Kako i gdje dobiti tlocrt i objašnjenje za stan - opis i preporuke korak po korak

Registrirati pravo vlasništva nad objektom i stati na stanje katastarska registracija,

Tlocrt

Za obavljanje određene radnje s stambenih prostora potrebno je ne samo podacima o proizvodu, ali i dokumenata kao što su tlocrt i objašnjenju, bez koje, na primjer, kupnja i prodaja nije moguća. Dakle, što je tlocrt i objašnjenje stana?

Ovaj dokument izrađen je u obliku crteža cijelog poda na kojem se nalazi stan. Plan odražava sve otvore u sobi vrata i prozora, pregrada, zidova i nadvoja. Tlocrt je uključen u tehničku putovnicu stana i nastavak je katastarskog dokumenta.

Potrebni su tlocrt za obavljanje transakcija za kupnju i prodaju prostora, donacija, razmjena, najam ili nasljeđivanje. Osim toga, ovaj dokument je često potreban u procesu privatizacije i registracije imovinskih prava u bivšim hostelima. U drugom slučaju, blokovi su nakon toga bili podijeljeni u apartmane, stoga je potreban plan za dodjeljivanje udjela u naturi. Osim toga, u tim učiteljskim domovima neke su sobe bile spojene zajedno prije početka procesa privatizacije, pa čak i sami vlasnici ne mogu se sjetiti kako je smještaj izvorno smješten na podu.

Sljedeći proces, koji zahtijeva "kat" - kupnju stanova za ponovno registriranje u nestambenim prostorijama. Plan odražava sve nosive zidove, otvore prozora i inženjerske komunikacije. Prisutnost tlocrta pruža mogućnost stvaranja nove sheme nestambenih prostorija, planiranja mjesta uređenja ulaza i izloga te, ako je potrebno, uspostaviti najbolji smještaj novih soba.

Ne znam gdje da dobijem tlocrt i objašnjenje? Da biste izdali tlocrt, morat ćete se prijaviti na BTI s izjavom i paketom dokumenata koji potvrđuju vlasništvo nad jednim ili više prostorija u zgradi.

objašnjenje

Objašnjenje stana - što je to? To je sastavni dio tlocrta, koji je zasebni list koji objašnjava svrhu soba navedenih na crtežu. Ovaj dokument sadrži informacije o tome koji je prostor dodijeljen za određenu sobu, a također označava ukupnu površinu stana.

Tablica objašnjenja

Razmislite o tome gdje možete dobiti objašnjenje i tlocrt? O tome ćemo razgovarati, sada je vrijeme da saznamo što je stol. Sama tablica je vrlo jednostavna. Sadrži informacije o zgradi u kojoj se stan nalazi i podatke o registraciji o procesima koji se provode u njemu. Tako su u općim izjavama navedene sljedeće informacije:

• Točna adresa.
• Kategorija sobe.
• Datum zadnjeg inventara.
• Razlozi za anketu.

Osim toga, u objašnjenju zgrade ili zasebnoj sobi naznačeni su neki kvalitativni i kvantitativni pokazatelji. Ove su informacije glavni dio dokumenta. Dakle, neophodni parametri:

• Broj sobe u sobi.
• Ime.
• Metar.
• Kategorija.

Posljednja točka može se činiti pomalo zbunjena. Kategorija - to je svrha određene prostorije, tj. Može biti dnevni prostor, tehnička soba, kupaonica, loggia, kuhinja i tako dalje.

U kojim je slučajevima potrebno objašnjenje?

Potrebna je objašnjenja po podu kako bi se izvršila ponovna izgradnja postojećeg prostora zgrade. U nastavku ćete saznati gdje se nalazi tlocrt i objašnjenje. Osim toga, to je potrebno ako vlasnik stana planira popravke velikih razmjera s izgradnjom dodatnih prostorija, kao i izračunavanje točne snimke raspoloživog prostora u svakoj sobi.

Nemojte izostavljati razloge pri izvršavanju transakcija za prodaju i kupnju prostora i prenošenja stana u nerezidentni fond. U potonjem slučaju, potrebne su sljedeće informacije sadržane u dokumentu:

• Postavljanje nosivih konstrukcija.
• Mjesto tehničke komunikacije.
• Određivanje ulaznih i izlaznih podataka.
• Otvori za prozor.

Na temelju tih podataka, novi vlasnik će moći napraviti sve potrebne promjene u planu, pretvarajući životni prostor u trgovinu ili ured.

Što trebam učiniti ako primim tlocrt stana s crvenim linijama?

U nekim slučajevima, pri narudžbi tlocrta s objašnjenjem, možete dobiti dokument u kojem će neki dijelovi prostorije biti označeni crvenom bojom.

Ove oznake se izrađuju kada postoje nedosljednosti između izvornog rasporeda prostorije i njegovog trenutnog stanja. Kako to može biti?

