Izvadak iz EGRN-a - što je to, zašto je potrebno, gdje i kako ga dobiti

Vrlo važan dokument je izvadak iz EGRN-a. Što je ovo? Što ovo izgleda? Gdje mogu dobiti Internet? Mnogi su zainteresirani za odgovor na ta pitanja. Zapravo, nije teško izdati ekstrakt iz EGRN-a. Pogledajmo ključne točke procesa zajedno.

opis

Izvadak iz EGRR-a - što je to? Ovaj je dokument lista na kojoj se pohranjuju informacije o imovini navedenoj u državnom registru prava. Drugim riječima, to je potvrda o informacijama o imovini.

Obično se EGRN izjave izdaju samo za nekretnine. Bez nje vlasnik imovine ne može upravljati. Ali zašto?

Sfera korištenja

Bitno je da se ova referenca koristi za transakcije s nekretninama. Ekstrakt iz EGRN-a omogućuje vam da obavite legalno značajne operacije s objektima. Na primjer, možete:

• donacije;
• prijenos nasljeđivanjem;
• kupiti;
• Prodaja;
• razmjena;
• iznajmljivanje;
• registracija zajma uz jamčevinu.

Osim toga, suvremeni izvadci EGRN-a također su dokumenti koji potvrđuju imovinska prava na imovinu. To jest, oni služe kao analozi dokaza postojećeg oblika.

vrste

U Rusiji su različiti vrste izjava iz EGRN-a. Ovisno o raznolikosti, sadržaj dokumenta također će se promijeniti.

Koje su tvrdnje? Među njima su sljedeće vrste:

• sa svojstvom imovine;
• s podacima o teretima i postojećim ograničenjima;
• ukazujući na informacije o uhićenju;
• s poviješću prijenosa vlasništva od vlasnika do vlasnika;
• Prošireni ekstrakti (najpotpunije informacije o vlasnicima i imovini).

Najčešći su u praksi zajedničke reference i proširene. Dovoljni su za obavljanje određenih pravnih poslova.

Oblici prikazivanja

Izvadak iz EGRN-a - što je to? Ovo je naziv certifikata utvrđenog obrasca, koji sadrži najpotpunije informacije o nekretnini i njenim vlasnicima.

Dokument koji se proučava ima nekoliko interpretacija. Razlikovati njezin papir i elektronički oblik. U prvom slučaju dokument će biti tiskan na običnim listovima. Druga osoba koristi elektronsku datoteku koja se otvara na računalu.

Vrijedno je obratiti pažnju na činjenicu da je papirni ekstrakt skuplji nego elektronski. U praksi građani često koriste tiskanu pomoć.

Ekstrakt EGRN-a na imovini iznimno je važan. Kao što smo već rekli, to vam omogućuje da dobijete najpotpuniju informaciju o nekretninama i vlasnicima. Ali što se točno nalazi u ovom radu?

Nije teško pogoditi da mnogo ovisi o vrsti ispuštanja. Ipak, u dokumentu najčešće možete vidjeti sljedeće podatke:

• Ime svih vlasnika imovine.
• Oblik vlasništva.
• Datum registracije prava na objekt.
• Ograničenja, ograničenja i uhićenja.
• Katastarski podaci.
• Državna vrijednost imovine.
• Puni svojstva objekta (s podom i veličinom).
• Planiranje crtanja objekta.
• Informacije o kupcu.

Najvažnije točke su podaci o teretima i vlasnicima. Uostalom, oni su značajni kada se bave nekretninama.

Što mogu dobiti?

Ekstrakt EGRN-a o nekretninskom objektu je dokument koji nije tako teško dobiti. Ali to se ne odnosi na sve imovine neke osobe. Ovaj dokument postoji samo u odnosu na nepokretne predmete.

Ono što dolazi koncept nekretnina? Dugo vremena u Rusiji, ova kategorija uključuje kuće, vikendice, zemljišta, stanove, sobe za spavaće sobe, garaže i parkirna mjesta. Dolaze i ovdje objekti nedovršene gradnje. Dionice u navedenoj imovini također se smatraju nekretninama.

Gdje to dobiti?

Izvadak iz EGRN-a za parcelu ili bilo koju drugu nekretninu izdaje se za nekoliko minuta. Glavna stvar je znati gdje se okrenuti.

Danas na području Ruske Federacije možete izdati takav certifikat:

• kroz Rosreestr;
• na Post Rusije;
• u MFC;
• kroz katastarske registarske komore.

Također, dostupna je obrada zahtjeva preko interneta. Ovdje dolazi do spašavanja stranice Rosreestra i portala "Državne službe". Kako djelovati? Sve ovisi o želji kupca. Glavna stvar je da svaka osoba ima priliku dobiti izvadak iz formiranog obrasca.

cijena

Ali važno je zapamtiti da se ovaj dokument ne izdaje besplatno. Neće biti moguće navesti specifične troškove ekstrakta iz EGRN-a. Uostalom, to ovisi o mnogim čimbenicima. Na primjer, važno je odrediti tko je primatelj certifikata - pojedinac ili pravna osoba. Oblik dokumenta također utječe na trošak.

Većina izvora ukazuje na to da građani mogu naručiti ekstrakt s opisom predmeta za 750 rubalja na papiru i 300 rubalja u elektroničkom obliku. Organizacije moraju platiti 2,200 i 600 rubalja za sličan certifikat.

