ne samo postupak postupka, već i sve značajke pojednostavljenog dizajna.

Postoje mnoge nijanse, na primjer, oproštenje daske s povećanjem površine zemljišta. Uostalom, od datuma raspodjele zemljišta, zemljišta bi se mogle proširiti zbog dodavanja zasebnih zemljišta od onih koje su bile uobičajene ili koje su napustile susjedi.

Postupak vam omogućuje da potvrdite vlasništvo nad nekretninom, koje je već koristio građanin. A to može biti i zemljište i zgrada.

Standardna registracija zakona - postupak je prilično složen i dugotrajan. Bilo je vrlo problematično za ljetne stanovnike. Kao rezultat toga, na već postojećim dozvolama rastu se kuće, koje su se postupno pretvorile iz privremenog u kapital. Sada se građani suočavaju s činjenicom da usluge odbijaju službeno držati svjetlost, plin i vodu takvim samostalnim strukturama. Stoga je postojala hitna potreba da se registrirate ne samo parcele, već i strukture koje su dostupne na njima.

Dacha amnestija za zemlju: vrijeme akcije

Datumi su u početku postavljeni za razdoblje od 2006. do 2009. godine. No, nakon što je više puta ponovljeno. Prvo do ožujka 2015, a potom još 3 godine, au nekim slučajevima 5 godina. Istodobno je i sam zakonodavni akt izmijenjen na više načina.

Dakle, do sada je postupak već primijenjen u većini obkatannom obliku, omogućuje vam da brzo implementirate dizajn. Osim toga, predviđene su i sve značajke koje su parcele preraslo tijekom njihovog postojanja. Na primjer, puno je lakše provoditi američku amandmanu s povećanjem površine zemljišta.

Tko može podnijeti zahtjev za pojednostavljeni postupak

Pravo na takvu registraciju primili su svi građani koji su dobili zemljište do 30. listopada 2001. To je vremenski rok do stupanja na snagu sadašnjeg razvijenog zemljišnog zakona. Vjeruje se da će, čim je izvan, osobe koje dobiju ili primaju zemlju već moraju biti obaviještene o svim zamršenosti zakona i potrebi za registriranjem njihovih prava. Stoga, neznanje ili nespremnost su kršenja zakona.

Osim toga, određene su kategorije koje mogu sudjelovati u pojednostavljenom postupku. Oni su:

• Osobe s doživotnim pravom nasljeđivanja. Takvi ljetni stanovnici u njihovom vremenu primili su dozvole, radeći u raznim poduzećima. Često je to bilo besplatno. Nekretnina nije postala svojstvo, ali se mogla koristiti na neodređeno vrijeme. Istodobno, mogao je biti naslijeđen.
• Osobe s pravom na korištenje zemljišta na neodređeno vrijeme. Takvo se zemljište dodjeljivalo poduzećima, a zatim ih se distribuira među radnike ili određene kategorije. Na primjer, bilo je potrebno dodijeliti besplatne dodjele veteranima Drugog svjetskog rata, heroja rada.
• Osobe koje su osnivači tvrtki čiji posjednici zemljišne parcele dodjeljuju se za velike poljoprivredne poslove. To su brojni poljoprivrednici koji su prethodno koristili zemljište za druge namjene za privremenu uporabu. Glavni uvjet za njegovo registriranje za danas je uporaba za namjeravanu svrhu. To znači da, ako je mjesto preuzeto kao hortikulturna aktivnost, ali sada postoji pustoš, malo je vjerojatno da će vlasništvo biti potvrđeno.

Odlučujući o postupku, pogotovo ako je amnestiju dacha s povećanjem površine zemljišta, treba shvatiti da će vlasnik automatski postati obveznik poreza. A pravila njegova izračuna također su se promijenila. Naknada je prestala biti nominalna i pala u ovisnost o katastarskoj vrijednosti parcele.

Standardni postupak

Postupak bi se činio jednostavnim:

• prikupljanje utvrđenog paketa dokumenata;
• prijava u ured Rosreestr ili MFC u mjestu prebivališta;
• dobivanje dokumentacije kojom se dokazuje vlasništvo.