Nepodudarnost se može pojaviti u dva slučaja:

• Prošli vlasnik je izvršen neovlašteno obnavljanje.
• Nakon obnove, određene su izmjene i dopune zakona, nakon čega su neki promijenjeni elementi postali kršenje.

U oba slučaja postoji samo jedan izlaz - potrebno je dovesti prostorije u skladu sa svim ustanovljenim normama.

U prvom slučaju, trebali biste koordinirati promjene s ovlaštenim tijelima, osim ako naravno ne kršite norme. Druga je mogućnost ukloniti sve nedosljednosti i dovesti sobu u državu otisnutu na izvornom planu.

Vrlo je važno nakon što je korektiv rada koje treba ispitati u lice počinjenja stambenog inspekcije, nakon čega oni moraju izdati potvrdu novog vlasnika završenog procesa obnove ili prenamjenu.

Objašnjenje stana

Ne znam gdje da biste dobili tlocrt i objašnjenje BTI? Ovo ćete naći u nastavku. Zgrada je sastavni dio stambenog fonda, počevši od određenog područja koja je pod starateljstvom ovlaštenih tijela, a završava s općim državnim fondom. Naravno, bilo kakve promjene ne ostaju bez pozornosti vlasti.

Objašnjenje apartmana je dokument na temelju kojeg se izračunava iznos plaćanja komunalnih usluga. Činjenica je da nije cijelo područje stambenog prostora i to je tablica objašnjenja koja će pomoći vlasniku da točno izračunava iznos uplate.

Na primjer, loggie i balkoni, prema zakonodavnoj bazi, ne pripadaju životnom prostoru, ali neke beskrupulozne službe napisuju svoje područje općenito i zahtijevaju plaćanje.

Objašnjenje stranice

Što je to, tlocrt i objašnjenje stana, što već znate, a što je to objašnjenje zemlje? Ovaj dokument se malo razlikuje od letka za stan ili zgradu. Razlike se sastoje u činjenici da se teret i registracija obavljaju samo na zemljištu korištenja zemljišta. Objašnjenje stranice je sastavni dio općeg plana korištenja zemljišta. Dokument uključuje sve prostorije i zgrade koje su već podignute ili se planiraju, kao i njihova izravna oznaka.

Kako dobiti stan tlocrta?

Ne znam gdje da dobijem tlocrt i objašnjenje? Ovaj se problem bavi Uredom tehničkih povijesti (BTI), jednostrukom servisnom prozoru. Kako bi se dovršila dokumentacija, potrebno je prijaviti se na gore navedenu ustanovu na mjestu zgrade. Dakle, kako dobiti objašnjenje i tlocrt? Da biste to učinili, trebate:

• Da se pojavi u teritorijalnom tijelu i izda zahtjev za poziv tehničaru TBTI (a ne da provede objašnjenje).
• Pripremite i pošaljite unaprijed potrebnu dokumentaciju.
• Platite državnu naknadu.
• Saznajte datum odlaska tehničara.
• Pričekajte za provjeru i pripremu dokumenata.

Potrebni dokumenti

Gdje da dobijete objašnjenje i tlocrt apartmana, već znate, vrijeme je da saznate koji su dokumenti potrebni za to. Trebat će vam sljedeće:

• Osobna iskaznica vlasnika prostora (putovnica).
• Potvrda o vlasništvu ili ugovor o prodaji, ovisno o situaciji.
• Reda tijela gradske stambene inspekcije.
• Djelo izvršenog planiranja (ako postoji).
• Potvrda za plaćanje državne obveze.

Svi dokumenti moraju biti fotokopirani.

Trošak dokumenata ovisi isključivo o području prostora. Konačni iznos bit će prijavljen BTI-u prilikom izdavanja računa. Termin za izradu dokumenata je od 10 do 14 dana nakon anketiranja od tehničara u skladu s utvrđenim datumom. Ali budite spremni na moguće kašnjenja, u praksi se postupak pripreme dokumentacije provodi u roku od mjesec dana.

Trajanje objašnjenja je neograničeno, ali prema normama važećeg zakonodavstva HZZ-a dužan je svake petogodišnjeg razdoblja provesti istraživanje stambenog fonda na svom teritoriju.

Nakon primitka dokumentacije, trebali biste provjeriti točnost svih podataka - adresa, pod, broj sobe i datum. Uz to, vlasnik bi trebao biti zainteresiran za sljedeće vrijednosti:

• Veličina stambenog prostora.
• Pomoćno područje.
• Drugi (balkon, lođa, itd.).

Imajte na umu da su to vrlo važne brojke, jer se temelje na naknadama za komunalne usluge.

Sada znate kako dobiti stanku za BTI objašnjenje, no zapamtite: sve gore navedeno odnosi se samo na one kuće koje su izgrađene prije 2013. godine. Vlasnici objekata u novim zgradama podignuti nakon tog datuma trebali bi izravno kontaktirati dobavljača. Ako se iz nekog razloga to ne može učiniti, onda je moguće koristiti usluge organizacija specijaliziranih za to.