Pravni dokumenti koštat će pojedince 600 i 400 rubalja, a organizacije - 1700 i 800 rubalja. Kao u prošlom slučaju, najprije je navedena cijena za papirnatu inačicu, a zatim za elektroničku.

Točan trošak izvatka iz određene vrste EGRN-a najbolje je pojasniti u registracijskom tijelu. Samo na taj način moći ćemo se zaštititi od nepredviđenih problema. U svakom slučaju, narudžba istrage pojedinaca ne zahtijeva posebne troškove. Pogotovo ako govorimo o elektroničkom obliku papira.

Naručujemo sami: pouku

Sada ćemo pokušati razumjeti kako dobiti ekstrakt iz EGRN-a. Na zemljištu ili nekoj drugoj nekretnini - to nije tako važno. Glavna stvar je da će algoritam aktivnosti u svim slučajevima biti isti.

Počnimo s osobnim poretkom dokumenta. Ovo je najjednostavnija i pravilna odluka. Konkretno, za one koji ne rade previše dobro s internetom.

Priručnik za naručivanje gore navedene reference izgleda ovako:

1. Prikupite paket dokumenata za primanje usluge.
2. Odaberite organizaciju koja pruža sličnu pomoć.
3. Pošaljite pismeni zahtjev instituciji koja izdaje EGRP izjave. Obavezno je priložiti pripremljene dokumente.
4. Platite za uslugu. Preporučujemo da to učinite prije slanja zahtjeva za pregled.
5. Uzmite potvrdu o prihvaćanju prijave. Obično se takav papir izdaje u MFC-u. Ali ako ne postoji, ne morate brinuti.
6. Pričekajte dok je iscjedak spreman.

Tada ostaje samo doći u ranije odabranu organizaciju s putovnicom i ekstraktom (ako jest) kako bi se dobio gotov dokument. Ovdje nema ništa komplicirano, nerazumljivo ili posebno.

Radimo putem Interneta

Gore navedena uputa je idealna za kontaktiranje MFC-a. Izvadak iz EGRN-a na kraju će biti predstavljen u obliku papira. Može se koristiti sami.

Što ako želim podnijeti zahtjev putem interneta? Kada je potrebno izdati ekstrakt u elektroničkom obliku? Vrijedno je posjetiti portal "Državna služba" ili stranica Rosreestra. U praksi je druga opcija najčešće odabrana.

Kako biste naručili ekstrakt EGRN-a putem interneta (na web stranici Rosreestr), morate izvršiti sljedeće radnje:

1. Idite na stranicu rosreestr.ru.
2. Otvorite odjeljak "Elektronske usluge".
3. Kliknite "Dobivanje podataka iz Državnog registra nekretnina".
4. Unesite podatke o objektu.
5. Ispunite prijavu elektroničkim putem. Kako bi olakšali rad oko polja, postoje tragovi.
6. Odaberite oblik završnog papira.
7. Navedite način pripreme. Ako je napravljena elektronička datoteka, dovoljno je napisati valjanu e-poštu. Inače se navodi MFC / Rosreestr / katastarska komora, u kojoj će biti prikladno dobiti potvrdu o propisanom tipu.
8. Platite za izdavanje ekstrakta. Preporuča se upotreba bezgotovinskog plaćanja.
9. Pričekajte upozorenja o dostupnosti.
10. U dogovorenom roku (ako je potrebno) dolaze s pripremljenim paketom dokumenata u organizaciji kako bi dobili izvadak.

Gotovo! Slično tome, predlaže se djelovati uz pomoć "državnih službi". No, ovaj portal može se koristiti samo nakon prethodne prijave i potvrde profila. Otprilike pola mjeseca potrošeno je na te procese. Dakle, kako bi naručili ekstrakt iz EGRN-a za zemljište, na primjer, potrebno je započeti i popunjavati profil na "Državnim službama" unaprijed.

razdoblja čekanja

Koliko dugo čekate spremnost gore navedene reference? Nema ni jednog odgovora na ovo pitanje. Brzina izrade EGRN izjave ovisi o nekoliko čimbenika. Na primjer, teret na odabranoj organizaciji.

Ipak, postoje određeni uvjeti za koje se možete orijentirati. Na primjer, kada se prijavljujete za Rosreestr za stanovanje, ekstrakt će biti izdan nakon 3 dana. U MFC-u proizvodnja je 5 dana. Ako građanin ne podnese zahtjev za odobrenje boravka, morat ćete pričekati do 10 dana.

uzorak

Naša pozornost posvećena je uzorku izvoda iz EGRN-a. Možete vidjeti da ove informacije stvarno sadrže različite informacije.

Glavno je zapamtiti da proširenu izjavu može primiti samo vlasnik nekretnine. Uzorak izvoda iz EGRN-a ove vrste sadrži detaljnu povijest prijenosa vlasništva nad imovinom.

Naručivanje dokumenata

Kakve dokumente su potrebne pri prijavi za certifikat? Pojedinci donose:

• putovnica;
• prijava;
• provjerite s plaćenom potvrdom.

Ako postoje dokumenti za nekretnine, oni će također biti korisni. Pravne osobe umjesto putovnice imaju konstitutivne potvrde i dokaze koji dokazuju identitet izravnog predstavnika tvrtke. Izvadak iz EGRN-a - što je to? Izuzetno važan dokument za pravne poslove s nekretninama.