Istodobno, ispunjava se i izjava o amnestiji dacha. Ali svaka pojedina situacija zahtijeva poseban razmatranje. To može zahtijevati ne samo predstavljanje sve dostupne dokumentacije i dokumentacije, već i obnovu izgubljenih primjeraka ili unajmljivanje trećih strana za oblikovanje novih obrazaca.

Dacha amnestija s povećanjem površine zemljišta

U početku je zakon predviđao registraciju zemljišne čestice, čija je površina već utvrđena dokumentacijom koja je dostupna. Kasnije, pravila su revidirana i dopunjena. Postojala je mogućnost kombiniranja odabrane parcele s kukičanim teritorijama. Postoje ograničenja:

• Nemoguće je kombinirati vašu web-lokaciju s susjedovom web-lokacijom, čak i ako je potonja prazna i da se uopće ne koristi. To je zabranjeno jer će se u ovom slučaju uplitati na drugo područje.
• Coveted komad zemljišta koje treba izrezati ne bi trebalo pripadati zajedničkim zemljama.
• To će biti strogo odbijeno ako vlasnik pokušava dodati zemlju s drugom svrhom ili kategorijom na svoju parcelu.
• Granična dodjela treba biti u području unutar dopuštenog standarda.

Postoji niz drugih ograničenja. Od općeg je moguće zapamtiti nemogućnost registracije zemlja iz drvnog fonda i obalnih traka. Prije primjene, pročitajte regionalne i lokalne propise.

Specifikacije veličine

Posebnu pozornost treba posvetiti maksimalnoj dopuštenoj veličini dodatnih područja. U svakoj regiji postoje propisi o ovom pitanju. Ako takav ne postoji, onda je potrebno voditi federalni zakoni. To nije više od 10% veličine građanske imovine, podnijela zahtjev za registraciju. To znači da s vašim šest stotina četvornih metara možete rezati samo 0,6 ara.

Također moramo sjetiti da je sadašnja porezna osnovica za takvu imovinu je katastarska vrijednost zemljišta. Što više stavljate, to se povećava plaća.

Priprema dokumenata

Dacha amnestija s povećanjem površine zemljišta nije mnogo drugačija od standardnog postupka. Također se priprema i pojednostavljeni paket dokumenata, koji uključuje izjavu o amnestiji dacha. Potrebno je samo pripremiti dokumentaciju na dodatku. To se može učiniti na dva načina:

• prvo registrirati "vlastiti" site, a zatim na sudu dokazati svoje nove granice;
• nadoknaditi plan geodetske izmjere i već u ovom obliku idite da ga registrirate.

Posljednji slučaj može biti komplicirana nevoljkost stručnjaka za obavljanje posla uz uključivanje dodatnog parcela, jer u tom slučaju može se poreći da je učinak na ugled umjetnika.

Tko može izraditi plan zemljišta za zemljište?

Do danas, ovaj postupak obavljaju katastarski inženjeri. Takvi stručnjaci mogu obavljati svoje aktivnosti samostalno ili kao dio osoblja organizacija. U svakom slučaju, moraju imati odgovarajuće obrazovanje, iskustvo i trenutnu certifikaciju. Na potomke Rosreestra popis inženjera koji ispunjavaju sve zahtjeve redovito se ažurira.

Zemljište

Izviđanje je plaćeni postupak. Za obavljanje posla morat će pružiti dokumente za web stranicu. Popis neophodnih je uvijek individualan. Specijalist će proučiti pružene informacije, mjeriti ga za mjerenja, obavijestiti zainteresirane osobe čija bi prava i interesi mogla utjecati prilikom registracije novih granica. Nakon toga koordinira s njima.

Rezultat će biti plan s digitalnim potpisom stručnjaka i njegovim pečatom koji je podnesen s Rosreestr. Ako se granica ne može dogovoriti, vlasnik će se morati prijaviti pravosudnim tijelima.